Vente maison 879 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

Eguilles à 5min du centre du village et de ses commerces, découvrez ce bien avec piscine et jardin.
Au RDC: Belle pièce à vivre très lumineuse grace a ses ouvertures XXL, une suite parentale et une buanderie. La cage d'escalier bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond. Vous serez sous le charme...
Au R+1: 3 chambres, 2 SDB et un WC indépendant.
Exterieur: Jardin plein Sud bénéficiant d'une vue dégagée à 180o et une piscine.
Béneficiez d'un bien sous garanties décennales, avec un excellent DPE et de très belles prestations (Isolation Hybris éco responsable 100% français, Domotique, Climatisation gainable réversible Airzone, Menuiserie Alu, Porte intérieure avec gâche magnétique, ballon Thermodynamique, arrosage automatique (contrôle par domotique), prise electrique Green Up pour véhicule électrique dans le garage...
Pas de copropriété, mais une ASL. Vous êtes en pleine propriété ce qui vous permet de faire ce que vous souhaitez.
Pour organiser une visite, n'attendez plus, ce bien mérite d'être visité pour découvrir son potentiel.
Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT - SAS - NoRSAC: 534 539 416.., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 22 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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