Superimmo

Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/03/2026

Proposée par Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO 25/03/2026

229 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

À vendre, superbe appartement T4 entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de la Joliette, rue Forbin, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur la République. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir prestations modernes et de qualité. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation. Prix : 229 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Phare de Provence

Annonce publiée le 31/03/2026

Proposée par Phare de Provence 31/03/2026

118 500 € 2 040 €/m²
Appartement • 58,08 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Exclusivité Phare de provence! Marseille-13002- 35 Avenue Robert Schuman. Nous sommes heureux de vous présenter cette opportunité d'achat en plein coeur d'Euromed, sur l'avenue Robert Schuman. Au 4ème étage d'un immeuble de caractère avec sa large cage d'escalier, vous pourrez découvrir cet ancien appartement aux hauts plafonds, de 58m2 loi carrez, distribué en 1 spacieux séjour, une cuisine, une chambre, 2 pièces obscures à usage de bureau ou de grand dressing. Une salle d'eau et des WC. Ce bien au fort potentiel, invite à une rénovation de qualité pour lui redonner son charme authentique. Très spacieux, avec ses grands volumes, lumineux avec ses 4 grandes fenêtres donnant au Sud et situé en dernier étage, il vous offre également de multiples possibilités de réagencement, notamment la possibilité de créer un T3 avec 2 vrais chambres. Localisation : A proximité immédiate du Grand centre- ville, de toutes les commodités, à proximité directe de la mer et des ports, de la Major et des Voutes, du Mucem, des Docks, du quartier d'affaire de la Joliette, a l'entrée des autoroutes A55 et A7, à proximité directe du tunnel prado carénage, l'avenue Robert Schuman est une belle avenue très centrale, très agréable et particulièrement recherchée. A noter : Vente à prix réduit de cet appartement, pour cause d'urgence de financement de la quote-part du vendeur, pour les travaux de l'immeuble, en instance de démarrage ( fin avril), et liés à un arrêté de péril prononcé en 2024. Aussi, tous les travaux votés et appelés pour la rénovation de l'immeuble et pour lever le péril, sont à la charge du vendeur et pour un montant de 30000¤. ( Montant total des travaux pour l'immeuble :305000¤). IL n'y a donc pas de travaux liés à l'arrêté à prévoir pour les futurs acheteurs et les dits- travaux vont démarrer fin avril. Dossier consultable à l'agence. Caractéristiques : Appartement à rénover entièrement Prix de vente : 118500¤ FAI ( Frais d'agence charge vendeur) (2043¤/m2) Taxe foncière : 703¤ Charges annuelles : 958.62¤ ( 80¤/mois) Surface : 58m2 loi carrez DPE : D GES : B* Pas de procédure en cours pour l'immeuble Travaux votés et appelés pour la levée de l'arrêté de péril, et en instance de démarrage. A la charge vendeur. *Estimation des coûts annuels : entre 1 140 ¤ et 1 580 ¤ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Le document d'information communal sur les risques majeurs est consultable sur internet sur le site portail dédié à la prévention des risques majeurs : www.georisques.gouv.fr Pour toute visite et plus d'informations, vous pouvez joindre Dhalia Fiouane au 0613767457. Vous pouvez également adresser un email à l'agence. Vidéos et photos de nos biens sur notre page instagram : pharedeprovence Le Phare de Provence, le Spécialiste du 2eme arrondissement de Marseille depuis 2005. 4 rue Saint Thomé 13002 Marseille Tel : 0491316410 - Email :

