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MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

294 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité cet appartement duplex de 65 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5805-CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier animé du Panier, à proximité du Vieux-Port, des commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Description intérieure : Ce duplex de 65 m² répartis sur deux niveaux 3ème, 4ème étages se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir. Prestations complémentaires : Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 5811-CRO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Costa Patrick - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Costa Patrick - Dr HOUSE-IMMO 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

375 000 € 1 995 €/m²
Appartement • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

APPARTEMENT LOFT DUPLEX T6 avec possibilité usage PROFESSIONNEL - CENTRE VILLE REPUBLIQUE 13002. Niché au cœur du 2ème arrondissement, dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, duplex de 188 m2 traité loft, double destination, résidence et/ou espace professionnel. Deux entrées indépendantes, un hall d'entrée spacieux, un large séjour/cuisine de 63 m2 environ, une vaste chambre parentale avec salle d’eau, un cabinet de toilette, une buanderie ainsi que de nombreux placards. Un escalier dessert le niveau inférieur où vous trouverez un espace nuit composé de deux chambres d’environ 10 m2, une salle d’eau avec toilettes, un grand dressing ainsi qu'un bureau. Il est vendu avec une cave et de nombreux parkings sont à proximité (tarif préférentiel spécial résident). Situé dans une rue calme, au fond d'une impasse s'ouvrant sur une agréable place piétonne, à deux pas de toutes commodités (bus-métro-tramway, parkings, nombreux commerces, crèches, écoles, collège, lycée, facultés, gare St-Charles, Vieux-Port, Le Panier, Vieille Charité, axes autoroutiers… Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

180 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

MON DUPLEX AU PANIER - Appartement en duplex T2 de 53m2 - 13002 - LE PANIER Llinares Immobilier vous présente : MON DUPLEX AU PANIER, un appartement T2 de 53m2 en duplex, situé dans un petit immeuble en plein c?ur du Panier, à deux pas de la Cathédrale de la Major et à proximité des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa belle pièce de vie de 22m² et sa cuisine séparée équipée. Le côté nuit dispose d'une chambre spacieuse de 14,5m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Si vous recherchez un bien en plein c?ur du Panier, dans une ruelle calme et pleine de caractère, ne tardez pas à venir visiter ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : (en cours) - Taxe foncière : 1000euros/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 700euros et 1010euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : en cours - Taxe foncière : 1042euros/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760euros et 1090euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Duplex à vendre 13002 - T2 de 53m2 - Le Panier

Ludivine Dol - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ludivine Dol - efficity 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(4 avis)

275 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

13002 - Marseille - Quartier La Joliette - 3 pièces - 2 chambres - 73,09 m² - Appartement en duplex avec terrasse couverte et vue dégagée Ludivine Dol et Floriane Idini joignables au 06 56 66 36 99 vous proposent à la vente un duplex situé au cœur de Marseille, à proximité immédiate du métro, au sein de la résidence M5 Les Docks. Situé au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, ce superbe duplex de type 3 dispose de tout le confort nécessaire. Avec une surface d'environ 73 m², il se compose d'un séjour lumineux de 30 m² et d'une cuisine ouverte, équipée et moderne, donnant sur une terrasse couverte de 16 m² qui permet de profiter d'une vue dégagée. Une buanderie avec WC et point d'eau vient compléter cet espace de vie. À l'étage, un beau dégagement dessert deux chambres climatisées d'environ 14 m² et 10 m², offrant un espace de vie confortable, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un espace de rangement pouvant faire office de dressing ou de bibliothèque selon vos besoins et envies. Les points forts de ce bien sont nombreux : ascenseur, climatisation réversible, rangements, optimisation des espaces, style moderne et cosy. L'appartement est en très bon état général, avec une rénovation récente datant de 2020. Vous apprécierez la tranquillité de cet appartement, idéalement situé pour profiter de tous les avantages du centre-ville de Marseille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant duplex avec terrasse. Un stationnement en sous-sol vous est proposé en sus au prix de 20 000 €, et un second emplacement peut être proposé à la location. Taxe foncière : 1272 L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane Idini, agent commercial RSAC 843 489 275 – Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Charges annuelles 2124€ soit 177€ par mois, eau incluse. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 300 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Consommation d'énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 2 906 kWh (é.f.) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludivine Dol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°820796068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 18/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(153 avis)

