Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente appartement 339 000 €
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 084 €/m²
- Étage 1/2
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Brize vous propose: Superbe 4 PIÈCES de 83 m² – EN ÉTAGE – TERRASSE – 2 Places de parking – cave
À Aix-en-Provence, situé à proximité de la gare routière et des commodités.
Venez découvrir cet appartement aux beaux volumes de type 4, d’environ 83 m², situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété fermée, sécurisée et arborée, construite en 1992 et composée de seulement 10 logements.
L’appartement offre un vaste séjour lumineux d'environ 38 m², avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Il s’ouvre sur une agréable terrasse de 17 m² exposée sud-est, parfaite pour vos repas en extérieur.
La cuisine indépendante dispose d’un grand cellier attenant d’environ 7 m², équipé de double vitrage. Cette pièce supplémentaire est idéale pour ranger vos provisions, accueillir un frigo supplémentaire, ou stocker vos produits de ménage. Une vraie pièce pratique et non négligeable pour l’organisation de votre quotidien.
La partie nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’appartement est entièrement équipé de double vitrage, offrant confort et isolation thermique et phonique.
Une cave ainsi que deux places de stationnement extérieures dans la résidence complètent ce bien.
Un garage fermé en sous-sol est également disponible à la vente en supplément.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 539797027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1890081 - Réf Superimmo : ANVXZVSNJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 4 084 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 144 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| 1 Parking | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 39 m² | Interphone |
| Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches