Vente appartement 89 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

T2 à vendre – Rue Montelieu – 3e étage sans ascenseur
À découvrir : ce charmant T2 situé au troisième étage d'un immeuble calme, sans ascenseur, dans le quartier recherché de la rue Montelieu.
Il se compose d'un grand séjour lumineux, agrémenté de deux grandes fenêtres en enfilade (type soldier"), d'une spacieuse chambre de plus de 12 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Travaux à prévoir.
Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 2 225 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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HARBI SABRI - DR HOUSE-IMMO

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