Vente immeuble 350 000 €

130 m²

Toulon (83000)

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2 692 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Saint Ange Immobilier

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Description

Immeuble de rapport en mono propriété.
Revenus locatifs de 27.5 KE /an soit un rendement d'environ 8%. L'immeuble est facile d'accès et dans une impasse ensoleillée au calme.
Il est en bon état général et divisé en 6 lots comprenant.
5 Appartements type Studio ou T1 entièrement meublés de 15 à 22 m2 + les parties communes + 1 garage privatif.
Tous les appartement sont en bon état et rénovés. Ils sont équipés et meublés. Double vitrage. Chauffages individuels électriques. Aucune procédure en cours.
Possibilité de se garer à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Saint Ange Immobilier : gérante - Ludivine PAGES

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VI053-SAINTANGE - Réf Superimmo : ANVXX3WIY

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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