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96 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO 25/11/2025
6
Immeuble, 138 m²

335 000 € 2 428 €/m²
Immeuble • 138 m² • 7 chambres

Marseille 3ème (13003)

Immeuble situé rue Saint-Victorine 13003 Marseille, composé de 5 appartements : 2 T2, 2 studios et 1 T3. Tous les logements sont loués à des locataires sérieux et de longue date. Revenus locatifs annuels : 29 220 €. Taxe foncière : 947 €. Rafraîchissement à prévoir. Possibilité d'augmentation des loyers des studios. Opportunité rare pour un investissement locatif à fort potentiel ! À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO 08/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
1
Immeuble, 350 m²

Prix en baisse 850 000 € 2 429 €/m²
Immeuble • 350 m²

Marseille 1er (13001)

Nouvelle Exclusivité – Secteur Belsunce / Vieux-Port ! À deux pas du Vieux-Port, découvrez cet immeuble de rapport de 350 m² au fort potentiel locatif et à la rentabilité immédiate. Il se compose de 2 commerces (restaurant + snack) loués, 2 appartements T2 de 43 m² loués, 4 studios d'environ 33 m² libres de toute occupation, et 1 duplex de plus de 100 m² au dernier étage, également loué. Rentabilité assurée avec l'ensemble loué. Possibilité de vente partiellement libre. Emplacement recherché, à proximité immédiate du Vieux-Port, des transports et de toutes commodités. Idéal investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable. Prix : 880 000 € FAI. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite . Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 16/11/2025
25
Immeuble, 205 m²

680 000 € 3 317 €/m²
Immeuble • 205 m²

Marseille 2ème (13002)

Dossier no AJ09092025-1 Mandat no 1118 SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous présente en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport idéalement situé au cœur du quartier historique du Panier, à deux pas du Vieux-Port et du Mucem. Entièrement rénové, cet immeuble développe une surface totale de 205 m2 (178 m2 Loi Carrez) et se compose de 5 appartements de type 2. Un bien rare sur un secteur très recherché, parfaitement adapté à un investissement locatif. Atouts de l’immeuble : Entrée sécurisée Double vitrage Climatisation réversible Cuisines équipées Proximité immédiate des transports, commerces et sites culturels Pour toute demande d’information, contactez Alexandre JANSSON au 07.81.28.93.10 ou par email à .

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 06/12/2025
39
Immeuble, 150 m²

580 000 € 3 867 €/m²
Immeuble • 150 m² • 8 chambres

Marseille 7ème (13007)

- SPECIAL INVESTISSEUR - Voici un produit comme on en voit rarement : Plateau de 150m2 composé de 7 appartements entièrement rénovés, meublés et équipés, prêts à l'emploi pour de la location saisonnière. Au 1er étage d'un immeuble typique Marseillais en bon état, vous avez l'opportunité d'investir dans 7 appartements aux jolis prestations et à forte rentabilité. Chiffre Annuel : 82 000€ Brut/an Rentabilité brute : 14% Pour plus d'informations contactez nous directement.

FIDES TRANSACTIONS
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par FIDES TRANSACTIONS 31/10/2025
8
Immeuble, 190 m²

700 000 € 3 684 €/m²
Immeuble • 190 m² • 6 chambres

Marseille 2ème (13002)

Immeuble situé en plein cœur du quartier du Panier, 13002 Marseille. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant actuellement loué 1050€. Au 1er étage, vous trouverez deux studios, tandis qu'au 2ème étage, l'immeuble propose trois autres studios. Le 3ème étage est composé d'un appartement de type 2, avec un balcon et une magnifique terrasse sur le toit. Tous les appartements sont libres de toute occupation et sont utilisés pour des locations de courte durée sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking , ect... Le chiffre d’affaires annuel varie entre 100 et 120 k€ , rentabilité brute entre 11 et 13% L’immeuble appartient à une SAS, Vente des parts sociales 100% : schéma intéressant en cas de réinvestissement. Prix des parts sociales 350 000 €, plus l'acquéreur, reprend le crédit en cours de 350 000 à 1,30 % chez LCL Pour plus de renseignements, contactez Sarah au 07 77 26 00 40

