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6
Vente appartement 295 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 4 097 €/m²
- Étage 2/3
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aix en Provence Ouest-Dans la Résidence arborée et parfaitement entretenue "Le Gardanon", découvrez ce magnifique 3 pièces de 72m² entièrement rénové avec goût, alliant espace, luminosité et confort. Situé au 2ème étage.
Il se compose comme suit:
Séjour spacieux exposé Sud, baigné de lumière, avec un balcon pour profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Cuisine moderne indépendante entièrement équipée et aménagée, avec buanderie / cellier attenant et loggia.
Deux grandes chambres offrant de beaux volumes
Salle d'eau spacieuse et moderne et un WC séparé
Nombreux rangements.
Lumineux, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Copropriété de 82 lots – Charges annuelles : 1 800 € – Aucun travaux en cours
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Fatiha Ayachi – LGM Immobilier
06 08 75 20 86
RSAC 848 495 550
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550)
Référence agence : 13985
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : UM4D-A49-ADW - Réf Superimmo : ANVXZPXY9
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 4 097 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 1 013 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 72 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 2/3 | Parking extérieur |
| Balcon | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 124 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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06 08 75 20 86
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