Vente appartement 294 000 €

70 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité cet appartement duplex de 65 m².
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5805-CRO (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Situé dans le quartier animé du Panier, à proximité du Vieux-Port, des commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Description intérieure :
Ce duplex de 65 m² répartis sur deux niveaux 3ème, 4ème étages se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir.
Prestations complémentaires :
Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville.
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À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773
Référence annonce : 5811-CRO.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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