Vente immeuble 1 194 000 €

437,25 m²

Toulon (83100)

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Description

TOULON EST, immeuble de rapport constitué de 12 appartements allant du T2 au T3. Tous les appartements sont loués et certains locataires y résident depuis plusieurs années.
L'Immeuble est sécurisé et fermé par un portail, rien à dire sur la façade impeccable, le hall d'entrée est très bien entretenu et les appartements ont été rénovés pour la mise en location.
L'immeuble n'est pas soumis au régime de la copropriété .
A proximité, de la bretelle d'autoroute, de la place de la Liberté, des commerces, services et centre médicaux hôpital Sainte Musse, l'immeuble est facilement accessible en transports en commun également.
Cet immeuble au rapport locatif très intéressant séduira les investisseurs ! Loyers annuels : 87 000 €
Surface habitable ; 437 m2 et surface privative 499 m2
TF 2025 : 7172€
Ballon EC dans chaque appartement, compteurs individuels eau/électricité, radiateurs électriques dernière génération dans chaque appartement dont clim réversible dans 4 appartements, pas de gaz dans l'immeuble, double vitrage.
Pout tout complément d'information et visite, contacter Mireille DEHILLOTTE au 06.12.65.19.82

Publiée le 14/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : DMVIM590005027 - Réf Superimmo : ANVXZNYX5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 194 000 €	Prix au m² : 2 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

437,25 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 11 630 € / an

Maximum : 15 790 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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