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AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 06/12/2025

(16 avis)

550 000 € 4 015 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 068 m²

Aix-en-Provence (13100)

20 Minutes D'aix en provence Située sur la commune de VENTABREN à quelques minutes du village, découvrez cette maison mitoyenne de type 5, offrant 137 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger de 42 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, d'un hall d'entrée et de WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains, des WC et une seconde suite parentale avec dressing et douche à l'italienne. La maison comprend également une buanderie et un garage de 29 m². Le terrain plat de 1068 m² dispose d'une piscine de 6x5 m et offre de nombreuses possibilités de stationnement. Toutes les commodités sont à proximité. Contacter Rémy SUPPO 06.15.31.94.95. WWW.ISP-IMMOBILIER.COM

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L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(43 avis)

995 000 € 6 219 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 12 640 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aux portes d'Aix-en-Provence, emplacement exceptionnel dans la campagne de Beaurecueil, découvrez une maison rare à la vente, située dans un environnement absolument exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire. Nichée au coeur d'une vaste pinède de près de 13.000 m² avec roches naturelles, elle offre un calme absolu et un cadre de vie unique. Parée de pierres, la maison principale à rénover, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon - salle à manger chaleureux avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas ouvrant sur une très belle terrasse, d'un cellier, d'un Wc séparé, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un atelier. Studio indépendant de 30m² pouvant communiquer (ouverture à créer). A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC. Implantée sur un grand terrain, avec piscine, cette propriété au charme incomparable offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. À découvrir absolument. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.74 % TTC Prix hors honoraires : 950 000 € Isabelle BOZICAS (EI) - 06 46 64 33 03 Agent commercial Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2587.00 € et 3501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

1 215 000 € 8 100 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Aix-en-Provence (13100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15523 Nichée chemin du four, au cœur du quartier Cézanne, le cadre arboré offre à la Résidence "Quatuor" un emplacement de vie privilégié, intime et calme non loin des commodités. À seulement quelques minutes à pieds du centre historique d'Aix-en-Provence, Homki vous propose une sélection de villas individuelles en duplex de 140 à 160m² avec piscine et jardin privatifs, chacune d'elle offre un garage. "QUATUOR" se veut l'expression d'une architecture élégante. Les matériaux ont fait l'objet d'une sélection rigoureuse, s'inscrivant dans une démarche de durabilité. Normes RE 2020, carrelage 120x120, faïence Marazzi, menuiseries en aluminium, sanitaire Jacob Delafon, système de chauffage sur pompe à chaleur. Livrée au 3e trimestre 2026, cette belle réalisation promet de faire des heureux. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Contactez-moi directement au 06.03.89.69.40. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(43 avis)

840 000 € 6 222 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence Nord – À 3 km du centre historique Dans un secteur recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les lignes de bus, découvrez cette belle maison familiale récente au charme intemporel. Édifiée dans les règles de l'art et dans l'esprit des bastides anciennes, cette demeure d'environ 135 m² habitables séduit par la qualité de sa construction traditionnelle : doublage et isolation en briques, charpente traditionnelle, tuiles anciennes, belles embrasures… Le tout associé à des prestations modernes et performantes : double vitrage bois, plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec toilettes invités, un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec cellier/buanderie attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, Wc indépendant, placards. À l'extérieur, le terrain piscinable, clos et arboré de 770 m² offre un cadre de vie agréable : jardin soigné, grande terrasse couverte et une cuisine d'été. Dépendances. Belle maison alliant charme, confort et proximité du centre d'Aix-en-Provence. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 800.000€ Isabelle IMBERT - Agent commercial 06 05 84 18 46 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 06/12/2025

(16 avis)

570 000 € 3 167 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

40 min d'Aix en Provence, aux portes du Luberon et à seulement 200 mètres du centre-ville et de ses commerces, cette maison de maître des années 1920, entièrement rénovée avec goût, conjugue à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un havre de paix de 180 m², niché dans un écrin de verdure de 500 m² clos et sans vis-à-vis, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie rare, raffiné et paisible, le tout, en plein coeur de la ville. La vaste pièce de réception de 60 m² séduit par sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond de 3,30 m qui confère une élégance intemporelle. La cuisine ouverte signée Fabre de Robion, équipée d'appareils haut de gamme, invite à la convivialité et aux plaisirs gourmands, en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 toilettes, offrant tout le confort et la fonctionnalité d'une demeure familiale haut de gamme. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à une climatisation réversible gainable dans chaque pièce et une installation entièrement neuve de chauffage central et production d'eau chaude au gaz naturel. A l'extérieur, le charme opère encore, un patio intimiste abrite un grand spa avec nage à contre-courant, une cuisine d'été et une vaste terrasse semi-couverte, idéales pour prolonger les soirées dans une atmosphère de détente et de convivialité. Enfin, un beau garage de 50 m², deux remises dont une avec lavoir et une cour pavée pouvant accueillir deux véhicules complètent cet ensemble d'exception. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 06/12/2025

(16 avis)