MAJORDHOM

Annonce publiée le 26/03/2026

Proposée par MAJORDHOM 26/03/2026

259 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

**** OFFRE EN COURS **** Idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Joliette, cet appartement traversant de 76 m² offre un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel, à proximité immédiate de tous les transports et axes autoroutiers. Nichée dans une résidence réputée et parfaitement entretenue avec concierge, cette adresse allie confort, sécurité et sérénité. L'espace de vie s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, bien séparé et tourné vers la cour intérieure, abrite trois chambres aux surfaces harmonieuses de 10,6 m², 9,45 m² et 13,5 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3,9 m² et des WC indépendants. Le couloir offre de grands rangements qui complètent parfaitement la fonctionnalité du bien. Les prestations sont de qualités avec climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets électriques et store banne. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Des solutions de stationnement vous seront proposées . Un bien élégant, idéal pour une vie urbaine confortable dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 150 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000€ et 1420€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, Majordhom s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur MAJORDHOM FR pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 18/03/2026 - mise à jour 25/03/2026

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 18/03/2026 - mise à jour 25/03/2026

350 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 4 de 95m², exposé sud. Ce bel appartement situé en deuxième ligne d'un immeuble classé Pouillon, profite d'un emplacement stratégique Rue de la Loge, avec une proximité immédiate sur le Vieux Port. Proche de l'hôtel de ville de Marseille, au sein d'une copropriété calme, il se situe au 1er étage sur entresol avec ascenseur. Il est composé comme suit: -un hall d'entrée, -un beau séjour spacieux avec grand balcon exposé Sud, - une jolie cuisine séparée , - de trois chambres exposées Est, - une salle de bains, - un dégagement, wc séparé - une cave individuelle de 5m². Commerces à proximité: Épicerie, Pasta di Lala 190 m Epicerie Du Panier 227 m Épicerie, Genty 257 m Imprimerie de la Comète - Epicerie 320 m e Panier aux Epices 326 m Ecoles: École primaire d'application Montée des Accoules 167 m École primaire privée Notre-Dame de La Major 209 m École maternelle Moulins 211 m Collège privé Notre-Dame de La Major 280 m Collège Vieux Port 283 m Restaurants: Yasmine 36 m La Voile De Marco 39 m Café 41 m Le souk 43 m Le Cigale 50 m Santé: Pharmacie Delestrade 187 m Pharmacie Cirotteau Coustillac 193 m Pharmacie du Ferry 246 m Loisirs: Parc, Square Chevalier Paul 60 m Culture, Théâtre du Lacydon 178 m Parc, Square Chevalier Roze 212 m Terrain de jeux 214 m Culture, Théâtre deLenche 235 mServices les plus proches: Proximité autoroutes et transports: 19.9 km Aéroport (Aéroport de Marseille Provence) 1.1 km Autoroute 498m Gare (Vieux Port) 74m Bus (Caisserie Beauregard) 457m Tram (Sadi Carnot) 663 m Métro (Colbert) Commerces à proximité: Épicerie, Pasta di Lala 190 m Epicerie Du Panier 227 m Épicerie, Genty 257 m Imprimerie de la Comète - Epicerie 320 m e Panier aux Epices 326 m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 25/03/2026 - mise à jour 29/03/2026

Proposée par Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com 25/03/2026 - mise à jour 29/03/2026

(9 avis)

398 000 € 8 468 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 13002 - ARENC - Appartement T2 47m² + balcon 6m² Situé dans un quartier en pleine mutation, devenant à la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, découvrez ce spacieux appartement prochainement disponible dans une résidence moderne avec des prestations exceptionnelles, un emplacement stratégique et une vue EXCEPTIONNELLE. Cet appartement au 17e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 22m² , d'une chambre de 14m² , d'une salle de bain, toilettes séparés et enfin d'un balcon de 6m² . Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. Disponibilité au 1e trimestre 2028. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 444456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 30/03/2026

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 30/03/2026

315 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Marseille 2ème (13002)

A vendre T3 Hotel de ville Marseille 2 rue de la loge Idéalement situé rue de la Loge, au cœur du 2ème arrondissement de Marseille secteur Hotel de ville et à deux pas du Vieux-Port, cet appartement de 66 m² se trouve au dernier étage d’un immeuble emblématique signé par l’architecte Pouillon. Vous profitez ici pleinement de la vie de quartier avec toutes les commodités au pied de l’immeuble : commerces, restaurants, transports et animation du centre-ville. L’appartement séduit avant tout par son plan parfaitement optimisé. Le séjour, lumineux et agréable, s’ouvre sur deux grandes portes-fenêtres offrant une superbe vue sur le Vieux-Port et une exposition sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Fonctionnel, équilibré et clé en main, ce bien allie emplacement exceptionnel et qualité de vie. Le chauffage collectif (environ 100 €/mois) vient compléter ses prestations. Un appartement rare, idéal pour profiter pleinement du centre de Marseille dans un cadre aussi pratique qu’agréable.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 18/02/2026 - mise à jour 31/03/2026

Proposée par LIBERKEYS 18/02/2026 - mise à jour 31/03/2026

(466 avis)

269 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Liberkeys vous propose ce spacieux appartement 4 pièces de 80 m² Loi Carrez, prolongé par une loggia fermée de 20 m², offrant près de 100 m² d'espace de vie, idéalement situé dans le dynamique 2ᵉ arrondissement de Marseille, à seulement 300 mètres du métro Joliette. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur datant de 1984, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes équilibrés, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet d'investissement. L'appartement se compose de : • un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur une grande loggia fermée de 20 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour créer un espace repas, un bureau ou un coin détente • trois chambres d'environ 10 m² chacune, parfaites pour une famille ou une colocation • une cuisine indépendante équipée de 10 m² • une salle de bains avec baignoire • une distribution des pièces fluide offrant un cadre de vie confortable. La loggia fermée constitue un véritable atout, apportant un espace de vie supplémentaire rare dans le secteur. Emplacement privilégié L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de : • la station de métro Joliette • Les Terrasses du Port • Les Docks Village • le Vieux-Port • commerces, restaurants et établissements scolaires. Le quartier profite du dynamisme du projet Euroméditerranée, très recherché par les actifs et les investisseurs. Contactez directement votre conseillère Enisa Rivière pour programmer une visite. Référence annonce : DOM25897 Honoraires à la charge du vendeur.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2026 - mise à jour 28/03/2026

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 26/03/2026 - mise à jour 28/03/2026

299 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

BOURGEOIS BOHÈME - Appartement T3 de 102m2 - 13002 Coutellerie Llinares Immobilier vous propose : BOURGEOIS BOHÈME, un bel appartement traversant de 102m², récemment rénové, situé à quelques pas du Vieux-Port. Il a conservé tout le charme de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond et des moulures d'origine qui lui confèrent caractère et élégance. Un hall d'entrée distribue les espaces avec fluidité. Le salon, d'un côté, et une grande cuisine dînatoire, de l'autre, composent un ensemble convivial et lumineux. Pour les amateurs de grands volumes, ils peuvent être réunis afin de créer une vaste pièce de réception. La partie nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire et un wc invités. Le choix des matériaux et la circulation harmonieuse, créent une atmosphère à la fois élégante, sobre et apaisante. À proximité immédiate des commerces de bouche, des boutiques de la rue de la République et des transports, métro et tramway, ce bien permet de profiter pleinement du centre de Marseille à pied. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, dans un emplacement stratégique. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - ACD/Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 3501euros (291euros/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1172euros/an - Honoraires inclus de 3,8 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 820euros et 1.180euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BOURGEOIS BOHÈME - Appartement à vendre T3 de 102m2 - 13002 - Coutellerie

Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 27/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com 27/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

(9 avis)

426 396 € 4 901 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 13002 - EUROMED 2 - Appartement T4 en Duplex 87m² + terrasse 22m² + toit terrasse 60m² + parking Situé dans un quartier en pleine mutation, devenant à la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, découvrez ce spacieux appartement très prochainement disponible dans une résidence moderne avec des prestations exceptionnelles, un emplacement stratégique et une vue EXCEPTIONNELLE. Cet appartement au 16e et dernier étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 33m² , de 2 chambres de 11m² et 12m², d'une suite parentale de 14m², d'une salle de bain et toilettes séparés. L'appartement dispose d'une triple exposition et cerise sur le gâteau : un extérieur somptueux ! Une terrasse PLUS un TOIT TERRASSE de 60m² !!! Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. Disponibilité au 4e trimestre 2026. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 444994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Off Real Estate - Immobilier d'exception

