Vente appartement 675 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

Avec une vue spectaculaire et totalement dégagée sur les massifs de l'Étoile, Bibémus et la Sainte-Victoire, découvrez cet appartement traversant de 125 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence recherchée.
Un espace de vie lumineux, rénové en 2023
L'appartement bénéficie de prestations modernes et d'un agencement confortable.
Vous profiterez :
d'un vaste séjour exposé sud, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 16 m² avec une vue exceptionnelle, d'une salle à manger attenante (ou bureau), faisant de l'ensemble un 5 pièces parfaitement agencé, d'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse
Côté nuit :
3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + WC) et balcon de 5 m²
des rangements généreux, dont deux dressings
une salle d'eau indépendante
WC séparés
Une place de parking.
Un box fermé avec porte électrique (non compris dans le prix de vente).
Une cave.
Localisation idéale
Proximité immédiate des commerces, transports (bus), écoles et axes d'accès vers le centre-ville.
Charges de copropriété : 250 €/mois
Taxe foncière : 2 066 €
Un bien rare à Aix-en-Provence : lumineux, rénové et profitant d'une vue exceptionnelle.
Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant et découvrons ensemble votre futur chez-vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI EI 849844550
Référence agence : 182841

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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FATIHA AYACHI - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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