1 090 000 € 8 720 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

A 15 min du centre-ville d'Aix en Provence, dans un agréable environnement de verdure au calme, sur un magnifique terrain de 6000m² clos et joliment arboré avec belle piscine et grand pool-house, agréable maison type 5 de 125m² habitables composée d'un beau séjour lumineux, avec cheminée insert, donnant sur grande terrasses au sud et jardin, cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, belle suite parentale avec salle d'eau, toilettes, bureau/dressing, dégagement avec grands placards, 2 chambres avec salle d'eau et toilettes. Remise et abris voiture, possibilité d'extensions importantes et de dépendances. A 500m des arrêts de bus, 5 min des écoles et des commerces, accès autoroutes à 3 min. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,81 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 050 000 euros. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 26/09/2025

679 000 € 5 305 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale avec piscine et jardin au nord de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5817-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans un quartier résidentiel au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/salle à manger lumineux et une cuisine fonctionnelle. La maison s'étend sur deux autres niveaux. La partie nuit se compose de quatre chambres bien agencées, réparties sur le premier et le second niveau, offrant la possibilité de réaménager selon vos besoins. Avantages extérieurs : Un jardin arboré de 1700m2 et une piscine vous invitent à profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : Profitez également de la proximité des commodités et de l'accès facile aux transports. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5817-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Yves Le Goff - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Pierre-Yves Le Goff - iad 28/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(8 avis)

579 000 € 5 462 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Venez découvrir cette charmante villa avec piscine à quelques minutes d’Aix-en-Provence, située entre Venelles, Puyricard et Les Platanes, route de Saint-Canadet. Située dans une impasse paisible, cette belle propriété de 1200m² de terrain vous séduira par son cadre privilégié et son fort potentiel. La villa de 106m² est de plain-pied, dispose d'un séjour lumineux et de 4 chambres. À l’extérieur, vous profiterez : - D’une piscine pour vos moments de détente, - D’espaces verts soigneusement entretenus, - De la possibilité de garer plusieurs voitures Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 21/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

1 672 000 € 2 090 €/m²
Maison • 800 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 665 m²

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité ce projet de construction, dont le permis a été déposé et accordé, pour la construction d'une villa contemporraine de près de 800m2 habitables auxquels s'ajoute un garage en sous-sol pour 4 à 8 véhicules. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4979-NGU (Lien direct sur les photos) Ce projet offre 6 suites, dont une master principale de près de 80m2, un espace de vie de plus de 200m2, un toit terrasse avec Jacuzzi, offrant une vue dégagée sur la Cathédrale Saint Sauveur, une superbe piscine à débordement et un vaste sous-sol offrant du stationnement (4 à 6 places), une salle de cinéma, deux chambres pour le personnel ainsi que des caves. C'est un projet ambitieux, qui répondra aux attentes des plus exigeants. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4979-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro 24/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

879 000 € 7 146 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Aix-en-Provence (13100)

Eguilles à 5min du centre du village et de ses commerces, découvrez ce bien avec piscine et jardin. Au RDC: Belle pièce à vivre très lumineuse grace a ses ouvertures XXL, une suite parentale et une buanderie. La cage d'escalier bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond. Vous serez sous le charme... Au R+1: 3 chambres, 2 SDB et un WC indépendant. Exterieur: Jardin plein Sud bénéficiant d'une vue dégagée à 180o et une piscine. Béneficiez d'un bien sous garanties décennales, avec un excellent DPE et de très belles prestations (Isolation Hybris éco responsable 100% français, Domotique, Climatisation gainable réversible Airzone, Menuiserie Alu, Porte intérieure avec gâche magnétique, ballon Thermodynamique, arrosage automatique (contrôle par domotique), prise electrique Green Up pour véhicule électrique dans le garage... Pas de copropriété, mais une ASL. Vous êtes en pleine propriété ce qui vous permet de faire ce que vous souhaitez. Pour organiser une visite, n'attendez plus, ce bien mérite d'être visité pour découvrir son potentiel. Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT - SAS - NoRSAC: 534 539 416.., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Biron

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Agence Biron 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

1 680 000 € 9 545 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • Ter. 600 m²

Aix-en-Provence (13100)

Maison de charme des années 30 À 5 minutes à pied du Cours Mirabeau Nichée dans une impasse calme et sécurisée, à seulement cinq minutes à pied du Cours Mirabeau, cette maison de ville des années 1930 séduit par son charme intemporel et ses prestations rares. Développant environ 176 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie alliant élégance, confort moderne et calme absolu, au c½ur d'un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un séjour baigné de lumière, une salle TV conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une buanderie, un atelier et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain privative. Un ascenseur intérieur dessert l'ensemble des niveaux du sous-sil au premier étage, apportant une touche de modernité et de confort supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Un garage double ainsi qu'une cave accessible directement depuis la maison viennent compléter cet ensemble exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude et le charme d'une maison de caractère dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Stéphanie Brize - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Stéphanie Brize - iad 27/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(10 avis)

