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1 648 000 €
6 867 €/m²
Immeuble • 240 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT - 240 m² - CENTRE-VILLE - EXCELLENT RENDEMENT ? Idéal investisseur ! Situé en plein c½ur de la ville, cet immeuble de 240 m² (Loi Carrez) offre un rendement immédiat grâce à ses locataires en place et à une répartition optimale des surfaces. Composition du bien : ? Rez-de-chaussée : Local commercial de 90 m², actuellement loué 2 000 ¤/mois, assurant une rentabilité solide et pérenne. ? 1er étage : Deux appartements T2 Loué 520 ¤ + 30 ¤ de charges Loué 520 ¤ + 30 ¤ de charges Un studio Loué 433,88 ¤ + 30 ¤ de charges ? 2ème étage : Un appartement T2 Loué 637,59 ¤ + 35 ¤ de charges Un studio Caractéristiques & Atouts : Surface totale : 240 m² Loi Carrez Surface habitable logements : 150 m² Locaux entièrement loués -> revenus immédiats Immeuble vendu en totalité Emplacement recherché, proche commerces et commodités Rentabilité : Revenus annuels actuels : ? 45 000 ¤/an (hors charges) Très bon rapport locatif grâce à une mixité commerciale + habitation. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Grégory COLAS THOMAS au 06 98 21 16 20. N° RSAC : 820 426 260 DRAGUIGNAN
