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8
Vente appartement 469 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
Aix-en-Provence (13090)
65 m²
3 pièces
3 p
Aix-en-Provence (13090)
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- 7 215 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Chloé DRECHER vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement moderne au cOEur d'Aix-en-Provence - Quartier Saint-Mitre
Splendide appartement de type T3 d'une surface de 65 m2, situé au sein d'une résidence récente de standing et sécurisée, datant de 2018 à taille humaine (30 logements)
L'appartement se compose d'un séjour lumineux (exposé Sud et Est) avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie donne accès à son extérieur privatif composé d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin de 55 m².
L'espace nuit se développe autour d'un dégagement avec placard de rangement, 2 chambres (dont une avec placards), une salle de bain avec baignoire, un wc séparé.
Un box fermé en sous-sol de 13 m² vient compléter ce bien.
Les charges comprennent l'Eau froide, l'eau chaude collective et l'entretien des parties communes. Chauffage individuel électrique.
Le quartier environnant est calme, paisible et agréable, à proximité des commodités et des arrêts de bus.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à Aix-en-Provence. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette pépite!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.67€ par mois (soit 3356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1892402 - Réf Superimmo : ANVXZYMUD
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 7 215 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 356 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - ter. 71 m² | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 2018 | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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