1 259 000 € 5 723 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 217 m²

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Stéphanie Brize vous propose: À vendre – superbe Villa de plain-pied – Aix-en-Provence. Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Golf d’Aix-en-Provence, cette élégante villa de plain-pied vous offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 217 m² avec piscine chauffée, la propriété développe plus de 300 m² au sol, dont 220 m² habitables aux volumes généreux et aux prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 72 m² avec cheminée, prolongé par une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace lecture. La cuisine indépendante s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Côté nuit, la villa dispose de 3 grandes et belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC séparé. Une seconde salle d’eau avec double vasques complète l’espace nuit, ainsi que deux WC indépendants. À noter : la configuration de la maison permet de créer facilement une 4ᵉ chambre, selon vos besoins. Un grand garage de 55 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, un atelier, une buanderie et une cave à vin viennent parfaire ce bien rare, doté de prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, arrosage automatique, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux… Une demeure pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

885 000 € 5 940 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN FAMILLE - Villa T5 de 150m² + Piscine + Garage + Stationnements + Terrain de 1130 m² - Résidence sécurisée - 13100 AIX EN PROVENCE Llinares Immobilier vous présente : AIX EN FAMILLE, une charmante villa T5/T6 de 150m2 nichée dans un écrin de verdure au sein d'une résidence sécurisée et prisée à moins de dix minutes de la Gare Aix TGV et une quinzaine de minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'école internationale IBS. Edifiée au calme sur un terrain de 1130m2, cette maison au plan très fonctionnel propose de jolies prestations. L'entrée spacieuse avec son grand dressing mène à une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un salon avec cheminée à l'éthanol, une salle à manger et une belle cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte offrant un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, quatre chambres avec placards intégrés se partagent une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Les extérieurs séduisent par leur espace piscine soigneusement aménagé, le jardin potager et l'environnement arboré. Un garage aménagé et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien. Ce véritable havre de paix constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Proche du Parc de la Duranne et de toutes les commodités, ce bien aux atouts indéniables est à venir découvrir sans tarder! JB/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 30lots (ASL) - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 640euros (53euros/mois:entretien des espaces verts, portail et éclairage résidence...) - Taxe foncière : 2539 euros/an - Honoraires inclus de 2,82% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 :1470euros et 2030euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre - Résidence sécurisée - T5/T6 de 150 M2 + Piscine + Garage + Stationnement + Terrain de 1130M2 - 13100 AIX EN PROVENCE

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/11/2025

740 000 € 5 968 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette élégante maison individuelle de 124 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain arboré de 734 m². Situation et cadre de vie : Idéalement située au cœur du quartier recherché de la Duranne, cette propriété se trouve à seulement à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, la gare d'Aix-en-Provence est à 4 km et l'aéroport Marseille Provence se trouve à 25 km. Un intérieur lumineux et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour, orienté plein sud. Ses baies vitrées à galandage ouvrent l'espace sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cheminée apporte une note de convivialité, tandis que la cuisine ouverte, récemment équipée et agrémentée de verrières, allie modernité et esprit familial. Un espace nuit fonctionnel et confortable : Au rez-de-chaussée : une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un accès direct à une terrasse intime. À l'étage : trois chambres supplémentaires (dont une actuellement aménagée en dressing), deux salles de bain — l'une avec baignoire, l'autre avec douche à l'italienne — ainsi qu'un WC indépendant. Un extérieur propice à la détente : Le jardin arboré de 734 m² accueille une piscine béton de 9x3 mètres, équipée d'une pompe à chaleur réversible pour chauffer ou rafraîchir l'eau selon la saison. Une nage à contre-courant permet de concilier sport et plaisir, dans un cadre parfaitement intimiste. Prestations complémentaires : Une buanderie ainsi qu'un spacieux garage avec mezzanine viennent compléter ce bien. Vous pourrez également stationner un second véhicule sous le porche situé devant la maison. La maison est équipée de panneaux solaires, pour une meilleure efficacité énergétique et des économies au quotidien. Cette maison combine confort moderne, prestations de qualité et douceur de vivre. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité à proximité d'Aix-en-Provence. Venez la découvrir sans tarder ! -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33784121040 Référence annonce : 5987-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

790 000 € 7 182 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier de Puyricard vous présente à la vente cette maison contemporaine de Type 5 de 110m², située au calme d'une impasse. Situation et contexte : À proximité immédiate du centre du village de Puyricard, cette maison se trouve à quelques pas des écoles, des commerces, et des transports en commun. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un salon avec insert et une salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau offre également une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une véranda lumineuse avec rangements muraux. L'ensemble est complété par des toilettes indépendantes. La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. La maison est climatisée dans son intégralité. Avantages extérieurs : Vous apprécierez une grande terrasse orientée sud-est, donnant accès à une piscine sécurisée, parfaite pour les moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : La propriété, implantée sur une parcelle de 428m², offre un cadre de vie paisible et pratique, alliant confort moderne et proximité avec les commodités. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5809-AUS. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr