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MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/01/2026

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 15/01/2026

435 000 € 5 959 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement de type 3 dans une résidence récente. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6150-LLI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : situé Boulevard Ferdinand De Lesseps, cet appartement est idéalement situé à Aix-en-Provence. Vous êtes à proximité des commerces et des écoles, et à seulement quelques minutes de la gare et des transports en commun pour un accès facile à l'ensemble de la région. Description intérieure : Ce bel appartement de 73 m² offre un espace de vie bien agencé avec un séjour lumineux, et une cuisine ouverte. L'appartement, en très bon état général, comprend deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour un couple cherchant un espace supplémentaire. Grâce à sa situation au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2018, cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes, notamment un chauffage urbain électrique. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées d'Aix-en-Provence. Prestations complémentaires : Un parking privatif est inclus pour votre confort. Ce bien est une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. -- -- À votre service : Laura LICEN - +33680021740 Référence annonce : 6150-LLI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 48 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

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Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 16/01/2026

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 16/01/2026

350 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

NOTRE MESSAGERIE ETANT MOMENTANEMENT INDISPONIBLE, MERCI DE BIEN VOULOIR NOUS CONTACTER PAR TELEPHONE AU 04.42.91.25.91 OU PAR MAIL oche pont de l'arc - dans une résidence de standing fermée et sécurisée, avec gardien - Magnifique appartement de Type 3 en dernier étage avec ascenseur de 66m² et terrasse de 12m², extrêmement lumineux. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, un séjour et une cuisine séparée donnant pour les deux plein Sud et sur la terrasse. De cet espace extérieur vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur la verdure. Un couloir dessert le coin nuit : 2 chambres, des rangements, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking au pied de l'immeuble et/ou un garage en sous sol fermé sont disponibles en sus du prix pour respectivement 20 000€ et 30 000€. Cet appartement bénéficie de la climatisation, d'un store banne électrique rétractable automatiquement en fonction du vent, et de moustiquaires dans les chambres. DPE C - Charges annuelles : 1190€ - TF : 1124€ pour l'ensemble des lots Copropriété composée de 257 lots

Pierre-Yves Le Goff - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 14/01/2026 - mise à jour 16/01/2026

Proposée par Pierre-Yves Le Goff - iad 14/01/2026 - mise à jour 16/01/2026

(8 avis)

387 000 € 6 242 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Aix-en-Provence – Nord du centre-ville Appartement T3, avec terrasse exposée Sud et cave. Au sein d'une résidence calme, située à proximité de l'avenue Philippe Solari, découvrez cet appartement T3 de 62 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux d’Aix-en-Provence. Description du bien : L’appartement se compose : - d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, - d’une cuisine indépendante avec loggia, - de deux chambres, - d’une salle d’eau, - de WC séparés. - d'une cave - d'un garage à vélo Nombreuses places en libre accès dans la résidences et possibilité de louer un box en plus. La distribution est fonctionnelle, les volumes sont équilibrés et les annexes apportent un réel confort au quotidien. Les plus : - Surface confortable pour un T3 - Terrasse + loggia - Cave en sous-sol - Résidence calme et bien entretenue - Environnement résidentiel recherché Confort & performance : - DPE : classe D - Chauffage collectif - Consommations énergétiques maîtrisées Localisation : Quartier apprécié pour sa qualité de vie, proche des commerces, écoles, transports et à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

We Invest Valoris

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 14/01/2026

Proposée par We Invest Valoris 28/10/2025 - mise à jour 14/01/2026

215 000 € 3 490 €/m²
Appartement • 61,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité We Invest Appartement T3 2 chambres à la Loubassane Lumineux - Aix en Provence Venez visiter cet appartement T3 spacieux et lumineux en Rdc, situé dans un quartier paisible et bien desservi : La Loubassane. Construit en 1963, cet appartement de 61,61 m² de surface habitable et 62 m² de surface au sol, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples souhaitant un espace confortable et fonctionnel, ou les personnes avançant en âge puisque situé en rez de chaussée. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables et un séjour de 21 m², cet appartement est très bien agencé. La cuisine, partiellement équipée, est un espace pratique car prolongée par une loggia fermée de 3,32 m². La salle d'eau et les WC indépendants, tous deux en bon état, ajoutent une touche de modernité et de confort à votre quotidien. Au Sud coté rue une petit balcon de 1,33 m² vous permet de mettre une petite table et deux chaises ou bien des plantations d'agrément. Vous bénéficiez également d'une cave sécurisée en sous sol d'une surface de L'appartement, en bon état, est situé dans un immeuble dont les parties communes sont également bien entretenues. Les ouvertures en PVC assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la cave de 8,96 m² et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une alimentation générale, plusieurs restaurants, une maternelle et une école élémentaire. À 15 minutes à pied, un collège est également accessible. En voiture, plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, sont à seulement 5 minutes de trajet. Taxe Foncière : 1 083 euros / an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 942 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 843.00 et 1141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean-Bernard Montagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421231267

