Vente immeuble 2 100 000 €

300 m²

Aix-en-Provence (13100)

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7 000 €/m²

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Description

Dans le centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Cours Mirabeau et de la place des Prêcheurs, découvrez un immeuble datant du XIXe siècle, offrant 300 m2 habitables offrant 5 lots : quatre appartements et un local commercial au rez-de-chaussée.
Situé dans une rue principalement piétonne et calme, cet immeuble en très bon état allie charme et tranquillité.
Il est organisé comme suit :
Rez-de-chaussée : Espace commercial - 62,83 m2 (loi Carrez)
1er étage : Appartement 4 pièces - 94,20 m2 (loi Carrez)
2e étage : Appartement 2 pièces - 34,52 m2 (loi Carrez) et Appartement 3 pièces - 54,81 m2 (loi Carrez)
3e étage : Appartement 4 pièces - 54,01 m2 (loi Carrez)
A disposition : cave, double vitrage pvc, fibre, interphone.
L'immeuble est vendu partiellement loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Guillaume TERRIN 06 35 33 35 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/04/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : TJV20000141 - Réf Superimmo : ANVXYEU5R

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²	Orientation : Nord

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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