Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 230 000 €
47,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 7ème (13007)
47,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 7ème (13007)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 832 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OH SALETTE !
SOUS OFFRE ! Mais si vous voulez être les premier.e.s sur nos pépites, foncez nous suivre sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo).
C’est exactement ce que vous vous écrierez en arrivant.
Pour les Marseillais·e·s, rien de nouveau : c’est une exclamation d’ici, un signe de ponctuation locale (variante libre : Oh faan ! Oh fatche de con ! Oh faan de chichoune !).
Pour les non-Marseillais·e·s : ça veut dire très simplement… « WOW ! »
Bref : préparez-vous à être époustouflé·e·s.
Bienvenue impasse de la Salette, là où le Roucas Blanc décide de montrer son meilleur profil.
On grimpe une volée de marches typiques du coin, on respire, et… bam, on découvre le trésor.
Vous entrez d’abord dans ce qui ressemble à un mini-hameau privé, niché au sein d’une ancienne bastide.
Un petit village pour soi tout seul :
– une cour charmante,
– une ambiance hors du temps,
– de la verdure et des essences méditerranéennes,
– et directement… votre future terrasse.
Et quelle terrasse !
17 m² accrochés à la roche, un calme olympien, et la Bonne Mère juste au-dessus qui murmure : “T’inquiète, t’es bien ici.”
Ensuite, le balcon file tout le long du logement : premier ET dernier étage, donc personne au-dessus… ni sur les côtés. Bonjour la tranquillité.
À l’intérieur :
– une pièce de vie + cuisine ouverte de plus de 25 m²,
– une salle de bain avec une pile en pierre de Cassis réinventée en lavabo (craft local 10/10),
– une chambre avec placards,
– des WC séparés,
– et une petite deuxième chambre : enfant / bureau / dressing / atelier de vos rêves.
Le must du must ?
Plein Sud. Ultra lumineux. Zéro vis-à-vis. Le chant des oiseaux.
Juste la verdure, la roche et vous.
Soleil d’hiver, fraîcheur d’été : le combo parfait.
Et le quartier ?
Ben… le Roucas, quoi.
Le vrai. Celui que tout le monde veut, mais que très peu ont.
Ce trésor ne va pas rester caché très longtemps.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 86425816 - Réf Superimmo : ANVXZX5HL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 4 832 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47,6 m² (carrez : 47,6) - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Sud | Vue sur verdure |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 909 214 0 - N° de carte professionnelle : CPI 13102022000000020
06 51 52 53 81
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches