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ORPI LUBIMMOBILIER

(60 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par ORPI LUBIMMOBILIER 02/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

(60 avis)

286 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Exclusivité ORPI Appartement T4 AIX EN PROVENCE 13100, Proche AIX LES MILLES, LES PLATANES, Proche VENELLES, Proche ITER/CEA Exclusivité Aix en Provence, quartier centre côté parking Bellegarde, au premier étage d'une résidence, à vendre appartement de type 4 d'une superficie de 75,26m² composé d'une entrée avec placards, un séjour/salon, une cuisine indépendante avec loggia, une chambre et un couloir desservant 2 chambres avec grand balcon, un wc et une salle d'eau. Appartement lumineux, donnant sur un jardin privé au calme côté chambre et cuisine. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. En complément, une cave en sous-sol. Proximité des commerces et axes routiers. A voir absolument. Chauffage central au gaz, simple vitrage bois et double vitrage côté boulevard. Consommation énergétique en "D" 171 Gaz à effet de serre en "D" 37 (Montants estimés des dépenses d'énergie annuelles entre 1060 € et 1460€ par an) 286 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°60 Référence agence : 60

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Nadine FERRIER - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Nadine FERRIER - Capifrance 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(25 avis)

520 000 € 4 952 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Grand appartement à vendre de 105 m² avec 3 chambres et GARAGE. Situé dans l'élégante résidence du Chambord qui jouxte directement le parc de LA TORSE, véritable poumon vert d'Aix-en-Provence. Vous êtes entouré de toutes les écoles de la Crèche jusqu'au Lycée, et aussi à proximité des commerces (Picard, Intermarché, 2 boulangeries). Le centre-ville est accessible à pied en 15 minutes. Aucun stress en voiture, l'accès autoroute est proche sans ses nuisances. En 18 minutes vous êtes au nouveau stade de La Plaine Nature, avec ses multiples terrains de handball, tennis, basket, volley, foot et un skate-park. Cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Il se compose de : - 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau - une cuisine séparée avec accès à une loggia - un grand double salon de 34 m2 exposé Sud-Est et climatisé - une salle de bain avec douche, toilettes séparés, avec fenêtres - de nombreux placards - traversant et double vitrage Vous pourrez profitez de l'extérieur grâce au grand balcon et à la petite terrasse d'environ 8 m² idéale pour les repas en famille. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité optimale. En plus : - une grande CAVE (accessible avec rampe pour y descendre ses vélos) - un GARAGE fermé - places de parking libre dans la résidence - 1er étage avec ascenseur La résidence est sécurisée par un portail et des digicodes. Avec ses appartements spacieux, son grand parc central et ses garages, la résidence offre des prestations haut de gamme qui en font une résidence de standing dans le quartier. Il vient d'être entièrement repeint. EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE Confrères, vous pouvez me joindre si vous avez de potentiels clients. . Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.924692

We Invest Valoris

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par We Invest Valoris 28/10/2025

262 000 € 4 973 €/m²
Appartement • 52,68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence, en face du Parc de Jas de Bouffan, Immeuble 'Le Galice', (au croisement entre la Route de Galice et l'avenue du Jas de Bouffan) Magnifique appartement T3, situé au troisième étage sans ascenseur, d'un immeuble de standing normal, entièrement rénové en 2020. Avec une surface habitable de 52,68 m² Carrez, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 16 m², baigne dans la lumière grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres lumineuses, sont idéales pour deux chambres ou chambre + dressing / bureau. La salle d'eau, moderne et bien équipée, ainsi que des WC indépendants. La cuisine entièrement équipée (LL, LV, Four combi, Frigo et plaques) restera complète à la vente. L'appartement dispose également d'une cave de 6 m² en sous-sol et sécurisée. Une place de parking attitrée sous vidéo surveillance est également incluse, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale et un confort thermique toute l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Au pied de l'immeuble, des arrêts de bus, une boulangerie, un parc et jardin ainsi que deux centres commerciaux à moins de 10 min en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 568.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean-Bernard Montagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421231267

Sixième Avenue Sud Luberon

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Sud Luberon 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

