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Vente immeuble 1 490 000 €

422,93 m²

Cannes (06400)

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3 523 €/m²
Exclusivité

Cannisimmo Mandelieu

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Description

2 IMMEUBLES A RENOVER AVEC PISCINE CANNES
EXCLU CANNISIMMO - INVESTISSEURS
Ensemble immobilier avec piscine
Situé dans le bas du boulevard de la République, au niveau Jules Ferry,
Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : division, activité hôtelière, location longue durée ou saisonnière, Résidence principale + bureaux etc
L’ensemble se décompose comme suit :
Bâtiment 1
- RDJ
• 3 pièces de 120 m² avec accès privatif à la piscine et au pool house, en bon état général mais nécessitant un rafraîchissement.
- RDC :
• 3 pièces de 80 m² à rénover entièrement, communiquant avec le rez-de-jardin par escalier intérieur (accès sécurisé par porte). Séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante pouvant être ouverte, deux chambres.
• 2 pièces de 40 m² avec balcon, à rénover.
• 2 pièces de 26 m² accessible par une petite cour commune.
Bâtiment 2
- RDC
:
• Atelier brut de 40 m² avec fenêtre et accès indépendant.
• Ancien atelier transformé en grand studio d’environ 70 m² avec porte-fenêtre donnant sur la piscine (possibilité de transformation en 2/3 pièces).
R+1 : appartement 2 pièces avec grande terrasse (non inclus dans le prix mais disponible en option dans le cadre d’un achat groupé).
Récapitulatif des lots principaux :
- 3 pièces – 120 m² avec piscine privative
- 3 pièces – 80 m² avec balcon
- 2 pièces – 40 m² avec balcon
- 2 pièces – 26 m²
- Grand studio 70 m² (transformable en 2/3 pièces)
- Atelier brut 40 m²
- 2 pièces avec terrasse (option)
Possibilité d’acquérir l’ensemble ou de diviser les lots.
Visites virtuelles disponibles sur demande.
Dossier & Visites virtuelles disponibles sur demandes

Publiée le 26/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1659 - Réf Superimmo : ANVXZJCBX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 3 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

422,93 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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