Ventes immobilières 2 pièces à Marseille 7ème

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58 annonces
SIGA Côté Sud
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SIGA Côté Sud 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
3
Appartement, 33 m²

139 000 € 4 212 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

SIGA Côté Sud vous propose, au cœur du quartier recherché de Bompard, ce charmant T2 d’environ 33 m2 (loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage. Le bien est actuellement loué 476.09 € par mois+ 35 € de provision de charges. Bail du 01/07/2015. Cet appartement traversant se compose d’une entrée, d'un séjour/cuisine type américaine d’environ 15 m2, d'une chambre de 13 m2, d’une salle d’eau, d'un WC, d'un placard de rangement et un balcon orienté sud coté jardin. Une climatisation neuve vient compléter les prestations. Le bien est vendu avec un lot indépendant cadastré par géomètre, offrant 5 m2 de combles hauteur > à 1m80 et 29 m2 hauteur < 1m80, à aménager. Appartement en bon état, Immeuble entièrement rénové : Façade, volets, parties communes, interphone, éclairage automatique, boîtes aux lettres. Vous serez séduit(e) par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités. Prix de vente :139 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou . Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

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Durand Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Durand Immobilier 03/12/2025
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Appartement, 48,71 m²

270 000 € 5 543 €/m²
Appartement • 48,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Coup de cœur assuré pour ce type 2 de 49 m2 niché dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. À deux pas de Notre-Dame, au calme d’une rue discrète qui ressemble à une impasse, cet appartement, traversant d’EST en OUEST, offre une luminosité rare et une parenthèse de sérénité en plein cœur du 7ème arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, le charme opère. Le salon, baigné de lumière grâce à son ouverture à l’ouest, s’ouvre sur un écrin de verdure où l’on entend chanter les oiseaux, apportant cette douceur si recherchée en ville. Les volumes se déploient avec fluidité dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine se fond naturellement dans l’espace de vie, tandis que la chambre, orientée à l’est, offre un vaste espace de 15 m2 où l’on profite même d’un léger aperçu mer, un détail précieux dans ce quartier prisé. La salle d’eau, fonctionnelle, complète cet ensemble pensé pour le confort. Un bien rare, authentique et plein d’âme, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre unique ou un appartement au charme indéniable dans le quartier le plus recherché de Marseille. Contacter notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 pour plus d'informations. Taxe foncière : 686€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali Grossi - efficity
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Magali Grossi - efficity 01/11/2025
9
Appartement, 49 m²

218 000 € 4 449 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Vous cherchez un cocon lumineux, à deux pas de la Corniche, entre mer et ville dans un environnement résidentiel, calme et plein de charme ? Ou un investissement sûr au cœur d'un quartier prisé de Marseille ? effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de type 2, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble classé des années 50 du très recherché vallon de l'Oriol. Lumineux et bien agencé, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante fonctionnelle, une très grande chambre confortable, une salle d'eau en bon état général et un wc indépendant. Le DPE en D témoigne d'une bonne performance énergétique pour ce type de bien ancien. En bonus une cave de 4 m² et une terrasse commune à couper le souffle avec vue panoramique sur Marseille, Notre Dame de la Garde et les Iles du Frioul. Un spot unique pour profiter des couchers de soleil et des soirées d'été. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif de qualité. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contacter Magali GROSSI au 06.61.35.77.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Grossi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans sous le n°832288971. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sud Est Immo Agence Des Pennes
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 53 m²

195 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Votre agence Orpi vous propose à la vente ce joli T1/2 avec mezzanine au calme et sans vis-à-vis au dernier étage. Idéalement situé l'appartement dispose d'un hall d'entrée, une cuisine, un grand espace à vivre et une salle d'eau. Au 2ème niveau, l'appartement dispose d'un espace aménagé en chambre et coin lecteur. Appartement sans travaux dans un immeuble ancien, proche de la mer et de toutes commodités. Actuellement loué 600€ + 20€ de provision sur charges, libre le 5 avril 2026. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6417

GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 29/11/2025
9
Appartement, 55,86 m²

249 000 € 4 458 €/m²
Appartement • 55,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

EDENA I Rez de jardin I Bompard, 7ème Marseille EDENA I Rez de jardin I Bompard, 7ème Marseille En plein c?ur du 7ème arrondissement, dans le très recherché quartier de Bompard, découvrez ce charmant rez de jardin de 47 m² avec loggia et jardin privatif. La pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial prolongé par une loggia et un jardin, véritables atouts pour profiter d'un extérieur au calme. Côté nuit, une chambre agréable avec sa salle d'eau offre tout le confort recherché. Un WC indépendant complète l'agencement. L'appartement est climatisé, idéal pour les beaux jours. La façade de l'immeuble et la cage d'escalier ont été récemment rénovées, apportant une touche de fraîcheur bienvenue. Un bien rare dans un secteur prisé, où chaque détail compte. À découvrir sans attendre. Contact : LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. - Nombre de lot : 8 - Procédure en cours : Nc - Charges mensuelles : 50euros / mois (estimatif) - Surface : 47m2 - Réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 560euros et 800euros par an - Honoraires à la charge du vendeur - Taxe Foncière : 1200euros

Enzo Thibaudault - LF Immo
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Enzo Thibaudault - LF Immo 13/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
7
Appartement, 38 m²

150 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

À vendre, appartement T2 de 38m2 à Saint-Victor 13007. Situé au premier étage sans ascenseur. À 15 minutes à pied seulement de la plage des catalans. Comme montré sur les photos les fenêtres donnent sur l'intérieur de l’immeuble, ce qui rend l’appartement assez sombre (fenêtre sur l’extérieur uniquement dans la salle d’eau). Les charges mensuelles s’élèvent à 55€. La taxe foncière est de 813€ par an. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Vendu au prix de 150 000€. Me contacter au 07 86 13 47 86. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 660 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Michel de Chabannes 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 52,75 m²

235 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 52,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Idéalement situé au cœur du septième arrondissement entre le Vieux Port et l'Abbaye de Saint Victor, sur l'arrière au calme absolu sur cours au premier étage d'un immeuble ancien. Très agréable et confortable (climatisation) appartement Type T2 + Mezzanine (52.75 m2 Habitable et 37.75 m2 Loi Carrez) au cachet fou, modernisé tout en ayant conservé ses volumes et matériaux d'antan. Il se compose d'une vaste pièce à vivre (24.86 m2) avec une cuisine moderne aménagée surplombée d'une mezzanine avec couchage (11.35 m2), une seconde pièce aujourd'hui à usage de deuxième salon (8.87 m2) pouvant éventuellement faire office de chambre. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complète l'ensemble. Situation géographique très prisée. Charges Mensuelles : 60 € Taxe Foncière : 582 €, DPE : C, CONTACT POUR VISITE : 06.21.68.47.61.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 02/10/2025
9
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 249 000 € 5 298 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

SAMATAN - MARSEILLE 13007 - CHARMANT APPARTEMENT TYPE 2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Edouard de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ: ce très joli T2 est situé dans un quartier très prisé du 7ème arrondissement de Marseille à proximité des commerces, de la mer et de la place st Eugène dans une charmante copropriété. Lumineux, chaleureux, il est composé d'un bel espace de vie donnant sur une terrasse commune, arborée, avec une lumière naturelle, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec rangements donnant une salle d'eau . En complément de ce bien vous pourrez bénéficier d'un local de rangement situé à l'extérieur. et endroit privilégié, idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité, est parfait pour y créer votre cocon. Faites de ce lieu votre chez vous! Nous vous y attendons! N'hésitez pas à me contacter pour une visite. REF : 8225IAV-EC06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Mail: Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028 euros.

GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 15/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 51,18 m²

Prix en baisse 449 000 € 8 773 €/m²
Appartement • 51,18 m² • 2 pièces

Marseille 7ème (13007)

AZUR ROUCAS 2 I Appartement I Terrasse I Vue Mer I7ème Roucas Blanc En plein c?ur de la Corniche, sur les hauteurs surplombant le Château Berger, cet appartement de 51 m² conjugue emplacement d'exception et espaces extérieurs rares. Nichée au sein d'une petite copropriété intimiste, cette adresse unique s'ouvre sur un espace de vie lumineux prolongé par une terrasse d'environ 25m2.Avec vue jolie vue mer Ici, chaque journée se vit comme des vacances : calme absolu, plages accessibles à pied, et commerces tout proches. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre de rêve ou un investissement patrimonial, ce bien est fait pour vous. À noter : d'autres biens sont également disponibles dans cette copropriété. VOIR SITE INTERNET : GABASTON IMMOBILIER RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. ( EN COURS DE CREATION ) Nombres de lots : 9 Taxe foncière : COPRO EN COURS DE CREATION Réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS Surface : 51,18m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 3 060 euros et 4 200 euros par an Honoraires à la charge du vendeur

Côté Mer
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Côté Mer 17/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
8
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 295 000 € 6 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

VENTE APPARTEMENT MARSEILLE 7 T1/2 Malmousque, l'authentique ! Immobilière Côté mer a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 à Malmousque. Découvrez ce bijou caché dans le quartier pittoresque de Malmousque. Doté de beaux volumes et d'une disposition bien pensée, cet appartement vous offre un espace de vie confortable avec deux grandes pièces lumineuses. Profitez de l'exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle toute la journée, ainsi que d'une atmosphère calme et sereine. Idéalement situé à proximité de la mer, vous pourrez facilement accéder aux plaisirs de la plage et des promenades en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez David au 06.85.36.95.24 pour une visite !

NEW HOME IMMO
Annonce publiée le 18/07/2025
Proposée par NEW HOME IMMO 18/07/2025
10
Appartement, 54 m²

230 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Splendide type 2 Superbe appartement rénové au calme absolu – 7ᵉ arrondissement, Marseille Situé au premier étage d’un immeuble ancien typiquement marseillais, cet appartement entièrement rénové allie charme de l’ancien et confort moderne. Son exposition plein sud et ses ouvertures sur l’intérieur lui offrent une luminosité tout en garantissant un calme absolu. Dès l’entrée, vous serez séduit par les prestations haut de gamme qui habillent ce bien : un magnifique parquet en chêne massif au sol, de belles niches intégrées apportant une touche élégante et fonctionnelle, ainsi que de beaux volumes dans le séjour, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et raffiné. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre un cadre idéal pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la chambre spacieuse dispose de deux grands placards intégrés pour un rangement optimal. La salle d’eau, moderne et épurée, est équipée d’une douche à l’italienne, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. L’ensemble de l’appartement est climatisé, garantissant un bien-être en toute saison. Niché entre les quartiers prisés de Saint-Victor et Bompard, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, restaurants et des plus beaux points de vue sur Marseille. Un bien rare, mêlant élégance et tranquillité, à découvrir sans tarder !

KRUSH
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par KRUSH 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
18
Appartement, 47,6 m²

