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iad FRANCE - Jocelyn BEAUGRAND

(14 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Jocelyn BEAUGRAND 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(14 avis)

778 000 € 2 037 €/m²
Immeuble • 382 m²

Toulon (83000)

iad France - Jocelyn Beaugrand (06 13 65 62 57) vous propose : Idéal investisseurs !!!! Venez découvrir cet immeuble composé de 10 appartements, Idéal pour projet locatif avec un bon rendement, l'immeuble à fait l'objet d'importants travaux de rénovation !!! Vous y trouverez deux appartements par pallier avec compteur d’eau et électrique individuelle dont 7 appartements de type 2 et 3 appartements de type studio. Ainsi, au 1er étage, un appartement studio et un T2 de 25 et 40m² environ. Le second étage se compose de deux appartements T2 de 31 et 35m² environ. Au troisième étage, deux appartements de type 2 de 38 et 35m² environ Au 4ème étage, vous trouverez deux autres appartements dont un studio et un T2 de 23 et 35m² environ Enfin, au 5ème étage se trouvent deux autres appartements de type studio et T2 de 22 et 30m² environ. intéressé ? Si vous souhaitez plus d’informations n'hésitez pas à me contacter par SMS/appel !! le dossier complet sera envoyé les plus : emplacement idéal à proximité du centre commercial Mayol et des universités, Forte demande locative dans le secteur, Airbnb possible, défiscalisation possible, baux meublés, possibilité d’obtenir un local commercial en sus Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand EI (ID 63732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MegAgence

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par MegAgence 20/04/2024

419 000 € 1 420 €/m²
Immeuble • 295 m²

Toulon (83200)

Cet immeuble au Pont Du Las présente une opportunité d'investissement locatif attrayante. Avec ses 7 logements répartis sur deux étages, totalisant 295 m2, il génère un revenu annuel de 42 120 euros provenant de loyers stables. Les appartements, entièrement rénovés entre 2017 et 2021, offrent un cadre confortable pour les locataires. L'immeuble a également bénéficié de rénovations importantes, telles que le remplacement de la façade, des volets et des fenêtres (ont été entièrement refaits en 2021), ainsi que la réfection de la toiture ( refaite en 2003 et régulièrement révisée) Ces travaux garantissent la qualité et la durabilité du bâtiment pour les années à venir. Situé dans un secteur en plein développement à Toulon, cet immeuble représente une occasion en or pour les investisseurs cherchant un rendement solide et une stabilité locative. Avec ses divers types de logements et sa bonne rentabilité, il promet d'être un investissement judicieux dans le marché immobilier actuel. L'emplacement de cet immeuble est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, d'un marché animé, d'écoles réputées et de réseaux de transports en commun pratiques. Les résidents auront la chance de profiter pleinement de la vie urbaine, avec tout ce dont ils ont besoin à portée de main. Que ce soit pour faire des courses, emmener les enfants à l'école ou se déplacer facilement en ville, cet emplacement central offre une qualité de vie incomparable. Composition :Immeuble R+2 de 295 m2 composé de 7 logements répartis comme suit : R+1 (130m2 ) : -T2 de (55m2 ) loué à 600 euros CC -Studio (35m2 ) loué à 470 euros CC -Studio (30m2 ) loué à 450 euros CC R+2 (130m2 ) composé : -T2 de (55m2 ) loué à 600 euros CC -Studio (35m2 ) loué à 470 euros CC + 1 studio mansardé de 35m2 loué à 470euros CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

L'agence Immobilière

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par L'agence Immobilière 12/01/2024 - mise à jour 26/04/2024

350 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 350 m²

Toulon (83000)

Exclusivité Toulon centre À deux pas du cours Lafayette, immeuble de rapport composé de 12 T1 dont un duplex immeuble d'angle avec commerce au rdc élevé de 6 étages, 2 appartements par étage. 6 appartements dont le commerce loués pour un rapport actuel de 2500 € /mois. Quartier avec projet de réhabilitation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

Stéphane Plaza Immobilier Le Pradet

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Le Pradet 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

890 000 € 2 342 €/m²
Immeuble • 380 m²

Toulon (83000)

