Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 262 000 €
52,68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
52,68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 973 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 3/4
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aix en Provence, en face du Parc de Jas de Bouffan, Immeuble 'Le Galice', (au croisement entre la Route de Galice et l'avenue du Jas de Bouffan) Magnifique appartement T3, situé au troisième étage sans ascenseur, d'un immeuble de standing normal, entièrement rénové en 2020. Avec une surface habitable de 52,68 m² Carrez, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 16 m², baigne dans la lumière grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres lumineuses, sont idéales pour deux chambres ou chambre + dressing / bureau. La salle d'eau, moderne et bien équipée, ainsi que des WC indépendants. La cuisine entièrement équipée (LL, LV, Four combi, Frigo et plaques) restera complète à la vente. L'appartement dispose également d'une cave de 6 m² en sous-sol et sécurisée. Une place de parking attitrée sous vidéo surveillance est également incluse, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale et un confort thermique toute l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Au pied de l'immeuble, des arrêts de bus, une boulangerie, un parc et jardin ainsi que deux centres commerciaux à moins de 10 min en voiture.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 568.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jean-Bernard Montagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421231267
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : VA13704 - Réf Superimmo : ANVXZRGJ4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 4 973 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52,68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
568 € / an
Maximum :
770 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches