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300 000 €
4 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Secteur Bonneveine, dans résidence fermée, situé au premier étage avec ascenseur, T3 d'environ 70M2 avec terrasse d'environ 17m2, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC. Dans secteur calme et proche des commodités. Garage en sous-sol.
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172 000 €
2 915 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
ORPI- T3 - BALCON - TRAVERSANT - CALME - LUMINEUX- BON ETAT- RESIDENCE LA GROGNARDE - MARSEILLE - 13011 - PISCINE - TERRAINS DE TENNIS Orpi vous présente ce bel appartement de 60m2 situé au 3ème étage dans une copropriété calme et sécurisée offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Avec un balcon ensoleillé exposé SUD, au calme. Le bien est très lumineux et en très bel état. Cet appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie de 22m² s'ouvrant sur le balcon , une cuisine équipée, deux grandes chambres , une salle d'eau, un WC indépendant, une cave vient compléter le bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking à 10 000 euros. Proche de toutes commodités, ce joli nid douillet n'attend plus que vous! Contactez nous! Taxe foncière : 1284 euros par an Charges : 177 euros par mois incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, une réserve ALUR, ainsi que l'accès au parking, aux terrains de tennis et à la piscine. DPE : C Référence agence : 2902
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229 000 €
4 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Orpi vous présente un appartement de type 3 au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence standing fermée récente (2010), au calme. Il est composé d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne américaine équipée donnant sur une terrasse de 10m² sans vis à vis. Un dégagement dessert 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants. En sous sol vous bénéficierez d'un box fermé. Proche du tramway, des Bus et des Commerces. Référence agence : 921
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450 000 €
4 639 €/m²
Appartement • 97 m² • 2 pièces • 1 chambre
FACTORY LOFT - Appartement style Loft de 97m2 + Terrasse - 13001 LONGCHAMP LLinares Immobilier vous propose : FACTORY LOFT, un appartement style loft de 97m² avec terrasse de 15m², situé à proximité du Palais Longchamp. Ce bien offre de très beaux volumes au sein d'une petite copropriété de 2 lots. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie lumineux avec 5 mètres de hauteur sous plafond et un accès direct à l'espace extérieur, ainsi que d'une grande cuisine ouverte. À l'étage vous trouverez une chambre, une salle de bain avec wc et un dégagement avec placards. Contactez nous pour plus de renseignement. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 200euros (12euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 660euros/an - Honoraires inclus de 3.8% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 790euros et 1090euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Loft à vendre 13001 97m2 - Terrasse 15m² - 13001 Marseille Longchamp
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275 000 €
3 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Marseille 10ème - Parc 26ème centenaire - Beau 3 pièces de 76 m² avec terrasse semi fermée de 12m² Marseille 10ème / Limitrophe 8ème à 50m du parc du 26ème centenaire, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes autoroutiers... Au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2006. Bel appartement parfaitement agencé et en bon état, d'une superficie de 76m². Au calme, il bénéficie d'une terrasse/véranda fermée de 12m². Il se compose d'un séjour ouvrant sur la véranda, une grande cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle de douche, un dressing, un wc séparé. Climatisation, double vitrage. Possibilité d'acquérir un garage double fermé en sus. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1816 € Procédure en cours: NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 720 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1040 € Taxe foncière : 1919 € Mandat de vente n°253 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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215 000 €
3 209 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces
5EME - BAILLE - TIMONE - Dans résidence fermée, appartement de type 3/4 dans un immeuble semi récent avec ascenseur. Il se compose d'un hall avec rangements, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine à équiper, 1 salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard donnant sur cour au calme. Double vitrage, volets roulants électrique. EXELLENT ETAT GENERAL ! Proche de toutes commodités et à deux pas de la faculté de médecine. Les charges inclus le chauffage, l'eau froide et chaude. Cave en sous sol.
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460 000 €
5 105 €/m²
Appartement • 90,1 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans une résidence de qualité avec piscine, T4 d'environ 90m2 avec jardin au calme exposé ouest. Ce bien, en parfait état, offre un salon séjour cuisine baignés de soleil ouvert sur le jardin sans vis à vis, une suite parentale avec salle d'eau et wc, également ouverte sur le jardin. Le côté enfant est doté de 2 chambres et d'une salle d'eau, un wc indépendant. Nombreux rangements. Accès PMR, pompe à chaleur. Charges annuelles 4320€ comprenant la piscine, l'eau chaude et froide, l'ascenseur. Taxe foncière 2248€. Un box double en sus est possible (25000€). Mandat Jérôme Baille No309. DPE : C/A. Non détention de fond. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.