Opportunité exceptionnelle d'Investissement au coeur de Toulon : l'agence Stéphane Plaza immobilier du Pradet vous propose à deux pas de la fameuse Place de la Liberté un immeuble de 380 m² répartis sur 5 étages. Il est composé de 10 lots immobiliers allant de locaux commerciaux à des studios et des appartements T2 et T3. Actuellement entièrement loué, cet immeuble est un véritable générateur de revenus, rapportant un montant mensuel de 5774 euros. Son bon état général, avec des parties communes rénovées, une toiture vérifiée et une façade moderne, garantit une gestion simple et un rendement stable pour les investisseurs. Mais ce n'est pas tout : Les appartements ont besoin d'un rafraîchissement et deux lots vont bientôt se libérer, offrant ainsi une opportunité en or pour augmenter encore davantage les revenus locatifs après quelques travaux. Grâce à son emplacement stratégique, cet immeuble offre un potentiel de développement non négligeable. En prime, la vie citadine animée de Toulon vous attend juste au coin de la rue, avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, ainsi qu'à une variété de restaurants et attractions culturelles. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon. Pour plus d'informations et visite contactez : Julien TOLLARDO au 0618672154. Agence Stéphane Plaza Immobilier Le Pradet . Tél : 04 94 00 31 00. Mail : . JULIEN TOLLARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504401209 - TOULON.

ALBERT IMMOBILIER

(132 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par ALBERT IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

(132 avis)

443 000 € 1 549 €/m²
Immeuble • 286 m² • 8 chambres

Toulon (83200)

TOULON - QUARTIER LAGOUBRAN IDEAL INVESTISSEURS !!! IMMEUBLE D'ENVIRON 286 M² COMPRENANT 5 LOGEMENTS ET UNE CAVE : AU RDC : MAISONNETTE T3 D'ENVIRON 51,30 M² + 30 M² DE TERRASSE LOUEE 550 euros DEPUIS LE 05/01/2010. DPE D - APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 49,75 M² LOUE 680,36 euros DEPUIS LE 16/01/2019. DPE F - APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 34,15 M² LOUE 480 euros DEPUIS LE 28/12/2014. DPE F AU 1ER ETAGE : - APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 53,55 M² LOUE 653,05 euros DEPUIS LE 26/02/2017. DPE D - APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 37,70 M² LOUE 573,92 euros DEPUIS LE 01/12/2020. DPE D ET UNE CAVE A USAGE DE STOCKAGE D'ENVIRON 60 M² + UNE COUR DE 30 M² LOUEE 250 euros DEPUIS LE 18/10/2016. RAPPORT LOCATIF MENSUEL : 3187,33 euros Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 443 000 euros

Grech Viager

(300 avis)

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Grech Viager 23/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

(300 avis)

353 500 € 1 768 €/m²
Immeuble • 200 m² • 2 chambres

Toulon (83000)

Cet appartement de 3 pièces d'environs 70m2, au 1er étage sur 5, sans ascenseur, est situé dans le quartier St Jean du Var/ Champs de Mars à Toulon. Proche de toutes commodités (transports, école, autoroute et commerces), l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 33m2, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres d'environ 12m2. Ce bien est vendu avec les murs du local commercial, la boulangerie pâtisserie Banette, d'environ 100m2. L'appartement et le local commercial sont loués sous bail commercial depuis 2012, au prix de 1 280 euros. Les charges de la copropriété sont de 118 euros par mois comprenant l'entretien de copropriété. Chauffage via climatisation réversible. Rien est à prévoir au sein de la copropriété (cage d'escalier refaite en 2021). Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 04/04/2024

Proposée par THE DOOR MAN 04/04/2024

3 800 000 € 4 750 €/m²
Immeuble • 800 m²

Toulon (83000)

Alain BECAUD - The Door Man Immobilier vous propose à la vente : IMMEUBLE DE RAPPORT R+6 rénové en 2008 au niveau des appartements et des parties communes. La rénovation des façades est à prévoir. J'attire votre attention sur le fait que cet immeuble soit un immeuble Bâtiment de France. 38 APPARTEMENTS ET 38 CAVES dans le centre ville de Toulon. SOIT 76 LOT SOUMIS AU REGLEMENT DE LA COPROPRIETE DONT 24 STUDIO et 14 T2 La majorité des appartements sont vendus avec locataires. Les appartements du 6 eme étage ont été rénovés Les 38 caves en sous-sol sont à rénover. La méthode pour cette évaluation est la méthode dite « par le revenu », qui consiste à capitaliser la valeur locative de marché du bien à un taux susceptible d'être retenu par un investisseur. Le revenu locatif mensuel prévisionnel est de 19 777,00 euros. 19 777,00 euros x 12 mois = 237 324,00 euros de revenu annuel. Calcul de la valeur Le taux du rendement calculé est de 6,5% Pour un prix de vente proposé à 3800000€ frais d'agence inclus. Contactez-moi pour une visite prochaine et profitez de cet investissement à but locatif ou avec un projet de vente à la découpe après rénovation. A votre écoute Alain BECAUD - The Door Man Immobilier - 0609531488 Prix 3800000 €. Honoraires d'agence 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3657362.85 €. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

iad FRANCE - Delphine Albertini

(12 avis)

