Acheter un appartement à Aix-en-Provence (13)

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par Eléonore Boiscuvier - efficity 16/04/2025

240 000 € 5 581 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Aix Nord - Charmant appartement T2 de 43 m² avec terrasse 17 m² et stationnement VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE À la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et bien situé ? Cet appartement T2 récent coche toutes les cases. En exclusivité Eléonore Boiscuvier vous présente ce charmant T2 idéalement situé au nord d'Aix-en-Provence, à deux pas d'Éguilles. Il se trouve dans une copropriété haut de gamme, au cœur d'un environnement végétalisé soigné, avec jardin paysager, commerces et transports accessibles à pied. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes en bus, ce qui en fait une adresse idéale pour concilier vie active et confort au quotidien. Au 1er et dernier étage, sans vis-à-vis, l'appartement est traversant Est-Ouest et baigné de lumière tout au long de la journée. Ce que vous allez apprécier tout particulièrement : une grande terrasse de 17 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour vos repas ou moments de détente. L'appartement comprend : Un séjour lumineux de plus de 21 m² avec accès direct à la terrasse Une cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée Une chambre de 10 m² Une salle d'eau avec WC Une place de stationnement privative complète ce bien. Charges mensuelles : environ 100 €, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts. Ce bien s'adresse aussi bien à un jeune couple, un actif en recherche de sa résidence principale, ou encore à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif dans un secteur prisé et très demandé. Contactez Éléonore Boiscuvier pour une visite privée : 06 60 13 69 91 ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS : Devenez apporteur d'affaires : CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Claire Caternuolo - efficity

Annonce publiée le 15/04/2025

Proposée par Claire Caternuolo - efficity 15/04/2025

325 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

A VENDRE : 13090 - AIX-EN-PROVENCE - Appartement T2 de 50 m² au dernier étage avec terrasse de 24 m2 plein Sud Madame Claire Immo et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement : Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence, AU CALME ABSOLU et dans un environnement arboré, cet appartement est un vrai coup de coeur ! L'entrée comprend 2 grands placards de rangement. Elle donne sur la grande pièce à vivre de 31 m2 avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée en 2024. L'ensemble ouvre sur la terrasse de 24 m2 exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis. La chambre est lumineuse et dispose d'un grand placard-dressing. La salle d'eau avec WC est en parfait état. Le chauffe-eau électrique est neuf (2024) Pour plus de confort, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible dans tout l'appartement. Une place de parking privative en sous-sol est comprise avec l'appartement. La taxe foncière en 2023 était de 741 € / an. Je suis à votre écoute pour toute question ou renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 06/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Caternuolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°754054708. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Rdv Immo

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 14/04/2025

Proposée par ERA Rdv Immo 12/04/2025 - mise à jour 14/04/2025

286 200 € 6 278 €/m²
Appartement • 45,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Prox allées provençales Très bel appartement T2 de 45.5 m² avec terrasse et garage boxé Hall d'entrée, salon avec cuisine US avec accès terrasse, chambre, salle de bain et Wc indépendant Bon état général Ascenseur A visiter rapidement ...! DPE D Copropriété de 76 lots Charges annuelles 1309 € Visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-dessous PX: 286 200€ FAI *Prix hors honoraires 270 000€ Honoraires 6% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE COUP DE COEUR

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par AGENCE COUP DE COEUR 13/04/2025 - mise à jour 18/04/2025

570 000 € 6 352 €/m²
Appartement • 89,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement de standing à Aix-en-Provence - garage Découvrez ce magnifique appartement de 90 m² situé dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence. A 2 min a pied de Mazarin et a 5 min à pied du cours Mirabeau. Un espace de vie lumineux et moderne, l'appartement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. Le salon s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des douces soirées provençales. La cuisine est entièrement équipée et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le box de stationnement vous offre une solution pratique pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des charmantes ruelles d'Aix-en-Provence chauffage et eau chaude collective, résidence sécurisée

Sylvie Pasquier - efficity

(60 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Sylvie Pasquier - efficity 16/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

(60 avis)

299 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE - MAGNIFIQUE T2 46M² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, VENDU DÉCORÉ ET MEUBLÉ - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - LUMINEUX - DPE C ET A Cet appartement de 46m² loi Carrez, est idéalement situé au premier étage d'un immeuble ancien dans l'hyper centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité de la place de la Mairie. Alliant le charme de l'ancien, intégralement rénové et décoré avec goût et raffinement, ce bien rare à la vente se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four multifonction, réfrigérateur combiné.) ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'un espace nuit avec une chambre, un petit dressing et une salle d'eau avec toilettes. Parquet chêne toutes pièces, appartement pré équipé pour la climatisation. Parties communes en cours de rénovation. Charges mensuelles de copropriété : 95€. Taxe foncière : 696€ . Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou l'organisation d'une visite merci de me contacter : Sylvie PASQUIER 07.68.40.14.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 01/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

435 000 € 4 439 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces

Aix-en-Provence (13090)

BNF-NN-14A Le Beaurepere Agency vous présente cet appartement sur Aix en provence Appartement à vendre. – 5P- 98m2. Proche centre ville Appartement de 4 Pièces et de 98 m2 , composé de 3 belles chambres et d'une suite parental, d'un séjour cuisine de 36 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) 2 wc indépendant .Une terrasse de 10 m2, exposé ouest et d'un jardin de 152 m2 compléte cette appartement Pour votre confort: Résidence fermée et sécurisée, ascenseur, carrelage 45*45 Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 97 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2352.€/ an PRIX – 435 000€ (Prix en TVA 5,5% sous conditions) Honoraires à charge du vendeur parking en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, Mme Noémie Nunez (E.I) au O66O 9331 66 ) INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°… La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme NoémieNunez (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro878 978 899 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2116.00 € et 2352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Celine Tixier - iad

