Acheter un appartement à Aix-en-Provence (13)

Cet appartement T3, situé au 3ème et dernier étage, saura vous séduire. Avec une surface Carrez de 65m2 plus une loggia de 9m2, il offre un espace habitable confortable. Son exposition Nord Sud garanti une luminosité agréable tout au long de la journée. En termes de disposition, ce T3 se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon offrant un espace de vie de 35m2,deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un wc. Et une loggia de 9m2 qui permet de profiter d'un extérieur toute l'année. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure complète cette offre. Coté prestations : Aucun travaux à prévoir - Chauffage collectif au sol - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Sol parquet Coté commodités : - Proximité aux axes autoroutiers, aux écoles et aux différents services de proximité. A propos de la copropriété : L'ensemble de la copropriété se compose de 188 lots. Les provisions pour charges sont de 156EUR/mois. La Taxe Foncière est de 881EUR. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niché au sein d’un quartier recherché à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cet appartement de 5 chambres situé au rez-de-chaussée surélevé réunit tous les éléments pour un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. La pièce de vie lumineuse se compose d’un espace cuisine équipé et ouvert sur le salon et la salle à manger. Lorsque vous ouvrez les portes fenêtres de la pièce de vie, vous trouverez un espace terrasse orienté Sud-Est pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux des cinq chambres possèdent des placards intégrés. Vous disposerez d’une salle d’eau et la possibilité d’en créer une deuxième. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement. Idéalement situé, vous disposerez des commodités à proximité, des arrêts de bus, des établissements scolaires et des axes routiers en accès facile. Laissez vous séduire par le confort et l'emplacement de cet appartement familial parfaitement conçu. Contactez Florine LUBASZKA (EI) au 06.26.27.07.78 - RSAC 807 759 501 dès aujourd'hui pour planifier votre visite Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 241 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Voir les barèmes des honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 euros et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.