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255 000 €
3 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16938 Résidence Marie Curie - Situé au 2ème étage sur 8 d'un immeuble bien entretenu, dans une copropriété de 1972. Caractéristiques du bien : - Grand séjour lumineux de 38m² avec salon et cuisine ouverte. - 2 chambres confortables avec rangement. - Salle de bains + WC séparés. - Appartement traversant (EST-OUEST). - Climatisation réversible. Informations financières : Charges mensuelles : 215€ (comprenant entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage) Taxe foncière : 1 768€ À bientôt pour une visite. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
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359 000 €
3 989 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres
L'Office Immobilier de Marseille 12e présente à la vente un appartement lumineux de type T5 de 90m2 au 3e étage sans ascenseur avec terrasse de 8m2 offrant de nombreux espaces de rangement. Situation et contexte : Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de toute la famille. Description intérieure : Cet appartement de 90m² se compose d'un espace de vie accueillant et fonctionnel avec une cuisine séparée et une salle d'eau. Un agencement intelligent des pièces permet une circulation fluide entre le salon et les différents espaces. Coin nuit : Le logement dispose de quatre chambres, dont une attenante au salon et trois situées dans une zone nuit dédiée, offrant tranquillité et intimité. Avantages extérieurs : Une terrasse de 8m² prolonge l'espace de vie et offre un lieu agréable pour se détendre. Prestations complémentaires : La copropriété est en bon état et offre un box ainsi qu'une place de parking privative, assurant sécurité et tranquillité d'esprit pour vos véhicules. N'hésitez à me contacter pour organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5136 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 5136-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.06% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.
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154 000 €
4 096 €/m²
Appartement • 37,6 m² • 2 pièces
Type 1/2 de 37m2 Vauban Refait à neuf Vauban / Refait à Neuf L'immobilière de la bonne mère vous propose un type 1/2 de 37 m2 entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé au 1er étage ss asc. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante et équipée (four, plaque, hotte), d'un séjour, d'une chambre en second jour avec grand dressing et d'une salle d'eau avec wc. DPE : C Charges : 170 euros/trimestre Taxe foncière : 450 euros Prix : 154 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) Mandat n° 116 Copropriété de 22 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille Suivez nous sur Facebook / Instagram
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399 900 €
4 209 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
13012 Marseille TOIT TERRASSE, 3 chambres, clim, box. Saint Julien- Au calme d'une petite résidence de 2005, située dans un parc, au troisième et dernier étage avec ascenseur, beau T4 d'environ 95m² avec terrasse à la vue dégagée sur verdure et ville. Appartement climatisé et contemporain, à proximité des bus et axes routiers. Ce bien très lumineux, avec terrasse de 22m² exposée sud/Est, se compose d'un hall d'entrée desservant 3 belles chambres avec placards (16,14 et 12m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et fenêtre, une salle de bain et des wc séparés. Une porte verrière créée par un artisan sépare la partie nuit du séjour/cuisine avec ilot central d'une surface de 40m² environ. Le salon et la suite parentale ouvrent sur la terrasse. L'entièreté de l'appartement est parqueté en chêne et la terrasse en bois exotique. Celle-ci est équipée d'un point d'eau, de l'électricité ainsi que d'un store Bahn. Le box de 15m² est accessible par ascenseur. Un second box de 21.5m² permettant d'y créer une partie cave est disponible à la vente en supplément. Résidence sécurisée avec digicodes et vigic, porte blindée, double vitrage, climatisation et chauffage par pompe à chaleur sol et plafond(inclus dans les charges de copropriété), volets roulants, store solaire, visiophone. Produit exceptionnel pour sa qualité et son état irréprochable. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises! Contactez Efficity, le réseau qui estime vos biens en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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205 000 €