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 10/12/2025

(106 avis)

255 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX OUEST - ST MITRE : Dans une résidence fermée et sécurisée avec tennis, appartement T3 d'environ 75m2 en avant dernier étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour-salle à manger pouvant être ouvert sur la cuisine, d'une grande terrasse fermée, d'un salle de bain, d'un wc et de deux chambres. Box privatif en sous-sol

Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 11/12/2025 - mise à jour 09/01/2026

Proposée par Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/12/2025 - mise à jour 09/01/2026

(6 avis)

255 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec tennis, cet appartement T3 d'environ 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie spacieuse se prolonge par une loggia aménagée, apportant un espace supplémentaire lumineux, idéal au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant, assurant une organisation confortable. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans la résidence. Secteur Aix Ouest – Saint-Mitre, apprécié pour son environnement et ses commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI EI 844849550 Référence agence : 14284

Cabinet de Pierrefeu

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 10/01/2026

Proposée par Cabinet de Pierrefeu 17/10/2025 - mise à jour 10/01/2026

315 000 € 6 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Le Cabinet de Pierrefeu vous propose en exclusivité à Aix en Provence, Hôtel d'Arlatan, à quelques mètres du Cours Mirabeau. Dans une copropriété de charme au coeur du centre historique d'Aix, découvrez ce superbe T3 en duplex.Niché dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, cet appartement allie authenticité, cachet et confort actuel. Il offre une cuisine ouverte et fonctionnelle sur la pièce à vivre de 17m2, une mezzanine de 9,75m2 pouvant constituer une chambre à l'étage avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre sur cour, de 11,85m2 avec salle d'eau également. Cave privative en sous sol privative. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder! Mandat no253 Contacter Alexandra au 06 61 43 80 37 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Provison pour charges 100€/mois. Pas de procédure en cours.

Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 18/12/2025 - mise à jour 09/01/2026

Proposée par Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo 18/12/2025 - mise à jour 09/01/2026

430 000 € 5 890 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

A vendre à Aix en Provence, dans une résidence de standing fermée, quartier Saint Mitre un appartement T3 de 73 m2 + terrasse de 10,50 m2 et un balcon de 4 m2, une cave. Séjour de 21,85 m2 donnant sur la terrasse expo sud, une cuisine indépendante avec balcon et un cellier, deux chambres, une salle de bains, un WC, une cave. Parking collectif fermé dans la résidence. Appartement traversant climatis, volets roulants Somfy à commande centralisée, alarme. Situé dans une copropriété de 90 lots principaux, aucune procédure en cours contre le syndic, charges courantes annuelles 2200 € env. Prix honoraires exclus 410 000 € + 20 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur. 510 955 891 Négociateur salarié. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA PONT DE L'ARC

Annonce publiée le 16/01/2026 - mise à jour 18/01/2026

Proposée par ERA PONT DE L'ARC 16/01/2026 - mise à jour 18/01/2026

330 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Au sein de la résidence prisée Le Bel Ormeau, découvrez en exclusivité ce bel appartement de 78m2 (76m2 carrez), situé au premier étage, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein SUD, parfait pour profiter du soleil aixois en toute saison. La cuisine est séparée, fonctionnelle et bien distincte de l'espace de vie, avec un cellier attenant et la vue sur la colline de Cuques L'espace nuit comprend deux chambres confortables, avec de nombreux rangements et un dressing situé entre les deux chambres, apportant un vrai plus en termes de confort et d'organisation. Un garage fermé en box, rare sur le secteur, complète ce bien. Les + de l'appartement - Sa double exposition et ses deux balcons exposés SUD et SUD OUEST - Son emplacement idéal, à proximité du centre ville est de toutes les commodités - Le Box, pratique et rare sur le secteur. Situé juste en face de l'appartement Copropriété de 651 lots - dont 324 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2424.84 euros.

Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 15/12/2025

Proposée par Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo 15/08/2025 - mise à jour 15/12/2025

267 400 € 4 313 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix Nord, résidence Loubassane, appartement Type 3 avec balcon et cave. Proches écoles et commodités, cet appartement T3 de 61,82 m2 loi Carrez, dispose d'un séjour de 22 m2 expo sud , une cuisine indépendante, 2 chambres (13,28 m2 et 10,62 m2), une sde, wc. Situé au 2 ème étage sans ascenseur dans copropriété de 942 lots (dont 417 lots d'habitation), aucune procédure en cours contre le syndic, honoraires charge acquéreur de 12 400 €, prix hors honoraires 255 000 €. 510955891 négociateur salarié. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

à la bonne porte

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 19/12/2025

Proposée par à la bonne porte 07/10/2025 - mise à jour 19/12/2025

347 000 € 5 178 €/m²
Appartement • 67,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AU CALME À seulement 400m du centre-ville Aixois, secteur 'Solari', dans une résidence fermée et sécurisée, très bel appartement T4 modifié T3, d'environ 67 m² habitable + terrasse expo sud-ouest et loggia de 7 m² situé au troisième et dernier étage. Il comprend une entrée, une salle de séjour, une cuisine donnant sur loggia, salle à manger expo sud-ouest avec accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau WC, dégagement, placards. parking voiture libre et aisé dans la résidence. Aucune procédure en cours Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58, Agent co inscrit au RSAC n°387719503 Salon , Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) mandat n°348 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 15/01/2026

Proposée par Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 15/01/2026

(6 avis)

295 000 € 4 097 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Au sein d'une résidence fermée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T3 de 72 m², entièrement rénové, climatisé, situé au 2ᵉ étage sur 3. La pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et agréable au quotidien. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est complétée par un cellier/buanderie ainsi qu'une spacieuse loggia, apportant un vrai confort de rangement et d'usage. Deux chambres avec placards, une spacieuse salle de douche et de nombreux rangements optimisés. Le stationnement est libre et sécurisé au sein de la résidence fermée. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports – secteur Aix-en-Provence Ouest. Charges de copropriété : 1 800 € / an Aucune procédure en cours Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 13985

à la bonne porte

Annonce publiée le 09/01/2026 - mise à jour 13/01/2026

Proposée par à la bonne porte 09/01/2026 - mise à jour 13/01/2026

399 000 € 6 186 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Le mignon ! Venez découvrir à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement confortable et lumineux bénéficiant d'une vue dégagée ! Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée très bien entretenue et proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter ??d'un vaste séjour avec un long balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux belles chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Rénové récemment et en excellent état, cet appartement est idéal pour un jeune couple ! Point important, vous bénéficierez également d'un garage fermé (très appréciable de nos jours)?et d'une cave spacieuse. Pour toute visite, merci de me contacter : Olivier Buyse 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Virginie Regnier - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Virginie Regnier - iad 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(13 avis)

499 000 € 5 940 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Virginie Regnier vous propose: Appartement lumineux de 84 m², niché au cOEur d'une résidence récente et soigneusement entretenue. - Une pièce de vie spacieuse et conviviale - Dès l’entrée, une vaste pièce à vivre ouverte sur l’extérieur, baignée de lumière naturelle. La cuisine, parfaitement agencée, prolonge harmonieusement cet espace. - Un coin nuit bien séparé - Deux chambres confortables avec rangements intégrés vous attendent, accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle. - Confort thermique toute l’année - Grâce au système de chauffage et rafraîchissement par le sol, vous bénéficiez d’une température idéale en toute saison. - Stationnement pratique - Une place de parking est incluse — avec possibilité d’acquérir un garage en supplément. - Une belle harmonie entre espace, lumière et tranquillité - Idéal pour ceux en quête de confort et de sérénité, tout en restant proches des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilière Aix Opéra

Annonce publiée le 07/01/2026

Proposée par Immobilière Aix Opéra 07/01/2026

349 000 € 4 915 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Charmant appartement T3 à Aix-en-Provence dans le quartier recherché de Pont de l'Arc. L'habitation bien exposée à l'Ouest, est située au 1er étage d'une résidence construite en 1991, de bon standing, calme et sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 37 m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres et une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Sa superficie totale est de 71 m² et les prestations comprennent une porte blindée, double vitrage, stores et volets roulants électriques. Un parking et une cave accompagnent ce bien. L'état intérieur est bon. Ce nid douillet offre en plus deux magnifiques terrasses avec vue sur la résidence. Bien desservi par les transports publics, Pont de l'Arc permet également un accès rapide aux principales voies de communication.

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