Vente appartement 310 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T5 de 97m², situé au 1ème étage avec ascenseur, quartier de la gare routière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Traversant Est/Ouest, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable vue depuis la terrasse d'environ 13m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour/salle à manger d'environ 30m² et exposé Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés. Nombreux rangements.
Une cave privative ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien. Stationnement au pied de l'immeuble.
Charges de copropriété : environ 273€/mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, ascenseur et entretien des communs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI 06.61.76.07.32 Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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ERA AIX AEQUO IMMOBILIER

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