Superimmo

Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

82 000 € 1 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Découvrez ce charmant T2 entièrement refait à neuf, d'une surface de 46 m² (44 m² Carrez), idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Charles. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une belle chambre spacieuse, ainsi que d'une cuisine moderne et équipée. L'appartement dispose également d'un balcon agréable et de faibles charges, un véritable atout pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités (métro, bus, tramway), ce bien allie confort, praticité et rentabilité Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Harbi Immobilier Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

89 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

T2 à vendre – Rue Montelieu – 3e étage sans ascenseur À découvrir : ce charmant T2 situé au troisième étage d'un immeuble calme, sans ascenseur, dans le quartier recherché de la rue Montelieu. Il se compose d'un grand séjour lumineux, agrémenté de deux grandes fenêtres en enfilade (type soldier"), d'une spacieuse chambre de plus de 12 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

QASA

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par QASA 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Nous vous proposons à la vente dans un ancien moulin entièrement rénové, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville ce superbe T2 entièrement rénové avec goût. D'une superficie de 42m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau entièrement neuve. Une grande terrasse privative de 30m2 avec accès par le séjour complète le bien parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité et au calme absolu. Et le grand plus un carré de jardin privatif de 25m2 pouvant faire office de potager et ou de coin détente à l'abris des regards est vendu avec l'appartement L'appartement a été entièrment refait à neuf : électricté, plomberie, sols, peintures, cuisne, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplcement stratégique bénéficiant d'une forte rentabilté pour la loctaion saisonnière, étudiante ou meublée longue durée. Coup de coeur assuré pour ce petit bijou prêt à louer contactez nous pour tout renseignement.

CABINET MATHERON

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par CABINET MATHERON 06/12/2025

149 500 € 2 411 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

A découvrir, Marseille 4ème, boulevard Françoise Duparc, bel appartement type 2 de 57,7 m² loi carrez + loggia de 5,13 m² situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, séjour donnant sur balcon, une chambre, placard, cuisine séparée avec loggia, salle d'eau et wc séparés. Il y a par ailleurs une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs dans la résidence compris dans les charges. Appartement traversant, lumineux. Ce bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 3224 € / an comprenant notamment eau chaude et chauffage. Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

DORIAN SALA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

135 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 49,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

SAINT-TRONC 10E – résidence Rose Bruny – Appartement T2 de 49m² carrez Le bien est situé dans une résidence calme, sécurisée et à proximité de toutes les commodités. Au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement est composé d'un salon de 19m² donnant sur un balcon de 6,8m², une cuisine aménagée de 7,1m² avec une loggia de 1,6m², une chambre de 10,6m², une salle d'eau avec un WC. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave Climatisation réversible Fenêtres PVC en double vitrage Eau chaude / chauffage : chaudière à gaz Taxe foncière : 1535€ Charges de copropriété : 107€/mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA Carte T CPI13102019000040303 RCP MMA n°127124693. Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

MAJORDHOM

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

239 000 € 6 459 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Exclusivité, vente très bel appartement type2 de 37 m2 avec balcon et chambre de bonne au calme absolu et lumineux. Ce bien sis au 2eme étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue dispose d'un beau séjour inondé de lumière avec cuisine ouverte donnant sur un balcon plein sud , de toilettes séparées, d'une jolie salle d'eau avec une grande fenêtre et d'une belle chambre avec balcon . Ce bien dispose en outre d'une chambre de bonne de 10m2 avec une fenêtre donnant sur le jardin partagé de l'immeuble don vous pourrez profiter de son calme et de sa fraicheur. Situé dans une rue clame a proximité immédiate des transport et des commerces dans un secteur privilégié et très recherché , ce bien est idéal pour un pied à terre ou un premier achat. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: 213 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670€ et 940€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Stena Allauch

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Stena Allauch 03/12/2025

160 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 39,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

L'adresse STENA vous offre l'opportunité d'acquérir ce T2 de 39m2 avec terrasse, ainsi qu'un box privatif. Situé au rez-de-chaussée avec ascenseur d'une résidence récente proche du centre de Château Gombert, l'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jolie terrasse spacieuse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilette. Un box privatif complète le bien pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. De plus, vous êtes entouré de parcs tels que le Parc Athéna, le Parc du Bocage, à seulement quelques minutes de votre porte. L'appartement est loué avec un bail non meublé de 3 ans signé en décembre 2024, loyer 710 euros charges comprises. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Bien soumis à la copropriété ( 295 lots), charge annuelles de 610 euros (soit 51 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretient de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 euros et 380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A consommation énergie Classe A Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 295 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620 euros. Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

IMREP

(208 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMREP 06/12/2025

(208 avis)

215 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

A deux pas de la plage des Catalans, découvrez ce charmant T2 prêt à devenir votre nouveau pied-à-terre marseillais.Situé au 5? étage d'un immeuble bien entretenu des années 60, cet appartement de 43 m² profite d'une luminosité agréable, notamment grâce à son séjour exposé est, parfait pour les petits-déjeuners baignés de soleil. VUE IMPRENEABLE sur Notre Dame de la Garde.L'espace se compose d'une chambre confortable, d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les fenêtres aluminium, la cave privative et la fibre optique viennent compléter le confort de ce bien.Un appartement bien situé, pratique au quotidien et idéal pour profiter pleinement du secteur Catalans.RARE A LA VENTECopropriété de 408 lots - dont 244 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 09/12/2025

(466 avis)

127 000 € 2 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Liberkeys vous propose, à Marseille (13e arrondissement), ce bel appartement de 47 m² (loi Carrez), idéalement conçu pour répondre aux attentes d'un primo-accédant ou d'un investisseur en quête d'un placement valorisant. Situé dans une rue calme transformation, l'adresse bénéficie d'un environnement dynamique, proche des commodités, écoles et transports en commun. L'appartement très lumineux se compose d'une entrée qui dessert un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine fonctionnelle offre un espace d'aménagement sur-mesure, tandis que la chambre propose calme et intimité. Salle de bains et toilettes séparées assurent confort et praticité au quotidien. Profitez du calme d'une copropriété bien entretenue, avec des charges maîtrisées (226 € par trimestre) et une taxe foncière de 1 116 € par an. À proximité immédiate, commerces de quartier, restaurants, établissements scolaires et espaces verts agrémentent la vie quotidienne, tout comme le Parc Athéna ou les accès rapides à la L2 et l'A507, idéals pour rejoindre la mer et les plages en moins de 25 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferrand William, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 444 543 235. Référence annonce : DOM26137. Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 09/12/2025

128 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 33,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Architecture ancienne pour cet immeuble situé au cœur du secteur des Cinq Avenues, qui accueille au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, un appartement de 33,20 m2 en type 2, intégralement refait à neuf et offrant de belles prestations. Le bien développe un séjour de 14 m2 agrémenté d’une cuisine américaine entièrement équipée, dans un esprit moderne mêlant lignes épurées, bois naturel et éclairages intégrés. Les nombreux velux apportent une belle luminosité. La chambre profite elle aussi d’une atmosphère chaleureuse, d’un grand placard intégré et d’un puits de lumière.La salle d’eau, élégante et parfaitement optimisée, propose une douche à l’italienne et un meuble vasque contemporain. L’appartement est climatisé et équipé d’un chauffe-eau dernière génération, garantissant confort et faible consommation. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans la copropriété. Sa localisation idéale permet un accès rapide aux commerces, facultés, axes autoroutiers, transports et commodités du quartier. Un bien clé en main, idéal investisseur, jeune couple ou étudiant. Taxes foncières : 496 € / anCharges de copropriété : 42 € / mois Prix de vente : 128 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : 100 kWh ep/m2 an (Classe B) GES : 3 kg CO₂/m2 an (Classe B ) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 360 € et 540 € (référence 2021) Contact : Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RENUCCI Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré à de

Sylvain Pucheral - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Sylvain Pucheral - iad 11/10/2025

(3 avis)

80 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

iad France - Sylvain Pucheral vous propose: INVESTISSEURS – VENDU LOUÉ – GROSSE RENTABILITÉ (9 %) Au cOEur du quartier Saint-Louis, découvrez cet appartement de type 2 de 48 m², situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée. Place de parking privative. Locataire sérieux en place depuis 2021. Loyer : 600 € / mois hors charges. Ne manquez pas cette opportunité !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE

(86 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(86 avis)

130 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

En dernier étage, T2 avec Terrasse et Garage dans le Quartier des 3 Ponts, 10ème Arrondissement Vous rêvez d'un chez-vous confortable dans un quartier dynamique. Ne cherchez plus! Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 en dernier étage, idéalement situé dans le quartier prisé des 3 Ponts, dans le 10ème arrondissement. Caractéristiques du bien : T2 EN DERNIER ÉTAGE. Terrasse : Profitez de votre propre espace extérieur avec une terrasse ensoleillée, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Garage : Inclus, dans une résidence fermée pour la sécurité de votre véhicule. Résidence : La résidence est sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit et un cadre verdoyant. Aménagements intérieurs : Séjour : Un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur la cuisine , offrant une fluidité parfaite entre les espaces. Cuisine : La cuisine est aménagée . Chambre : Une chambre confortable, créant un espace privé pour la détente et le repos. Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle et élégante, pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Localisation privilégiée : Commerces : Les commodités et les commerces se trouvent à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Axes routiers : Facilement accessible depuis les principales voies de circulation, vous bénéficierez d'une excellente mobilité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(153 avis)

160 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

En plein coeur du village de Mazargues, dans petit immeuble de 1995, T2 DE 45m2 composé d'un séjour baigné de soleil avec cuiisne US aménagée, une chambre, une salle de bains et wc séparés. Libre en Mai 2026. Commerces à 2 min à pieds. Bus B1 (Prado Mazargues Luminy) très calme. Possibilité d'acheter un garage en sous-sol en sus.

Côté Sud

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Côté Sud 20/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

179 000 € 3 442 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous propose à la vente ce charmant appartement dans le quartier de Sainte-Marguerite au sein d'un lotissement fermé. Situé au sein d'un lotissement fermé, au calme, dans un château, cet appartement de 42,09 m2 loi carrez, 52,07 m2 habitable bénéficiant du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond se compose: D'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre à l'étage. La copropriété dispose d'un spacieux jardin partagé. Charges: 93€ par mois. Référence agence : 855

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

100 000 € 2 740 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

T2 Spécial Investissement - Loué Skyline Real Estate vous invite à venir visiter ce T2 niché au 6ème étage avec ascenseur, déjà loué, lumineux par son exposition plein Sud et sans vis-à-vis. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec toilettes. Charges mensuelles : 93€ DPE : D (192kWh/m²/an) GES : C (20kgCO2/m²/an) Taxe foncière : 896€ Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Djemil au 07 77 50 07 92 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.KASMI Nicolas, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 2 pièces à Marseille (13) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières 2 pièces à Marseille (13)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Marseille

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les arrondissements de Marseille

Villes voisines