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Eric Landry - iad

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Eric Landry - iad 03/12/2025

469 000 € 5 453 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Eric Landry vous propose: APPARTEMENT centre ville d'Aix. TRAVERSANT type T4 avec GARAGE de 22 mètres carrés. Pas de travaux à prévoir. Lumineux, spacieux, sécurisé, et silencieux . Pratique avec ASCENSEUR , près des allées Provençales, hôtel Renaissance. 3 chambres , 1 sdb, 1 wc, une cuisine séparée et équipée. Un vaste salon, un hall, 2 balcons (un grand côté salon ) et un plus petit (côté cuisine). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 992633784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

(249 avis)

310 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T5 de 97m², situé au 1ème étage avec ascenseur, quartier de la gare routière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Traversant Est/Ouest, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable vue depuis la terrasse d'environ 13m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour/salle à manger d'environ 30m² et exposé Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés. Nombreux rangements. Une cave privative ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien. Stationnement au pied de l'immeuble. Charges de copropriété : environ 273€/mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, ascenseur et entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI 06.61.76.07.32 Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.

Bassière Marie-Christine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Bassière Marie-Christine - Dr HOUSE-IMMO 28/11/2025

639 000 € 5 195 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement en duplex – “comme une maison” Situé au sud d’Aix, près de toutes les commodités, au sein d’une jolie résidence arborée, ce duplex récemment rénové offre un cadre de vie alliant confort, volume et intimité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace bureau, un dégagement avec placard ainsi qu’un premier WC. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardinet privatif, idéals pour profiter d’un extérieur au calme. À l’étage, deux chambres avec placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une suite parentale comprenant sa salle d’eau et son dressing complètent ce bien parfaitement pensé pour la vie quotidienne. Vous serez séduit par la rénovation de qualité, l’optimisation des volumes et l’atmosphère chaleureuse de ce duplex qui offre véritablement la sensation d’habiter une maison. Une place de parking accompagne le bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Visite sur rendez-vous. Ne tardez pas : ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Karine WATRIN - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Karine WATRIN - Capifrance 18/11/2025

(27 avis)

375 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE NORD - ST DONAT - Situé dans le secteur résidentiel de Saint-Donat, au nord d'Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Appartement T5 traversant de 102m2 au second étage sans ascenseur, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Exemple avec IA d'agencement. L'espace de vie comprend une entrée desservant un double séjour avec balcon orienté Est et une cuisine neuve équipée d'un cellier. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres - d'un dégagement avec de nombreux placards - d'une salle d'eau - d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparés. Proximité des commerces, bus, écoles et axes routiers. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus. Nombre de lots de la copropriété : 468, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris) : 3972€ soit 331€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.931063

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

595 000 € 6 263 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L’Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier de charme et de luxe à Aix-en-Provence, propose ce duplex idéalement situé au cœur du centre historique, à seulement quelques pas de la Place de la Mairie. Installé dans une petite rue paisible et au sein d’un immeuble ancien composé de quatre lots, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché et d’un cadre de vie privilégié. Le bien occupe les deux derniers étages de l’immeuble (3ᵉ et 4ᵉ sans ascenseur) et offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes agréables et sa vue dégagée sur les toits du centre-ville. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres calmes dotées de rangements. Une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent cet étage. À l’étage supérieur, un salon confortable sous les toits crée un espace détente très agréable. Deux chambres supplémentaires, également pourvues de rangements, offrent différentes possibilités d’aménagement. Ce duplex présente un charme certain, une situation idéale et un calme rare en plein centre-ville. Un bien authentique, parfait pour profiter pleinement de la vie aixoise. Soumis au statut de la copropriété - charges annuelles votées : 700 € / An - Copropriété de 4 Logements - Pas de procédure en cours Pour tous renseignements et visites : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Agent EI No RSAC 753088764 Les informations sur les risques éventueles auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(6 avis)

675 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Avec une vue spectaculaire et totalement dégagée sur les massifs de l'Étoile, Bibémus et la Sainte-Victoire, découvrez cet appartement traversant de 125 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence recherchée. Un espace de vie lumineux, rénové en 2023 L'appartement bénéficie de prestations modernes et d'un agencement confortable. Vous profiterez : d'un vaste séjour exposé sud, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 16 m² avec une vue exceptionnelle, d'une salle à manger attenante (ou bureau), faisant de l'ensemble un 5 pièces parfaitement agencé, d'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + WC) et balcon de 5 m² des rangements généreux, dont deux dressings une salle d'eau indépendante WC séparés Une place de parking. Un box fermé avec porte électrique (non compris dans le prix de vente). Une cave. Localisation idéale Proximité immédiate des commerces, transports (bus), écoles et axes d'accès vers le centre-ville. Charges de copropriété : 250 €/mois Taxe foncière : 2 066 € Un bien rare à Aix-en-Provence : lumineux, rénové et profitant d'une vue exceptionnelle. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant et découvrons ensemble votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI EI 849844550 Référence agence : 182841