230 000 € 4 832 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

OH SALETTE ! SOUS OFFRE ! Mais si vous voulez être les premier.e.s sur nos pépites, foncez nous suivre sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo). C’est exactement ce que vous vous écrierez en arrivant. Pour les Marseillais·e·s, rien de nouveau : c’est une exclamation d’ici, un signe de ponctuation locale (variante libre : Oh faan ! Oh fatche de con ! Oh faan de chichoune !). Pour les non-Marseillais·e·s : ça veut dire très simplement… « WOW ! » Bref : préparez-vous à être époustouflé·e·s. Bienvenue impasse de la Salette, là où le Roucas Blanc décide de montrer son meilleur profil. On grimpe une volée de marches typiques du coin, on respire, et… bam, on découvre le trésor. Vous entrez d’abord dans ce qui ressemble à un mini-hameau privé, niché au sein d’une ancienne bastide. Un petit village pour soi tout seul : – une cour charmante, – une ambiance hors du temps, – de la verdure et des essences méditerranéennes, – et directement… votre future terrasse. Et quelle terrasse ! 17 m² accrochés à la roche, un calme olympien, et la Bonne Mère juste au-dessus qui murmure : “T’inquiète, t’es bien ici.” Ensuite, le balcon file tout le long du logement : premier ET dernier étage, donc personne au-dessus… ni sur les côtés. Bonjour la tranquillité. À l’intérieur : – une pièce de vie + cuisine ouverte de plus de 25 m², – une salle de bain avec une pile en pierre de Cassis réinventée en lavabo (craft local 10/10), – une chambre avec placards, – des WC séparés, – et une petite deuxième chambre : enfant / bureau / dressing / atelier de vos rêves. Le must du must ? Plein Sud. Ultra lumineux. Zéro vis-à-vis. Le chant des oiseaux. Juste la verdure, la roche et vous. Soleil d’hiver, fraîcheur d’été : le combo parfait. Et le quartier ? Ben… le Roucas, quoi. Le vrai. Celui que tout le monde veut, mais que très peu ont. Ce trésor ne va pas rester caché très longtemps.

Andros immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Andros immobilier 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 32 m²

240 000 € 7 500 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

13007 Marseille À 50 mètres du Port du Vallon des Auffes, Petite maison composée de deux appartements. Découvrez une opportunité unique au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Marseille : le Vallon des Auffes, véritable havre de paix niché en bord de mer. Un lieu authentique, préservé, où l’ambiance des petits ports méditerranéens se mêle à la vie marseillaise. Un cadre exceptionnel, rare et intemporel. Situé à seulement 50 mètres du port et à 3 minutes de la piscine d’eau de mer du Vallon, ce petit immeuble se compose de deux appartements indépendants : Rez-de-chaussée Studio 15 m2 + Cour 15 m2 Pièce de vie fonctionnelle Kitchenette Salle d’eau Belle cour privative de 15 m2, idéale pour profiter du calme du Vallon, prendre ses repas en extérieur ou créer un petit jardin. Premier étage Studio 17 m2 + Terrasse Pièce principale lumineuse Coin cuisine Salle d’eau Terrasse agréable, rare dans le secteur, permettant de profiter de la douceur du quartier et de sa vue typique. Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille Proximité immédiate de la mer, du port, des restaurants et des spots emblématiques Deux lots indépendants : idéal pour investissement locatif, pied-à-terre, ou projet familial Le charme incomparable du Vallon des Auffes, son ambiance de village, ses couleurs, ses criques et son authenticité préservée. Merci de nous téléphoner au 06 :51 :61 :80 :41 Andros immobilier

MAJORDHOM
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Appartement, 46 m²

212 000 € 4 609 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Idéalement situé au coeur du quartier très recherché d'Endoume, venez découvrir cet appartement de type 2 de 45m², au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de la mer et des commodités. Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sûr dans un secteur qui ne perd pas de sa valeur. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur Majordhom fr pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970€ et 1573€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

SIGA Côté Sud
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SIGA Côté Sud 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 199 000 € 6 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Siga Côté Sud vous présente un superbe appartement T2, parfaitement rénové à neuf, situé dans le quartier recherché de Saint-Lambert / Endoume (13007 Marseille). Cet appartement en rez-de-chaussée indépendant, en fond de cour, d’une superficie d’environ 30,50 m2 (loi Carrez), bénéficie d’une agréable cour privative d’environ 12 m2. Il se compose d’un salon-salle à manger avec cuisine américaine équipée, parfaitement éclairé par un très grand Velux à commande électrique, d’une belle chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose également du double vitrage et de la climatisation. L’immeuble fait actuellement l’objet d’une rénovation complète: Façade, volets, communs, interphones, éclairage, boites aux lettres, etc.. Localisation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, plage des Catalans, lycée Colbert, cabinets médicaux et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente : 199 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no621. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 535 €. Quote-part mensuelle des charges estimée à 40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller EI : Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou . Agent commercial RSAC 33121613500045.