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Vente maison 995 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 6 219 €/m²
  • Piscine
L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

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43 avis
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Description

Aux portes d'Aix-en-Provence, emplacement exceptionnel dans la campagne de Beaurecueil, découvrez une maison rare à la vente, située dans un environnement absolument exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire. Nichée au coeur d'une vaste pinède de près de 13.000 m² avec roches naturelles, elle offre un calme absolu et un cadre de vie unique.
Parée de pierres, la maison principale à rénover, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon - salle à manger chaleureux avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas ouvrant sur une très belle terrasse, d'un cellier, d'un Wc séparé, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un atelier. Studio indépendant de 30m² pouvant communiquer (ouverture à créer).
A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC.
Implantée sur un grand terrain, avec piscine, cette propriété au charme incomparable offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.
À découvrir absolument.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.74 % TTC
Prix hors honoraires : 950 000 €
Isabelle BOZICAS (EI) - 06 46 64 33 03
Agent commercial
Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59
L'Agence d'Aix-en-Provence
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2587.00 € et 3501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM3134-LAGENCEAIX13100 - Réf Superimmo : ANVX1016BC
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 6 219 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 12 640 m²Piscine
1 salle d'eau - 1 salle de bain21 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 587 € / an
Maximum : 3 501 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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