Sylvie Pasquier - efficity

(68 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sylvie Pasquier - efficity 03/12/2025

(68 avis)

675 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13 100 AIX EN PROVENCE - PONT DE BERAUD - T5 DE 125 M² - RENOVE - VUE EXCEPTIONNELLE - LUMINEUX - 20 MN A PIED DU CENTRE VILLE - PARKING - CAVE - DPE C - BOX EN SUS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 124,93 m² loi carrez, idéalement situé à proximité du massif de Bibemus, du Lycée Cézanne, du centre ville et de toutes les infrastructures de commerce, d'éducation, de santé et de loisirs. Au 4éme étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 16m² reliée au salon de 35 m²et son séjour (ou bureau). L'espace nuit comprend, 1 suite parentale avec salle de bain et balcon, 2 chambres, 1 Salle de douche, des toilettes séparées et 2 grands espaces de rangements , dont 1 dressing. Les points forts: - Rénové en 2023 (volets électriques, climatisation réversible, alarme, porte blindée, moustiquaires, électricité) - Vue sur le massif de l'Etoile, de Bibemus et sur la Sainte Victoire. - Triple expositions (Sud, Est, Nord) - Arrêt de bus a proximité - 1 cave - 1 Box de 16,5m² avec ouverture électrique + 1 place de Parking en Sus Taxe foncière : 2 066€ Charge mensuelle de copropriété : 250€ Pour toute demande de renseignement ou organisation de visite, merci de contacter Sylvie Pasquier: 07.68.40.14.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(43 avis)

735 000 € 5 991 €/m²
Appartement • 122,69 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé dans une copropriété récente de bon standing, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement spacieux et parfaitement distribué de 123 m², en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'un confort de vie rare en ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC et lave-mains, puis mène vers un séjour lumineux et une cuisine rénovée. Une première chambre exposée Sud avec salle d'eau privative donne directement sur l'une des deux grandes terrasses totalisant 50 m², idéales pour une vie dedans- dehors. L'espace nuit Est propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau entièrement rénovée et un second WC. Vous apprécierez la qualité des des prestations qui complètent le confort du bien : climatisation réversible, portail électrique, local à vélos, le travaux récents dans les salles d'eau, WC et cuisine. Côté stationnement et rangements, vous disposerez de deux garages, deux caves ainsi que d'un parking visiteur, un atout indéniable. Un appartement familial, agréable à vivre bénéficiant de tout le confort à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 700 000 € Valentin HUC-DEBAT L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 855.00 et 1158.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice Pinet - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Fabrice Pinet - iad 11/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

(1 avis)

375 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Fabrice Pinet vous propose: Appartement T5 de 102 m² avec Terrasse et Cave à Aix-en-Provence 13100 Résidence sécurisée Saint Donat. Idéalement situé à proximité des écoles, des arrêts de bus, du centre-ville et des commerces, cet appartement traversant (Est/Ouest) est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien familial de 102 m² avec de beaux espaces à vivre et de nombreux placards. Vous y trouverez un vaste séjour/salle à manger de 34 m² donnant sur une terrasse couverte, 3 belles chambres lumineuses climatisées, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine indépendante avec cellier est neuve (2024), entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Ce bien entièrement climatisé dispose de la fibre optique, d'un interphone, d'un digicode, d'une porte blindée et d'un gardien dans la résidence. Vous trouverez également une cave saine pour un espace de rangement supplémentaire. Stationnement facile dans la résidence sécurisée. Possibilité d'acquérir un garage en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 518 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Pinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880136106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa GENOD - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Vanessa GENOD - iad 20/11/2025

(81 avis)

400 000 € 4 494 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Vanessa GENOD vous propose: EXCLUSIVITE / Aix-en-Provence SUD - Quartier ST Jérôme - Appartement DOUBLE SEJOUR - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKING. Possibilité 4ème chambre. Situé à 20 minutes à pied du Cours Mirabeau, à 5 minutes du Parc de la Torse et de Cuques, au 1er étage (sans ascenseur), cet appartement de 89m² AU CALME offre un cadre de vie confortable pour une famille recherchant l'harmonie entre espace, confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par LA LUMINOSITE (exposition Est/Ouest) de l'espace de vie de 45m2 avec sa cuisine (+loggia) ouverte sur le double séjour et son balcon. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, de plusieurs placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, un PARKING COLLECTIF dans la résidence fermée et une CAVE sont inclus. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cet appartement dans le quartier recherché de Saint Jérôme-Cuques avec tous ses COMMERCES de proximité et BUS accessibles à 5 minutes à pied. ECOLES, COLLEGE, LYCEE à 10 minutes à pied. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages PVC. Les charges de copropriété comprennent la consommation de chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.33€ par mois (soit 3496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES

