Vente immeuble 1 648 000 €

183 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

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9 005 €/m²

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Description

A NE PAS MANQUER ! EMPLACEMENT 1er ORDRE en angle de rue !
Rare immeuble de 6 lots, de construction traditionnelle en parfait état et bien tenue !
Maison bourgeoise avec belles hauteurs de plafond en parfait état sur 2 niveaux.
Sur 6 lots seul 3 sont loués, les 3 autres libres
Un commerce de 91m2 loué 2.000€ mensuel
Au rez de chaussée, un local commercial de 91m2 en parfait état climatisation DPE D
Au 1er 3 appartements 2 type 2 dont 1 loué et un beau studio loué en parfait état.
Au 2éme un type 2 et un studio sous toit avec possibilitée d'agrandissement
A deux pas de tous, emplacement prisé, axe trés passant et belle visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Contacter l'agence Tourneur Immobilier04 83 73 94 95

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 212 - Réf Superimmo : ANVX101KLM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 648 000 €	Prix au m² : 9 005 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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