Vente immeuble 750 000 €

382 m²

Toulon (83000)

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1 963 €/m²
Chauffage individuel électrique

Jocelyn BEAUGRAND - iad

15 avis

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Description

iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose: Idéal investisseurs !!!! IMMEUBLE DE RAPPORT
Venez découvrir cet immeuble composé de 10 appartements,
Idéal pour projet locatif avec un bon rendement, l'immeuble à fait l'objet d'importants travaux de rénovation !!!
Vous y trouverez deux appartements par pallier avec compteur d’eau et électrique individuelle dont 7 appartements de type 2 et 3 appartements de type studio.
Ainsi, au 1er étage, un appartement studio et un T2 de 25 et 40m² environ.
Le second étage se compose de deux appartements T2 de 31 et 35m² environ.
Au troisième étage, deux appartements de type 2 de 38 et 35m² environ
Au 4ème étage, vous trouverez deux autres appartements dont un studio et un T2 de 23 et 35m² environ
Enfin, au 5ème étage se trouvent deux autres appartements de type studio et T2 de 22 et 30m² environ.
intéressé ? Si vous souhaitez plus d’informations n'hésitez pas à me contacter par SMS/appel !! le dossier complet sera envoyé
les plus : emplacement idéal à proximité du centre commercial Mayol et des universités, Forte demande locative dans le secteur, Airbnb possible, défiscalisation possible, baux meublés, possibilité d’obtenir un local commercial en sus
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1886354 - Réf Superimmo : ANVXZV79W

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

382 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 598 € / an

Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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