(85 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES 18/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(85 avis)

347 000 € 3 998 €/m²
Appartement • 86,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence
Les Milles (13290)

Appartement T5 au 2ème et dernier étage d'une belle bastide de la fin du 19ème siècle, a vendre sur Aix en Provence - Les Milles, au centre du village, proche des commerces, écoles et bus, entre Aix en Provence et Marseille, à quelques min de la gare TGV. Cet appartement T5 de 86,80 m2 habitables (63,76 m2 carrez) au 2ème et dernier étage d'une belle bastide de la fin du 19ème siècle, a vendre en plein centre du village des Milles, se compose d'un séjour, d'une cuisine/salle à manger, de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, d'une salle de bain avec WC. Appartement entièrement rénové avec goût et charme, sous les toits. Commodités à pied. Copropriété de 7 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 320 €. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021443CF. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51

Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

530 000 € 5 248 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix cv à Pieds quartier HOPITAL PONTIER, dans résidence fermé, au calme, un appartement Type 5 de 101,25 m2 avec terrasse et balcon situé en deuxième et dernier étage sans ascenseur. Centre ville à pieds, commodités et écoles proches. Il comprend un séjour de 28 m2 exposé sud, une cuisine indépendante de 12,92 m2, 3 chambres (12,14 m2, 11,49 m2, 9,01 m2) et un bureau de 13,88 m2 en mezzanine au dessus du séjour, une salle de bains avec douche et baignoire, wc ind. Un parking privatif est inclu avec ce bien. Possibilité d'acheter un garage fermé dans l'immeuble pour 30 000 € de plus. Honoraires charge vendeur, dans copropriété de 31 lots, une procédure en cours. 510955891 négociateur salarié. Taxe foncière 1800 €, charges 251 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 019 €/an. Procédure en cours : Une ancienne procédure, qui est en cassation, concernant la répartition des charges.. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 18/11/2025

(269 avis)

323 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence du comté d'AIX vous propose en exclusivité ce bien est un appartement situé à Aix-en-Provence, offrant une surface habitable de 79,99 m². E n dernier étage d'une résidence sécurisée, il comprend 5 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain rénovée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord et Sud, garantissant une luminosité optimale. Une loggia et un balcon et une cave complètent l'espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. L'environnement est calme, agrémenté d'espaces verts et proche des commodités (commerces, écoles) et des transports. Construit en 1964, ce bien est en bon état général et dispose d'un parking. Vue dégagée sur le paysage environnant, ce bien présente un cadre de vie agréable. Honoraire d'agence inclus charge vendeur .

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 19/11/2025

749 000 € 6 347 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

DUPL'AIX - Dernier étage - Duplex T5 de 118m2 - 2 Terrasses - 13100 AIX EN PROVENCE Llinares Immobilier vous propose : DUPL'AIX, un magnifique appartement T5 en duplex de 118m² avec deux terrasses, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, dans un quartier prisé, à une dizaine de minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Agencé comme une petite maison, l'accès aux espaces de vie se fait directement depuis le palier d'entrée par un escalier privatif. Tourné vers l'extérieur, le salon/séjour offre de belles vues sur la verdure et les collines environnantes et s'ouvre sur une première terrasse grâce à de grandes baies vitrées. À l'écart, la cuisine ouverte et son cellier attenant bénéficient d'un aménagement confortable. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit s'organise autour d'une belle suite parentale avec salle d'eau, et trois autres chambres se partagent une seconde salle de douche avec wc. Accessible depuis ce niveau, une deuxième terrasse permet de profiter de moments privilégiés, au calme, face à un panorama verdoyant sans aucun vis-à-vis. Beaux volumes, prestations de standing (baies vitrées coulissantes en aluminium, brises soleil orientables, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur?), et cadre enchanteur en font un bien d'exception. Trois places de stationnement en sous-sol sont proposées en supplément du prix (70 000euros). Un arrêt de bus se situe également au pied de la résidence. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : NC - Taxe foncière : euros/an - Honoraires inclus de 3,50% à la charge du vendeur Appartement à vendre - Dernier étage - T5 Duplex de 118 m2 + Terrasses - 13100 Aix en Provence

Immobilière des Cardeurs

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par Immobilière des Cardeurs 01/08/2025

945 000 € 8 008 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des cardeurs vous propose à la vente, quartier parc de la Torse, résidence les Hameaux de la Torse, au 2ème étage avec ascenseur. Dans une copropriété très bien tenu avec piscine privée et stationnement collectif, appartement de type 5 de 116.80m2 carrez , comprenant une entrée sur un grand séjour de 50m2 avec cuisine ouverte attenant à une grande terrasse de 20m2 sans vis à vis avec vue dégagée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 wc, 2 salles d'eau, nombreux rangements, climatisation, cave en sous-sol et parking ou garage en sus du prix de vente.

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