Vente appartement 375 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE NORD - ST DONAT - Situé dans le secteur résidentiel de Saint-Donat, au nord d'Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante.
Appartement T5 traversant de 102m2 au second étage sans ascenseur, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure.
Exemple avec IA d'agencement.
L'espace de vie comprend une entrée desservant un double séjour avec balcon orienté Est et une cuisine neuve équipée d'un cellier.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres - d'un dégagement avec de nombreux placards - d'une salle d'eau - d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparés.
Proximité des commerces, bus, écoles et axes routiers.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquisition d'un garage en sus.
Nombre de lots de la copropriété : 468, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris) : 3972€ soit 331€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.931063

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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KARINE WATRIN - CAPIFRANCE

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