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Delphine Albertini 02/12/2023 - mise à jour 14/02/2024

(12 avis)

399 000 € 2 111 €/m²
Immeuble • 189 m²

Toulon (83200)

iad France - Delphine Albertini (06 46 87 33 16) vous propose : IDEAL INVESTISSEMENT : Secteur VALBOURDIN au CALME. IMMEUBLE de rapport en MONOPROPRIETE de 2 étages comprenant 5 APPARTEMENTS. JARDIN commun de 280 m2 environ. Au RDC : - 1 appartement de 30 m 2 : 1 cuisine ouverte sur salon, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC (LOUE) - 1 appartement de 26 m 2 : 1 cuisine séparée, 1 pièce de vie, 1 salle d'eau avec WC (LIBRE) Double-vitrage Au 1er étage : - 1 appartement de 33 m 2 : 1 cuisine séparée, 1 pièce de vie avec dressing attenant, 1 salle d'eau avec WC (LOUE) - 1 appartement de 33 m 2 : 1 cuisine séparée, 1 bureau, 1 pièce de vie (LOUE) Double-vitrage Au 2ème étage : - 1 appartement à rénover entièrement de 67 m 2 : 1 cuisine séparée, 1 salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau (LIBRE) Proche commerces, transports en commun, gare SCNF, centre-ville. Faibles charges Dossier complet sur demande. A la recherche d'un INVESTISSEMENT RENTABLE ou d'un PROJET de RENOVATION pour créer votre chez-vous idéal, cet immeuble est une occasion à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Albertini EI (ID 74109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BC IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par BC IMMOBILIER 29/02/2024 - mise à jour 01/03/2024

595 000 € 2 073 €/m²
Immeuble • 287 m²

Toulon (83000)

A vendre Toulon Quartier St Jean du Var immeuble composé de 3 lots 1/ Un local professionnel de 120 m2 composé d'un accueil, de 3 bureaux séparée, d'un WC, d'une pièce de rangement et d'un coin cuisine. Libre à louer (1800 Euros / mois). 2/ Un appartement de type 3 d'une superficie de 81 m2 situé au deuxième et dernier étage, composé d'une entrée, un WC, une salle de bains, deux chambres, une cuisine séparée, un salon salle à manger. L'appartement est vendu loué. Loyer 550 Euros / mois. 3/ Un appartement de type 3 d'une superficie de 86 m2 situé au premier étage, composé d'une entrée, un WC, une salle d'eau, deux chambres avec dressing, une cuisine séparée avec cellier, un salon salle à manger, une terrasse. L'appartement est vendu loué. Loyer 550 Euros / mois. BC IMMOBILIER 2, Avenue Aristide Briand 83270 St cyr sur Mer Tel : 04 94 74 79 35

Grech immobilier Solliès-Pont

(31 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par Grech immobilier Solliès-Pont 01/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

(31 avis)

475 000 € 2 021 €/m²
Immeuble • 235 m² • 6 chambres

Toulon (83100)

IDÉAL INVESTISSEUR !! Venez découvrir cet immeuble de 235 m2 des années 1800, situé à Saint-Jean-du-Var à Toulon. Il est composé de deux étages. Au rez-de-chaussée : Un local professionnel de 40 m2 déjà loué (loyer de 550 euros CC par mois) et un appartement T3 de 52 m2 pouvant être transformé en local professionnel également. (Actuellement libre, il se louait auparavant 680 euros CC par mois.) Au premier étage : un appartement d'environ 70 m2 avec une terrasse de 16 m2 environ. Loyer : 825 euros CC par mois (occupé). Au second étage : Deux appartements de 36 m2 environ (rafraîchissement à prévoir). Loyer de 450 euros CC par mois. (Un appartement sur deux est libre à la location. Possibilité d'augmenter le loyer). Le + de cet immeuble : parcelle de 375 m2 avec possibilité de construire un petit immeuble R+1 à l'arrière de l'immeuble actuel ou un parking Taxe foncière : 3 822 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Toulon Immobilier

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 06/03/2024

Proposée par Toulon Immobilier 03/03/2024 - mise à jour 06/03/2024

685 000 € 4 029 €/m²
Immeuble • 170 m²

Toulon (83200)

