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Vente appartement 259 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 3 238 €/m²
  • Exclusivité
ERA Vl Immobilier

ERA Vl Immobilier

36 avis
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Description

En exclusivité, ERA VL Immobilier (13005) vous propose ce bel appartement T3 situé dans le quartier vivant et central de La Conception, Marseille 5e.
Installé au 1er étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa rénovation soignée, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Vous y trouverez : une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une agréable terrasse et une cave en sous-sol.
Un box de stationnement est proposé en plus a la location.
L'appartement est climatisé et parfaitement situé, à proximité immédiate des transports, des hôpitaux, des écoles, des universités, ainsi que de nombreux commerces et lieux de vie.
Charges de copropriété : 166€/mois (chauffage, eau froide, communs)
Taxe foncière : 1572€/an
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : RS1361__1065463 - Réf Superimmo : ANVX101898
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 248 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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Siren : 902507888 - N° de carte professionnelle : CPI13102021000000217
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