Vente immeuble 1 648 000 €

240 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Ajouter aux FAVORIS

6 867 €/m²

Sablettes Immobilier

06 61 29 60 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Idéal investisseur !!!
Situé au cœur du centre-ville de Sanary-sur-Mer, à deux pas des commerces, du port et de toutes commodités, cet immeuble de rapport, d 'environ 240 m2 (Loi Carrez) offre une rentabilité immédiate grâce à ses locataires en place et une organisation des surfaces parfaitement optimisée.
Composition du bien
Rez-de-chaussée un local commercial de 90 m2, actuellement loué 2 000 €/mois
Bail solide, locataire en place, revenus sécurisés
1er étage deux appartements T2 loués 520 € + 30 € de charges chacun et un studio loué 433,88 € + 30 € de charges
2ème étage un appartement T2 loué 637,59 € + 35 € de charges et un studio (pas loué actuellement)
Les Caractéristiques & Atouts de cette Immeuble
Surface totale : 240 m2 Loi Carrez
Surface habitable des logements sur la totalité 150 m2

Idéal pour sécuriser ou diversifier un patrimoine immobilier
Aucun bien vendu séparément → Immeuble vendu en bloc
Sur la rentabilité les revenus locatifs sont plus ou moins attractif dans un secteur extrêmement prisé annuels actuellement d(un monant de 45 000 € / an (hors charges)
Un bien rare sur le marché de Sanary réunissant emplacement privilégié, stabilité locative et rendement performant.
Ne pas tarder à entreprendre une Visite !!! false

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 3219 - Réf Superimmo : ANVX1004N0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 648 000 €	Prix au m² : 6 867 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 26 février 2026	240 m²
Année de construction : 1888

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

340 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SABLETTES IMMOBILIER

Siren : 442262341