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Vente appartement 735 000 €
122,69 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 5 991 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 1 parking
L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

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43 avis
04 42 21 09 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé dans une copropriété récente de bon standing, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement spacieux et parfaitement distribué de 123 m², en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'un confort de vie rare en ville.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC et lave-mains, puis mène vers un séjour lumineux et une cuisine rénovée. Une première chambre exposée Sud avec salle d'eau privative donne directement sur l'une des deux grandes terrasses totalisant 50 m², idéales pour une vie dedans- dehors.
L'espace nuit Est propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau entièrement rénovée et un second WC.
Vous apprécierez la qualité des des prestations qui complètent le confort du bien : climatisation réversible, portail électrique, local à vélos, le travaux récents dans les salles d'eau, WC et cuisine.
Côté stationnement et rangements, vous disposerez de deux garages, deux caves ainsi que d'un parking visiteur, un atout indéniable.
Un appartement familial, agréable à vivre bénéficiant de tout le confort à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC
Prix hors honoraires : 700 000 €
Valentin HUC-DEBAT
L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 855.00 et 1158.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA4224-LAGENCEAIX13100 - Réf Superimmo : ANVX100753
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 5 991 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122,69 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
2 garages - 1 parkingCave
2 terrassesAnnée de construction : 2000
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 855 € / an
Maximum : 1 158 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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