Vente appartement 469 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Eric Landry vous propose: APPARTEMENT centre ville d'Aix. TRAVERSANT type T4 avec GARAGE de 22 mètres carrés. Pas de travaux à prévoir. Lumineux, spacieux, sécurisé, et silencieux .
Pratique avec ASCENSEUR , près des allées Provençales, hôtel Renaissance.
3 chambres , 1 sdb, 1 wc, une cuisine séparée et équipée. Un vaste salon, un hall, 2 balcons (un grand côté salon ) et un plus petit (côté cuisine).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 992633784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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ERIC LANDRY - IAD

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