430 000 € 6 418 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'Agence Sixième Avenue vous présente un véritable appartement coup de coeur, niché au 1er étage d'une petite copropriété de charme, à deux pas de la Rotonde et des Allées Provençales. Ce superbe T2 bis de 67,88m2 (56,28 m² loi Carrez) a été entièrement rénové avec goût, mêlant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Il s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine d'environ 12 m² au sol, avec fenêtre sur cour, apporte une touche de charme et de fonctionnalité supplémentaire. Le coin nuit se compose d'une spacieuse chambre avec dressing, et d'une salle d'eau élégante avec WC. On aime : la luminosité, les volumes généreux, et cette atmosphère unique où chaque détail respire le soin et l'harmonie. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires agence TTC inclus charge Vendeur Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O648221232 ou par e-mail : RSAC 513 052 696 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros. Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 17/11/2025

(106 avis)

255 000 € 5 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

FONCIA vous propose en exclusivité : Dans une résidence récent proche des commerces et des transports appartement T2 de 42m2 avec une grande terrasse et un jardin à agrémenter pour profiter de l'espace extérieur, entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine donnant sur terrasse, chambre, salle d'eau, WC séparé, parking extérieur et garage en sous sol.

C13I Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par C13I Immobilier 19/11/2025

395 000 € 4 928 €/m²
Appartement • 80,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Superbe T4 moderne avec grande terrasse d’angle – Parking – Double orientation Est/Sud Votre agence LEXENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4, parfaitement décoré, offrant des finitions soignées et un confort exceptionnel, dans le quartier recherché de LA DURANNE - AIX EN PROVENCE Situé dans une résidence récente et sécurisée, il séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa superbe terrasse d’angle de plus de 42.37 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Une belle entrée avec placard va desservir d'une part une belle pièce de vie de 27.85m2 avec une double orientation, ainsi qu'une suite parentale, d'autre part deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un box en sous sol. Appartement décoré avec goût, prêt à vivre. Terrasse exceptionnelle pour recevoir ou simplement se détendre Vue dégagée sur la Terrasse exposée EST Cet appartement est un véritable coup de cœur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace élégant, confortable et tourné vers l’extérieur. Charges mensuelles 203€ Taxe Foncière 1453€ Proximité immédiate commerces, école primaire et maternelle, collège de la nativité, Gare TGV, Aéroport, Aix en Provence, Les Milles, Calas, Cabriès. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total (appartements, parkings, garags et caves) et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE A indice ... et classe CLIMAT A indice ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement et visite contactez Audrey CPI 1310 2016 000 011 773 RCS 821 885 746

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 20/11/2025

(106 avis)

303 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13290)

Foncia vous propose en exclusivité un appartement T3 récent de 61m2, toutes les pièces ont accès à une magnifique terrasse, pièce à vivre avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, 2 chambres, placards, garage en sous sol

CABINET CANOVAS

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par CABINET CANOVAS 22/11/2025

335 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Situé dans le quartier du Pigonnet, au sud d'Aix-en-Provence, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie paisible et recherché, au rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses espaces bien agencés et ses nombreux rangements. Le double séjour, vaste et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse , idéale pour profiter des beaux jours et se détendre dans un environnement calme. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse elle aussi, donne accès à cette même terrasse. L'espace nuit comprend un dressing faisant également office de buanderie, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, des toilettes indépendants et deux chambres, calmes et bien proportionnées (la disposition et le volume de la pièce de vie permettent de créer une troisième chambre si besoin). Un garage, un local à vélo et une cave viennent compléter ce bien. La résidence dispose de deux jardins clôturés et la toiture de la copropriété a été entièrement refaite en 2025. Cet appartement est situé dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités et de la gare routière. Il représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proches du centre aixois. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros.

Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(6 avis)

675 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Avec une vue spectaculaire et totalement dégagée sur les massifs de l'Étoile, Bibémus et la Sainte-Victoire, découvrez cet appartement traversant de 125 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence recherchée. Un espace de vie lumineux, rénové en 2023 L'appartement bénéficie de prestations modernes et d'un agencement confortable. Vous profiterez : d'un vaste séjour exposé sud, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 16 m² avec une vue exceptionnelle, d'une salle à manger attenante (ou bureau), faisant de l'ensemble un 5 pièces parfaitement agencé, d'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + WC) et balcon de 5 m² des rangements généreux, dont deux dressings une salle d'eau indépendante WC séparés Une place de parking. Un box fermé avec porte électrique (non compris dans le prix de vente). Une cave. Localisation idéale Proximité immédiate des commerces, transports (bus), écoles et axes d'accès vers le centre-ville. Charges de copropriété : 250 €/mois Taxe foncière : 2 066 € Un bien rare à Aix-en-Provence : lumineux, rénové et profitant d'une vue exceptionnelle. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant et découvrons ensemble votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI EI 849844550 Référence agence : 182841