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Off Real Estate - Immobilier d'exception 24/07/2025 - mise à jour 01/04/2026

97 000 € 4 706 €/m²
Appartement • 20,61 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

13002 MARSEILLE - Studio cosy dans le 2ème arrondissement de Marseille Charmant studio de 20,61 m² situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, cet espace est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de la cité phocéenne. L'appartement dispose également d'une terrasse sur le toit de 9 m², parfaite pour s'imprégner de l'ambiance du quartier du Panier. Situé au cœur de ce quartier mythique et très bien desservi, cet appartement offre un accès facile aux commodités, tout en bénéficiant du charme typique des environs. C'est une opportunité rare de s'installer au cœur de Marseille dans un logement pratique et agréable, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement intelligent. Contact Elisa OFF REAL ESTATE Marseille +33 6 60 32 12 73

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 14/03/2026

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 17/09/2025 - mise à jour 14/03/2026

106 000 € 4 058 €/m²
Appartement • 26,12 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

À VENDRE – Studio plein de charme dans le quartier historique du Panier, Marseille Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir ce studio de 26m² rénové, situé au cœur du Panier, l’un des quartiers les plus emblématiques et pittoresques de Marseille. Il vous séduira par son cachet exceptionnel et son ambiance chaleureuse. Installé au 1er étage d’un petit immeuble typique (2 étages, sans ascenseur), il bénéficie d’une rénovation alliant authenticité et confort moderne. Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en offrant un cadre de vie agréable. L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement – un vrai coup de cœur clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif. Les atouts : • Quartier historique et vivant, à deux pas du Vieux-Port • Studio rénové avec beaucoup de cachet • Vendu meublé, prêt à vivre • Immeuble intimiste, seulement 2 étages Un bien rare, où l’authenticité du Panier rencontre le confort moderne. DPE : E (338kWh/m²/an) GES : B (10kgCO₂/m²/an) Pas de charges de copropriété car syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

KRUSH

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 03/03/2026

Proposée par KRUSH 21/05/2025 - mise à jour 03/03/2026

250 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 89,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

FAMILY AFFAIR Dans la famille « bel appartement pour s’installer tranquillement en centre-ville », on demande : un T4 de 89 m², lumineux, fonctionnel, avec 3 vraies chambres, un balcon pour prendre l’air, une cave pour tout ranger… et un emplacement parfait aux Grands Carmes, à deux pas de tout. Bonne pioche, KRUSH vient de vous le trouver ! On vous fait visiter ? Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble marseillais des années 70 (ceux qu’on aime pour leur robustesse et leur style délicieusement vintage), cet appartement a tout ce qu’il faut pour accueillir votre tribu dans les meilleures conditions et ce dès le hall de l'immeuble tout à fait remarquable. Dès l’entrée, on apprécie la belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon qui invite à la pause café ou au goûter après l’école. L’orientation vous garantit une jolie lumière naturelle et un beau soleil toute la journée ! La cuisine séparée est fonctionnelle et parfaitement entretenue : de quoi mitonner de bons petits plats en famille, sans se sentir à l’étroit. Côté nuit, l’espace est bien pensé avec ses 3 grandes chambres (plus de disputes pour savoir qui aura la plus grande !). La salle de bains quant à elle est moderne et pratique pour les matins pressés, et les WC sont séparés (et ça, c’est toujours un bon point). Enfin, l'ensemble de l'appartement dispose de nombreux rangements ! En bonus : une cave en sous-sol, parfaite pour stocker vélos, trottinettes ou cartons encombrants. Les + qui comptent vraiment : - Appartement en très bon état, prêt à vivre, pas de travaux à prévoir - Double vitrage, clim réversible, copro bien tenue - Ascenseur (vos genoux vous diront merci) - Quartier central et dynamique, proche tram, métro, écoles, gare, gare routière et autoroutes. Mais pas que ! Les Terrasses du Port sont toutes proches ainsi que la Cathédrale de la Major et le Mucem. Pour un bon brunch des familles on vous conseille Mab Café Brunch à proximité mais aussi les meilleurs burgers de Marseille chez Holymelt ! Vous nous en donnerez des nouvelles ! Bref, un appartement pratique, lumineux et agréable à vivre pour une vraie vie de famille en ville. Et si on allait voir ça ensemble ?