Century 21 Longchamp Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 27/09/2025
5
Immeuble

790 000 €
Immeuble

Marseille 4ème (13004)

13004, secteur Montolivet, nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport d'environ 400m2 très bien entretenu, composé de 8 lots dont 7 appartements loués (baux de 3 ans) et un local commercial / appartement libre à rénover. Le montant total des loyers annuels est de 48 864 Euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

Adeo Immobilier
(271 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Adeo Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(271 avis)
9
Immeuble

210 000 €
Immeuble • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

IMMEUBLE IDEAL POUR LES INVESTISSEUSES ET LES INVESTISSEURS. Adéo vous propose en exclusivité cet immeuble de 117 m2 composé de 3 T2 de 36 m2 - 41 et 45 M2.. les 3 appartements sont loués. 1er T2 - 36 M2 :: il se compose d'un salon-cuisine, d'une chambre , d'une salle de bains/buanderie avec wc et d'une terrasse de 6 m2. loyer 490 euros + 20 euros de charges = 510 euros/M C.C.; 2ème T2 - 45 M2 : 1 cuisine - 1 salon - à l'étage1 chambre - 1 salle de bains avec wc et lavabo - 1 terrasse de 6 m2 au rdc. loyer 530 euros + 20 euros de charges = 550 euros/M C.C. 3ème appt - 41m2 : 1 cuisine - 1 salon - à l'étage 1 chambre et 1 salle de bains avec wc et lavabo- 1 jardin de 15 m2 avec coin barbecue et wc. loyer 630 euros + 20 euros de charges = 650 euros/M C.C. IMMEUBLE IDEAL POUR LES INVESTISSEUSES ET LES INVESTISSEURS.

Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025
6
Immeuble, 167 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 677 €/m²
Immeuble • 167 m² • 8 chambres

Marseille 2ème (13002)

!!!!! Idéal investisseur et excellente rentabilité locative pour cet immeuble situé au centre ville secteur la jolliette , 4 appartements 2 T3 ET 2 T2 ET LOCAL COMMERCIAL , TOUS loués par des locataires de longue date et sérieux , total des loyers annuel 31500 euro , taxe fonciére : 2500 euro environ opportunité rare , idéal pour un investissement locatif avec fort potentiel de rentabilité , travaux à prévoir . !!!!!!!!!!A VISITER SANS TARDER !!!!!! Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Adeo Immobilier
(271 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Adeo Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(271 avis)
5
Immeuble

790 000 €
Immeuble

Marseille 11ème (13011)

Spécial investisseur rare à la vente ! ADEO immobilier vous propose un immeuble avec une trés bonne rentabilité comprenant 8 appartements + 6 caves, situé dans le village des Camoins 11ème. Tous les appartements ont été rénovés et également tous loués et gérés. A ce jour aucun retard de loyer à constater. DPE en cours.

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 06/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
1
Immeuble, 750 m²

1 080 000 € 1 440 €/m²
Immeuble • 750 m²

Marseille 4ème (13004)

Immeuble de 750m2 sur 3 niveaux situé au coeur des Cinq Avenues Il se composé au RDC d'un local commercial vide d'environ 350m2. Au 1er étage se trouvent 3 appartements loués (un studio de 14m2, un second de 14m2 et un T2 de 34m2), un espace non aménagé vide (280m2) et au 2ème étage un appartement loué (30m2). Cet immeuble offre de nombreuses possibilités. A proximité immédiate des transports, commerces, etc... Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à contacter Loic Jimeno au 06.31.61.66.71 / .

Sabine WATHELET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sabine WATHELET - Propriétés-privées.com 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
1
Immeuble, 109 m²

277 000 € 2 541 €/m²
Immeuble • 109 m²

Marseille 5ème (13005)

