Vente maison 579 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Venez découvrir cette charmante villa avec piscine à quelques minutes d’Aix-en-Provence, située entre Venelles, Puyricard et Les Platanes, route de Saint-Canadet.
Située dans une impasse paisible, cette belle propriété de 1200m² de terrain vous séduira par son cadre privilégié et son fort potentiel.
La villa de 106m² est de plain-pied, dispose d'un séjour lumineux et de 4 chambres.
À l’extérieur, vous profiterez :
- D’une piscine pour vos moments de détente,
- D’espaces verts soigneusement entretenus,
- De la possibilité de garer plusieurs voitures
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 579 000 €

Prix au m² : 5 462 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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PIERRE-YVES LE GOFF - IAD

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