Vente immeuble 129 000 €

90,84 m²

3 chambres 3 ch

Gap (05000)

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1 420 €/m²

Sixième Avenue Gap et Savines-le-lac

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Description

A découvrir dans votre agence Sixième Avenue Gap et Savines-le-Lac ! En plein coeur de Gap, découvrez cet immeuble sur quatre niveaux offrant de belles possibilités de réaménagements. Il se compose actuellement de six pièces dont trois chambres pour un total de 73.84 m² (libre d'occupants) ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée déjà loué de 17 m² loué 300 euros par mois via un salon de coiffure. L'intérieur est entièrement à rénover, permettant d'imaginer un projet sur mesure, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à deux pas de toutes les commodités, commerces et services du centre-ville. Une belle opportunité pour qui souhaite redonner vie à un bien de caractère et exploiter tout son potentiel. Venez visiter sans plus tarder cet immeuble dans votre agence Sixième Avenue Gap et Savines-le-Lac !

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1596 - Réf Superimmo : ANVXZYTT0

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90,84 m² - 3 chambres - ter. 132 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

131 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 860 € / an

Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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