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Vente appartement 125 000 €
26,12 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Marseille 2ème (13002)
26,12 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Marseille 2ème (13002)
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- 4 786 €/m²
- Meublé
- 1er étage
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – Studio plein de charme dans le quartier historique du Panier, Marseille
Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir ce studio de 26m² rénové, situé au cœur du Panier, l’un des quartiers les plus emblématiques et pittoresques de Marseille. Il vous séduira par son cachet exceptionnel et son ambiance chaleureuse.
Installé au 1er étage d’un petit immeuble typique (2 étages, sans ascenseur), il bénéficie d’une belle luminosité et d’une rénovation alliant authenticité et confort moderne. Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en offrant un cadre de vie agréable.
L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement – un vrai coup de cœur clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif.
Les atouts :
• Quartier historique et vivant, à deux pas du Vieux-Port
• Studio rénové avec beaucoup de cachet
• Vendu meublé, prêt à vivre
• Immeuble intimiste, seulement 2 étages
Un bien rare, où l’authenticité du Panier rencontre le confort moderne.
DPE : E (338kWh/m²/an)
GES : B (10kgCO₂/m²/an)
Pas de charges de copropriété car syndic bénévole.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 86223059 - Réf Superimmo : ANVXZH3C5
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 4 786 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 26,12 m² (carrez : 26,12) - 1 pièce - 1 chambre | 1er étage |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 8 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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