3 942 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans 1er Arrondissement (13001), cet appartement de Type 2 bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités, écoles, universités, commerces, axes auto-routiers, gare St Charles transports en commun, Doté d'un box en sous-sol, il allie confort et praticité. Ce T2 de 52 m², situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé datant de 2011, se distingue par sa vue dégagée depuis le balcon filant. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une vaste pièce de vie ouverte sur le balcon, d'une salle de bain, de toilettes séparés et de nombreux rangements, offrant un espace fonctionnel et agréable. L'intérieur de cet appartement se caractérise par une distribution optimale des pièces, offrant une chambre spacieuse et un séjour permettant d'aménager un espace convivial. La cuisine ouverte sur le salon apporte modernité et luminosité à l'ensemble. Avec ses prestations soignées et sa localisation centrale, cet appartement représente un investissement idéal pour profiter de la vie urbaine marseillaise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali PRUNETA, Tél. : 06 17 76 17 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 007 315 - SAFTI – PRUNETA Magali, Conseiller indépendant
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249 000 €
3 276 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité, laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce très bel appartement de 76 m2, niché au deuxième étage d'un élégant immeuble des années 30, agrémenté d'un ascenseur. Dès le seuil franchi, un vaste hall d'entrée vous accueille, véritable pivot de cet appartement traversant. D'un côté, découvrez une cuisine fonctionnelle et lumineuse, agrémentée d'un charmant balcon côté cour, idéal pour savourer un café matinal en toute quiétude. De l'autre, un grand double séjour vous attend, baigné de lumière grâce à son élégant bow-window, offrant un espace de vie spacieux et convivial. Le coin nuit, pensé pour votre confort, se compose de deux belles chambres, offrant chacune un espace de repos agréable. Des rangements astucieusement intégrés optimisent l'espace. Des toilettes séparées et une salle de bains avec une grande fenêtre, apportant une belle luminosité naturelle, complètent cet espace nuit. Ses volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace. La disposition traversante assure une circulation fluide de la lumière et de l'air, rendant chaque pièce agréable à vivre. Situé dans un secteur très prisé, au cœur d'une rue calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces animés de la place Sébastopol et des Cinq Avenues. Les transports en commun et les écoles se trouvent également à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ce superbe appartement, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur Majordhom fr pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !
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132 000 €
1 857 €/m²
Appartement • 71,08 m² • 4 pièces • 3 chambres
Cet appartement - actuellement loué 800€ CC - propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa conception intérieure optimisée inclut de nombreux rangements astucieux pour une organisation parfaite. La partie nuit comprend 3 grandes chambres bien disposées, toutes avec une vue sur le jardin de la résidence. Une salle d’eau et des toilettes séparées ajoutent au confort de ce logement. Côté localisation, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : à 4 minutes en voiture (2,5 km) du quartier de La Fourragère, à 15 minutes à pied d'une station de tramway facilitant l'accès rapide au centre-ville, accès immédiat aux axes routiers principaux pour une mobilité simplifiée. Situé au RDC d'un immeuble de 3 niveaux entretenu avec soin, ce bien affiche une performance énergétique en classe C. Son chauffage collectif au gaz assure une température agréable et homogène tout au long de l'hiver. Aucun travaux ne sont à prévoir pour un investissement locatif immédiat. Pour un premier achat, l'appartement, offre la possibilité d'un rafraîchissement progressif afin de le personnaliser selon vos goûts. La loggia, exposée plein sud, est un vrai plus. Elle offre un espace entre l’extérieur et un coin intérieur agréable, comme un petit jardin d’hiver. Autres atouts : Ravalement de façade réalisé récemment, Résidence arborée et sécurisée, Une cave privative Un bien rare à ne pas manquer ! SUPERFICIES : - Entrée : 4,1 - Salon : 17,12 - Cuisine 8,0 - Chambre : 1 9,63 - Dégagement : 5,64 - Chambre 2 : 10,9 - Chambre 3 : 11,44 - Salle de bain : 3,19 - Wc : 0,97 - Balcon cuisine 1,67 - Balcon séjour 3,11 Appartement loué jusqu'en septembre 2026 - 800€ CC Contact : Caroline BUA - EI - 06 23 83 77 21 - AC No 848756789 - Ville du greffe : MARSEILLE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 317 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant 2024 quote-part dépensé) : 3 200 €. DPE : Consommation énergétique : C (163 KWH/m2/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (24kg CO2/m2/an) Date réalisation diagnostics : 11/09/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
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130 000 €
1 819 €/m²
Appartement • 71,46 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vend appartement type 3 résidence la Grognarde, situé en 3e étage sur 4 d'un petit bâtiment. Traversant, lumineux, à deux pas des commerces, tramway et toutes commodités. Vendu avec une cave et un parking privatif ! A voir !
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