Vente immeuble 1 200 000 €

125 m²

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

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9 600 €/m²
Exclusivité

Klub Immo Sainte Victoire

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Description

AIX Centre Historique, Immeuble de rapport en pleine propriété sur la très recherchée place des Cardeurs. Le bien de 125 m² se compose de 5 studios de 19,5 m² à 25.5 m² environ sur 5 niveaux différents dédiés à la location. Exposition Sud. L'ensemble est bien entretenu. Chaque studio a son propre compteur d'eau, son propre cumulus et son propre compteur électrique. Le bien est complété d'un grenier de 9 m² environ et d'une cave. Toiture en bon état avec porte d'accés. Autrefois terrasse sur le toit. Pas d'humidité. Pas d'impayés. Parking Des Cardeurs à proximité immédiate. Corinne POMMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889922837 - Marseille.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : CP1967 - Réf Superimmo : ANVXZYKDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 9 600 € / m²
Taxe foncière : 1 772 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 chambres	Année de construction : 1870
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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