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Celine Tixier - iad 06/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

413 000 € 5 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Celine Tixier vous propose: À VENDRE – T3 DUPLEX – EMPLACEMENT IDÉAL, PLACE DE LA MAIRIE Situé au cOEur de la place de la Mairie, ce magnifique T3 duplex vous séduira par son charme et son excellent état général, dans un immeuble parfaitement entretenu où aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien offre : • Un spacieux séjour avec poutres apparentes et cheminée, mêlant authenticité et convivialité. • Une cuisine semi-ouverte équipée, fonctionnelle et moderne. • Une chambre lumineuse et une salle de bain situées au rez-de-chaussée. • Une deuxième chambre à l’étage, accessible par un bel escalier, idéale pour un espace nuit ou bureau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce duplex est prêt à vous accueillir sans aucun effort supplémentaire. Un coup de cOEur garanti, dans un cadre recherché et agréable. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès aujourd’hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Rdv Immo

Annonce publiée le 14/04/2025

Proposée par ERA Rdv Immo 14/04/2025

339 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 81,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement de 81,73m2 dans une résidence de 1996, dans le recherché quartier des Hauts d'Aix, proche de toutes les commodités (écoles et collège à 5mns à pieds, bus devant la résidence, commerces et axes routiers). Cet appartement moderne et en très bon état, se situe en rez-de-chaussée surélevé. Votre visite débute par le salon-séjour et son accès à la belle terrasse couverte avec vue sur un parc arboré. Vous poursuivez par la cuisine indépendante de plus de 10m2, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit , quant à lui, se compose de trois belles chambres. Les + : Le chauffage individuel au gaz de ville pour un confort de chauffe à votre convenance, la fibre pour un débit optimal et vous profitez en plus d'un garage en sous-sol pour un stationnement aisé. Copropriété de 144 Lots d'habitation Charges annuelles 1705 € Pas de procédure en cours DPE C GES C Prix 339 000 FAI *Prix hors honoraires 320 000 € Honoraires 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Hélène Lazaro - iad

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par Hélène Lazaro - iad 09/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

759 000 € 6 378 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Hélène Lazaro (06 62 17 31 33) vous propose : Opportunité Rare - Duplex Neuf de Prestige à Aix-en-Provence Situé au cOEur de la charmante ville d'Aix-en-Provence, ce magnifique duplex neuf est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Avec une surface généreuse de 119.37 m² environ répartis sur deux niveaux, cet appartement contemporain est le parfait mariage entre élégance et modernité. Au premier et deuxième étage d'un immeuble de 2 étages, ce duplex est doté de finitions haut de gamme et bénéficie d'une construction toute récente datant de 2025. L'ensemble de l'appartement est en excellent état et offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour se sentir chez soi dès le premier pas à l'intérieur. Ce bien d'exception possède 4 chambres, toilettes, salles de bains, cuisine ou salon définis, mais offre un potentiel d'aménagement incroyable pour créer l'espace de vie de vos rêves. Imaginez-vous installer une suite parentale somptueuse, des chambres élégantes, une cuisine moderne et un salon spacieux dans ce duplex à l'architecture contemporaine. Les équipements de confort, tels que l'ascenseur, le câble téléphonique assurent un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit la tranquillité et la sérénité des habitants. L'emplacement idéal de ce duplex permet un accès facile aux principales commodités et attractions de la ville. Profitez des restaurants, commerces, parcs et loisirs à proximité pour vivre pleinement la douceur de vivre provençale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex de prestige. A PARTIR de 759 000 € TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro EI (ID 86496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE 17/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

135 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

L'Immobilière du Palais à Aix-en-Provence vous propose à la vente un studio de 18 m² idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, en plein coeur d'un secteur recherché. Ce bien , parfait pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif, se situe dans une résidence sécurisée avec concierge et ascenseur. Il dispose : D'une pièce de vie lumineuse, D'un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil, D'une place de parking, un atout rare en centre-ville. Ce studio à vendre est une excellente opportunité pour acheter à Aix-en-Provence dans un environnement calme et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 19/03/2025

209 000 € 7 464 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose ce joli T2 rénové d'env 28m2 entièrement meublé, vendu libre de toute occupation, au 1er étage d'un joli immeuble en plein coeur du centre historique d'Aix en Provence, à deux pas de la Place des Cardeurs et du Cours Sextius. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée neuve, double vitrage et ventilateur au plafond, placard de rangement. Une chambre parentale avec douche italienne et WC suspendus. Chauffe-eau extraplat. Faibles charges d'env 45€/mois. Aucun travaux à prévoir. Cage d'escalier récemment refaite. Nouveau diagnotics en cours de réalisation. A visiter rapidement.

VOTRE MAISON - Les Milles

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 14/04/2025

Proposée par VOTRE MAISON - Les Milles 27/02/2025 - mise à jour 14/04/2025

325 000 € 4 392 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence
Les Milles (13290)

Bel appartement de 4 pièces de 74 m² habitables au 3ème et dernier étage avec vues dégagées sans vis à vis, comprenant entrée avec cellier, cuisine équipée, séjour double donnant sur balcon, couloir, 2 chambres, salle d'eau moderne, wc séparé. Double vitrage, volets et radiateurs récents. Situé au calme et à proximité de toutes les commodités à pied. Cave et place de parking dans résidence entretenue et fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE 08/04/2025 - mise à jour 19/04/2025