Vente Immeuble 6 pièces Toulon immobilier vous propose : IDEAL INVESTISSEMENT. Quartier FARON, au calme. IMMEUBLE de rapport en MONOPROPRIETE sur 2 étages et agencé comme suit : Jardin de 150m2 environ Communs avec cave extérieur, toiture et façade en bon état général. Rez-de-chaussée : T3 d'environs 65 M2 dans un trés bon état L'appartement donne sur le JARDIN d'un côté avec une terrasse privative de. Double vitrage, clim. 1er étage : T3 de 55m2 environ en trés bon état : belle hauteur sous plafond, tomettes au sol, 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine, volets roulants électriques. Double vitrage, clim. Au 2ème et dernier étage : Deux T1 de 25m2 environ : en trés bon état. Double vitrage,clim. Revenus locatif de presque 28000EUR par anLocataires en place sérieux. La présente annonce immobilière vise une Monopropriété .Honoraires d'agence à la charge du vendeur .Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact Mr Zanella David David Zanella 0647989498 Toulon Immobilier

Stéphane Plaza Immobilier Le Pradet

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Le Pradet 10/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

515 000 € 2 739 €/m²
Immeuble • 188 m² • 6 chambres

Toulon (83100)

TOULON EST - NORD de ST JEAN DU VAR : L'agence Stéphane Plaza immobilier vous présente cette charmante maison de 188 m² utiles (175.94 m² carrez) à rafraîchir composée de 3 appartements sur un terrain de 365 m², offrant jusqu'à 5 stationnements. Située dans une rue paisible, elle est composée de 3 appartements indépendants et lumineux possédant une belle hauteur sous plafond et tous équipés de menuiseries en double vitrage. - Au rez-de-chaussée : un appartement de type T3 de 74 m² avec terrasse, comprenant un double séjour climatisé de 24 m², deux chambres, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'un garage de 15 m² et un atelier de 12,5 m² attenants. - A l'étage : un studio lumineux de 27 m² en bon état, suivi d'un appartement T3 à rénover avec balcon, composé d'un double séjour de 24 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Ce bien offre un potentiel remarquable pour un investisseur ou un marchand, avec diverses possibilités d'aménagement et de rentabilité. Opportunité d'investissement à ne pas manquer. AGENCE STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE PRADET CARQUEIRANNE LA MOUTONNE. VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE. ESTIMATION OFFERTE. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET. Tél : 04 94 00 31 00. mail : JULIEN TOLLARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504401209 - TOULON.

Les Clés du Soleil

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 29/02/2024

Proposée par Les Clés du Soleil 04/11/2023 - mise à jour 29/02/2024

630 000 € 3 150 €/m²
Immeuble • 200 m² • 8 chambres

Toulon (83000)

À deux pas de l'université et du centre-ville de TOULON, venez découvrir cet immeuble de rapport locatif compose de 8 appartements de type studio au T2. Au rez-de-chaussée, on trouve un studio ainsi qu'un T2 avec une cour intérieure privative, au 1 étage un T2 et un T1. Au deuxième étage 2 T 1, comme au troisième et dernier étage. Il existe une possibilité de créer un 9eme lot sous les combles. La gestion locative est assurée par nos soins (Dossier complet sur demande) Belle rentabilité. AGENCE LA GARDE 04 83 69 05 54

BELLY'S IMMO

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par BELLY'S IMMO 19/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

598 000 € 3 987 €/m²
Immeuble • 150 m²

Toulon (83000)

Toulon quartier est, immeuble composé de trois appartements indépendants ( F3-F2-F2) au calme tout en étant proche des axes routiers , parfait états , ,bon potentiel locatif ( 26 400 .€ brut par an ) Actuellement un appartement f2 loué ( valeur locative 520 € Hors charges par mois ). garages et 3 box indépendants, idéal pour une profession libérale ,investissement ou villa pour une grande famille voulant vivre ensemble mais en indépendance .Facilité parking .

SAS AGV GARELLI immobilier

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 29/02/2024

Proposée par SAS AGV GARELLI immobilier 10/01/2024 - mise à jour 29/02/2024

499 000 € 2 803 €/m²
Immeuble • 178 m²

Toulon (83000)

SPÉCIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE TOULON CENTRE VILLE CATHÉDRALE ** FORTE RENTABILITÉ ** AGV Garelli Immobilier vous propose dans le centre-ville de Toulon quartier historique, idéalement situé pour tout faire à pied, un immeuble de 4 étages en bon état composé de 7 appartements - 4 studios et 3 T1 bis de 20 à 38 m², intégralement loués, Expo Est / Ouest. Revenus locatifs mensuels 2940 ¤ avec des locataires sérieux en place, rentabilité nette + de 6% Pour toute question ou demande de visite, contactez Cyril au 06.10.34.79.99 « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

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