Vente immeuble 810 000 €

400 m²

Tallard (05130)

INVESTISSEURS !!
Venez visiter sans tarder cet ensemble immobilier de 10 appartements , situé sur un étage entier d'environ 400 m² au premier étage d'un grand bâtiment.
Idéal pour investissement locatif à l'année , saisonnier , à la nuitée , en gîte etc .
Vous trouverez 5 studios , 3 appartements de Type 2 , 1 appartement de Type 3 et un appartement de Type 4 .
Certains de ces appartements sont loués à l'année d'autres disponibles , 1 appartement est en travaux .
Il est également possible de créer plusieurs grands appartements en réunissant les plus petits .
Un espace d'environ 200 m² de comble reste encore à aménager pour agrandir les appartements sur la hauteur .
Pas de gros travaux à prévoir , le toit à été entièrement rénové il y a 4 ans , double vitrage , volet roulants manuels , chauffage au sol infra cables .
DPE en cours .
Situé idéalement dans Tallard où les hébergements sont très recherchés , proche aérodrome , village et château .
Des plans sont disponibles sur demande .
Cette annonce référence 274232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.
Prix du bien : 810 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6510.00 € et 8860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 810 000 €

Prix au m² : 2 025 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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LISE LAMBLOT - BSK IMMOBILIER

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