ERA Agence Du Comte D'aix

(270 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(270 avis)

263 750 € 4 245 €/m²
Appartement • 62,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EN EXCLUSIVITE l'agence ERA du comté d'Aix vous propose à la vente un appartement T3 de 62,60 traversant en 1er étage dans une résidence fermée, sécurisée à 15 minutes de la gare routière à pied. Ce bien est composé, d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour expo sud ouvrant sur un balcon, deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Toutes les commodités, écoles, crèches, commerces, transports sont au pied de la résidence. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Pour toutes visites vous pouvez me contacter Valérie CHERET RSAC 794 923 045 EI. TEL 06.25.21.52.97

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 06/12/2025

(16 avis)

300 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence rue Célony Appartement de 40m² en dernier étage, avec belle terrasse offrant une vue sur les toits de la ville, composé d'un séjour, une cuisine américaine équipée avec coin repas, salle d'eau wc. L'appartement est climatisé, calme et lumineux. Petit espace de stockage au rdc de l'immeuble pour un vélo.

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 08/12/2025

(16 avis)

375 000 € 5 491 €/m²
Appartement • 68,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX - La Duranne Au coeur du quartier résidentiel de la Duranne, dans résidence standing fermée et sécurisée, appartement type 3 de 68.29m² en rez de jardin et composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée , 2 chambres avec rangements, une salle de bains,des wc séparées. Cet appartement dispose d'une terrasse de 25m² environ, d'un jardin privatif de 190m² environ, et de 2 places de parking privatives.Commerces et commodités à proximité. Possibilités d'acquérir un box en sous sol en supplément. Contacter Rémy SUPPO 06.15.31.94.95. WWW.ISP-IMMOBILIER.COM Copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1747 euros.

Tiffany Debono - iad

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Tiffany Debono - iad 25/11/2025

268 000 € 4 123 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Tiffany Debono vous propose: Dans une résidence sécurisée et entretenue Découvrez ce T3 en rez-de-chaussée Charmant appartement de 65 m2 avec une jolie terrasse Secteur prise et recherché d’Aix en Provence Exposition plein sud, belle luminosité 2 chambres avec dressing Salle d’eau Cuisine équipée et fonctionnelle Parking libre dans la résidence Garage possible en sus Charges de copropriété: 250€ mensuel comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif Proche de toute commodités crèche, école, bus et autoroute . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 11/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(106 avis)

290 000 € 4 531 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13290)

L'agence Foncia vous propose à la vente en exclusivité un magnifique appartement T3 de 65m2 situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, wc ainsi qu'une magnifique terrasse. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Immeuble de 2019. très belles prestations. Charges annuelle 2100euros. Diagnostique énergétique classe B.

Vanessa GENOD - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Vanessa GENOD - iad 02/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(81 avis)

292 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Vanessa GENOD vous propose: AIX EST (avenue de Beauregard) - T3 de 62m2 rénové - 2 chambres - CALME ET LUMINEUX - AUCUN VIS-A-VIS - SEJOUR DE 27m2 - Résidence fermée - PARKING PRIVATIF - CAVE. Situé dans une copropriété à taille humaine, cet appartement de type T3, d'une surface de 62 m2, est situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence fermée et dans un environnement VERDOYANT et CALME. Il dispose de 2 chambres confortables avec grands placard et DRESSING, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une belle PIECE DE VIE LUMINEUSE avec une CUISINE OUVERTE sur le séjour. Vous serez séduit par le GRAND SEJOUR de 27 m2 ouvert sur une AGREABLE TERRASSE de 10 m2 orientée au SUD, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Les différentes pièces de l'appartement offrent un agencement optimisé et des surfaces bien pensées SANS VIS-A-VIS pour un confort de vie optimal. La résidence calme et sécurisée est un gage de tranquillité. A 2 km du centre ville historique, la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun (bus n°6) facilitera votre quotidien. Pour votre véhicule, UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE est incluse. Chauffage collectif avec compteurs individuels compris dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.33€ par mois (soit 2536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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