Vente appartement 639 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

À VENDRE RÉSIDENCE PARC MOZART
Appartement 3 pièces 92 m² entièrement rénové avec terrasse et vue dominante sur le pays Aixois.
Dans la très recherchée Résidence sécurisée du Parc Mozart, découvrez un appartement de 92 m² repensé dans un esprit contemporain, avec une rénovation complète alliant élégance, matériaux de qualité et confort moderne.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux offrant de généreux volumes, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de vie convivial. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition et d'un accès direct à une terrasse parfaitement orientée, offrant une vue dominante et magnifique sur toute le pays Aixois, idéale pour les repas, la détente ou simplement profiter du calme.
L'appartement est traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Il propose deux chambres spacieuses, à la décoration soignée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec prestations haut de gamme.
Parquet, éclairages, menuiseries, rangements sur-mesure, climatisation réversible, chaque détail a été pensé avec goût.
Résidence sécurisée, environnement arboré, commerces, transports et écoles accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, à la fois élégant, fonctionnel et prêt à vivre.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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ALEXANDRE SMADJA - 3G IMMO

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