A vendre à Aix-en-Provence, cet ensemble comportant deux appartements libres et 2 fonds de commerces, avec un loyer global perçu de 4 600 euros pour les commerces. Le loyer attendu pour les appartements est d'environ 2000 euros par mois.
Description :
1 appartement de type 5 au premier étage sur 2 niveaux d'environ 122 m2. Il est composé d'une véranda, d'une pièce à vivre avec cheminée insert, 1 cuisine séparée, 1 chambre, une salle d'eau et un WC au premier niveau. Au 2ème niveau, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Une piscine de 3 X 5 liner, fonctionnement au chlore. Plusieurs places de stationnement dans le jardin.
1 appartement de type 3, au premier étage sur 2 niveaux d'environ 53 m2 à l'arrière du bâtiment, avec une entrée indépendante, pouvant être réouvert vers le premier appartement. Il est composé d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, équipée, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
2 locaux techniques indépendants au rez-de-chaussée.
1 restaurant d'environ 210 m2,
1 discothèque d'environ 370 m2
1 piscine, grand parking.
Pour plus d'informations, je tiens à votre disposition pour l'ensemble les diagnostics et les informations financières.
Pour l'ensemble : fosse septique, puits, eau du Canal de Provence. Chauffage électrique. Double vitrage. Terrain : 3306 m2, en zone agricole. Taxe foncière 7712 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 552164 )
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770 000 €
3 500 €/m²