HOMKI

Annonce publiée le 29/03/2026

Proposée par HOMKI 29/03/2026

305 000 € 3 177 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20047 Rue Malaval – 13002 Marseille. Idéalement situé au cœur du quartier République / Joliette, en plein développement, à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus), des commerces et de la gare Saint-Charles, Homki vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 4. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, bien entretenue, ce bien développe une surface de 96 m² et dispose d'une terrasse exposée plein sud de 12 m². Il est vendu avec un box fermé en sous-sol de la résidence. L'appartement s'organise autour d'un grand hall d'entrée avec rangements, qui distribue les différents espaces. La pièce de vie de 32 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant un prolongement extérieur agréable. La cuisine indépendante et équipée de 15 m² peut, selon les besoins, être ouverte sur le séjour. La partie nuit, bien séparée des espaces de vie, comprend deux chambres de 11 m² et 12 m², toutes deux ouvertes sur une loggia de 5 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Informations financières : La taxe foncière est de 2000 €. Les charges sont de 400 €. Un appartement aux volumes confortables, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2026

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 28/03/2026

699 000 € 8 738 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

LUMA - Appartement T3 de 80m2 - Terrasse 12m² - 13002 Vieux Port Llinares Immobilier vous propose : LUMA, un très bel appartement T3 traversant de 80 m² en première ligne du Vieux-Port, au c?ur des célèbres immeubles signés Fernand Pouillon. La rénovation s'inscrit dans la rigueur architecturale de cet ensemble iconique : matériaux bruts, lignes franches et lumière traversante structurent les volumes avec justesse. La pièce de vie réunit une cuisine contemporaine, un espace repas et un salon, largement ouverts sur une terrasse de 12 m² en surplomb du port. La vue rythme le quotidien : les bateaux au premier plan, et en arrière-plan, Notre-Dame de la Garde qui s'impose naturellement dans le paysage. La partie nuit accueille deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Les rangements, intégrés, participent à une lecture simple et épurée de l'ensemble. Une cave en sous-sol complète ce bien. Au pied de l'immeuble, commerces, transports et adresses emblématiques du quartier offrent un cadre de vie entièrement accessible à pied. Le Panier et le MUCEM se rejoignent en quelques minutes, tout comme les principaux points d'intérêt du centre-ville. Un bien rare, à la fois lieu de vie privilégié et opportunité d'investissement. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 25 lots - Procédure en cours : NC - Charges Annuelles : 1980euros (165euros/mois : Eau, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1890euros/an - Honoraires inclus de 2.8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: 930euros et 1310 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 T3 de 80m2 + Terrasse 12m²- 13006 Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 15/03/2026

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 15/03/2026

73 000 € 2 829 €/m²
Appartement • 25,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

JULES GUESDES APPARTEMENT T1/2 AU 3er ETAGE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE VILLE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Idéalement situé près de la place Jules Guesde, dans un charmant immeuble ancien au 3e étage sur cour, ce T1/2 libre de toute location de 23m² allie praticité et charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie , d'une cuisine indépendante et d'un espace salle d'eau. Ce bien est une belle opportunité. Idéal pour investissement. Contactez Guy Sarragossa, de l'agence du 2e, pour toute question ou visite ! REF 11239GS16 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.