Investissement locatif avec rendement immédiat ! Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable dans un secteur dynamique de Marseille. Local en rez-de-chaussée d'un immeuble, d'une surface totale de 109,90 m² au sol, situé dans le 5? arrondissement de Marseille, à proximité des hôpitaux, transports et commerces. Le bien se compose de : Deux garages spacieux, Un bureau, Un vestiaire, Un WC indépendant. Diagnostics récents : Absence d'amiante (analyses confirmées), Absence de termites, ERP à jour (zone de sismicité 2 ? faible, radon niveau 1 ? faible). Atout majeur : Local loué 1 800 euros HT / HC par mois Soit 21 600 euros de loyers annuels Charges : 700 euros / semestre (soit 1 400 euros / an) Revenu net annuel : 20 200 euros Prix de vente : 277 000 euros charge vendeur Rentabilité brute : 7,3 % Absence de chauffage PAS DE DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine WATHELET, au 0661440879 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine WATHELET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :423882- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Louis DANSEREAU - Expertimo
(1 avis)
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Louis DANSEREAU - Expertimo 25/09/2025
(1 avis)
28
Immeuble, 109,26 m²

199 900 € 1 830 €/m²
Immeuble • 109,26 m²

Marseille 15ème (13015)

** POSSIBILITÉ VENTE À TERME LIBRE AVEC APPORT MINIMUM DE 105 000 EUROS (incluant frais de notaire) ** ** Visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande ** ** Immeuble vendu complètent libre d'occupation au plus tard en septembre 2023 ** QUARTIER SAINT LOUIS, 13015 MARSEILLE Vous cherchez un petit immeuble de rapport sympathique, dans une petite impasse au calme avec des voisins adorables dont certains habitent la rue depuis 60 ans? Vous venez de trouver! Au rez de chaussée une cour, un WC, une pièce d'environ 12 m2 avec douche et lavabo pouvant servir de cuisine d'été et un rangement pour les vélos. Au bout de la cour l'immeuble principal avec un T3 en RDC d'environ 50 m2 et un T3 à l'étage d'encore environ 50 m2. Les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2020 et 2021. Revenus locatifs actuels RDC 600 euros par mois (valeur locative d'environ 700 euros par mois), étage 750 euros par mois pour un total actuel de 16 200 euros par an. Chaque locataire ayant sa propre facture d'eau et électricité et l'immeuble n'ayant pas de syndic, il n'y a pas de provision sur charges. La seule charge annuelle est la taxe foncière 1170 euros / an, accès autorioutiers proches, pas de nuisances. La copropriété contient 2 lots qui sont vendus ensemble. ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Cette annonce vous est proposée par DANSEREAU Louis (EIRL) - EIRL - NoRSAC: 807661442, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elodie Ventre - efficity
(31 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Elodie Ventre - efficity 12/03/2025 - mise à jour 25/08/2025
(31 avis)
1
Immeuble, 156 m²

365 000 € 2 340 €/m²
Immeuble • 156 m²

Marseille 10ème (13010)

Pour plus de renseignements merci de contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity au 06.84.24.76.97 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Thibault Corniquet - efficity
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Thibault Corniquet - efficity 11/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
1
Immeuble, 410 m²

Prix en baisse 720 000 € 1 756 €/m²
Immeuble • 410 m²

Marseille 1er (13001)

IMMEUBLE DE CARACTÈRE - CENTRE-VILLE - IDEAL INVESTISSEUR 11 LOTS- 10 T2 et UN LOCAL COMMERCIAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique immeuble situé au cœur de Marseille, à deux pas du Vieux Port. Cet immeuble de 400 m² saura vous séduire par son charme et son cachet authentique. Idéalement situé dans une rue calme, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rue poids de la Farine 13001 4 min du vieux port. 10 appartements en bon état de 28 m² avec un local commercial De 60M² au rdc loué. chacun des appartements est loué 650 € / mois ainsi que 900 € de local commercial. Rentabilité importante 7400€ / mois 88800 /an Immeuble : Façade / menuiseries / Toiture / parties communes refaites à neufs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Contactez nous au 06 80 58 96 94 ou par mail à l'adresse . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Seven70 Immo
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Seven70 Immo 29/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
1
Immeuble, 751,55 m²

1 150 000 € 1 530 €/m²
Immeuble • 751,55 m²

Marseille 1er (13001)

IDEAL INVESTISSEUR Immeuble vendu occupé double destination habitation et commerciale sur 3 niveaux en bon état Loyer annuel 83 280 EUROS TC Taxe foncière 7450 euros payé par moitié par le commerce du RDC Rendement brut: 8% contact : pour dossier complet

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