Acheter un immeuble à Ollioules (83190)

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3 annonces
Hubert PIERACCINI - Capifrance
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par Hubert PIERACCINI - Capifrance 06/11/2025
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Immeuble, 120 m²

319 000 € 2 658 €/m²
Immeuble • 120 m²

Ollioules (83190)

83 Ollioules , immeuble de rapport en pleine propriété se situant dans le centre ville du village classé dans les 100 plus beaux villages de France. Cet immeuble se compose de 3 étages avec 5 logements ( 2 studios RDC et 3 T1 ) pour un revenu locatif de 2140 euros net/mensuel hors charges. Tous les logements sont loués sachant qu'une forte demande de logements existe sur la commune. Pas de travaux à prévoir, tous les loyers sont garantis soit avec caution privée soit caution Visale. Sa rentabilité est de 8% ce qui en fait un bel investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf.877233

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Grazi Immobilier Toulon
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Grazi Immobilier Toulon 03/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Immeuble, 605 m²

640 000 € 1 058 €/m²
Immeuble • 605 m²

Ollioules (83190)

opportunité d'investissement immobilier à Ollioules. **À vendre : 2 Immeubles de Commerce et Appartements à Ollioules** 1 immeuble de 280m2 1 immeuble de 325m2 - **Type de bien :** Deux immeubles de commerce avec 8 appartements - Bail :** Bail emphytéotique de 60 ans reste une durée de 45 ans - Revenu :** 4 000 € nets par mois - État du bien :** Bien entretenu, façade refaite, toiture vérifiée - Locataires :** Locataires sérieux en place Cette opportunité représente un excellent investissement avec un revenu stable et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Résumé -Rendement brut** : environ 7,5% -Rendement net** : environ 6% Ce calcul ne prend pas en compte d'autres facteurs comme la valorisation du bien au fil des années, les changements de loyer, ou encore le risque de vacance locative. La durée du bail emphytéotique de 45 ans est également un élément à considérer. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre € et € par an Honoraires à la charge du VendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence immobilière Grazi immobilier, Recherche appartement, villa, maison, mas ou garages de Toulon a six-fours AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON 9 pierre Renaudel 83200 Toulon Contactez-nous Toulon AGENCE GRAZI IMMOBILIER SIX-FOURS-LA-PLAGE 61. Rue De La Farandole . 83140 Six-fours

Jean Pierre De Mayo - iad
Annonce mise à jour le 10/07/2025
Proposée par Jean Pierre De Mayo - iad 10/07/2025
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Immeuble, 158 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 519 €/m²
Immeuble • 158 m²

Ollioules (83190)

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT 4 Appartements - OLLIOULES (VAR 83190) Au cOEur du village d'Ollioules bâtiment de trois niveaux au calme offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation ou de transformation. Ce bâtiment caractérisé par son charme ancien, est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les passionnés de la rénovation. Comprenant: Au rdc d'un appartement T1 avec une cave en sous-sol - Premier étage un appartement T2 Au second étage un appartement T2 avec coin nuit alcôve Dernier étage un appartement T2 duplex avec terrasse. L'ensemble loué 2 480 euros/mois sans charges. Sa situation stratégique à Ollioules en fait un investissement potentiellement attractif, à proximité des commodités locales, des attractions et des transports. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou prendre un rdv pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.