238 800 € 2 877 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Duplex T4 de 83 m² – Dernier étage – Emplacement d'Exception Au cœur du quartier emblématique du Panier, découvrez ce superbe T4 en duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Un bien rare à seulement quelques pas du Vieux-Port, des ruelles pittoresques et de toutes les commodités. LES ATOUTS DU BIEN : 83 m² en duplex, volumes généreux Pièce de vie de 37 m², belle hauteur sous plafond, exposition Sud-Ouest Cuisine américaine ouverte, conviviale et moderne 2 chambres au premier niveau + 1 chambre en suite à l'étage avec salle de bains privative Salle d'eau + WC séparé Parking privatif : Largeur 1,90m X Longueur 5,15m (petit véhicule ou moto) VIVRE AU PANIER C'EST ... Profiter chaque jour du charme historique du quartier, flâner jusqu'au Vieux-Port, rejoindre en quelques minutes les cafés, les boutiques ou les restaurants du centre-ville. Le tramway, situé à deux pas, vous connecte à toutes les lignes essentielles pour faciliter vos déplacements quotidiens. Un appartement qui raconte une histoire ... Ce T4 n'est pas qu'un logement : c'est un lieu de vie chaleureux, authentique et lumineux, une invitation à écrire votre propre chapitre marseillais. Un bien unique, où chaque détail dévoile le charme d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie rare. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 887 € Charges : 1 600 €/an Diagnostics disponibles sur demande. Le DPE sera en E à compter du 01/01/2026 (nouvelle réglementation) et pourra passer en D avec l'isolation des plafonds. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien coup de cœur.

Durand Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Durand Immobilier 27/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

(162 avis)

375 000 € 4 052 €/m²
Appartement • 92,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Au dernier étage de la Résidence emblématique M5 les Dock, ce duplex baigné de lumière vous invite à vivre autrement, entre Ciel et Ville. Dès l’entrée le charme opère. La pièce de vie spacieuse est orientée soleil et sublimée par une double hauteur de plafond façon Cathédrale. Elle s’ouvre sur une terrasse de 20 m2 avec vue sur le ciel, les toits de Marseille et Notre Dame de La Garde au loin. La mezzanine surplombe l’espace de vie, apportant du rythme et un esprit résolument contemporain à cet appartement qui n’en reste pas moins familial. La cuisine ouverte tout en étant un peu à l’écart de la pièce de vie vous permet de profiter de tout l’espace du salon. Outre son parti pris architectural et sa clarté, ce T4 offre un confort quotidien grâce un distribution fonctionnelle et bien pensée. Ainsi, au premier niveau se trouve la chambre parentale avec sa salle d’eau, un wc indépendant pouvant aussi servir pour les invités. A l’étage, la circulation est fluide avec un grand palier, les deux chambres à coucher se partagent une salle de bains. Quant aux toilettes, elles se situent dans une pièce séparée Les placards sont particulièrement nombreux : dans les chambres, dans l’entrée et sur le couloir de premier étage. Pour encore plus de bien-être, l'appartement est équipé de la climatisation. Enfin, une cave complète ce bien. Un bien « coup de cœur » pour les amateurs de lumière, de lignes fortes et de confort.. La Joliette vous offre une vie dynamique et en constante évolution. Vous êtes proche de toutes les commodités et attractions de la ville, transports en commun, écoles, commerces, Centre d’Affaires Euroméditerranée, Terrasses du Port, La Major, Hôpital Européen, Gare Saint Charles, autoroute… Une double place de parking est proposée à l'achat, en complément de l'appartement selon les besoins, Contact : L. Papandreou 06 08 99 19 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

190 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

MA TERRASSE AU PANIER - Appartement en duplex T2 de 48m2 - Terrasse - 13002 LE PANIER Llinares Immobilier vous présente : MA TERRASSE AU PANIER, un appartmeent Té en duplex de 48m2 situé au dernier étage d'un petit immeuble dans le quartier historique du Panier, à deux pas de la Cathédrale de la Major. Il vous séduira par sa terrasse avec une vue incroyable et dégagée, idéale pour déjeuner ou se détendre au soleil. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur la terrasse. Vous pourrez ainsi profiter de repas ensoleillés avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le côté nuit, dispose d'une chambre spacieuse de 19m² avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Si vous recherchez un bien en plein c?ur du Panier, dans une ruelle pleine de caractère et au calme, ne tardez pas à venir visiter ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : (en cours) - Taxe foncière : 1000euros/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 700euros et 1010euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T2 de 48m2 + Terrasse - Le Panier

Celine Bourgis - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Celine Bourgis - efficity 19/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

(11 avis)

295 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

13002 - MARSEILLE - JOLIETTE - APPARTEMENT T3 DUPLEX DERNIER ETAGE VUE MER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 84m² habitables dont 65m2 loi carrez situé à 10mn à pied du Mucem et du Vieux Port, dans le 2ème arrondissement de Marseille. Niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement rénové, ce beau duplex offre un cadre de vie exceptionnel. La façade, en très bon état, témoigne du soin apporté à l'entretien de l'immeuble, qui est également en excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue imprenable sur les toits de la ville et sur la mer. L'appartement se compose au 1er niveau d'un spacieux séjour de 38m2 avec un coin cuisine entièrement équipé et d'une salle d'eau avec douche et wc. L'étage offre 2 chambres sous pente et une salle de bains avec baignoire et wc. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des sites culturels. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un havre de paix dès que vous franchirez la porte. Charges 160€/mois chauffage inclus. Taxe foncière: 1616€/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 17/01/2025 - mise à jour 29/06/2025

475 000 € 4 948 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - SUBLIME APPARTEMENT T4/5 AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 22M2 et 2 PLACES DE PARKING EN SUS A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Niché au coeur de la très prisée résidence M5 Les Docks, cet appartement en duplex de 96 m² vous invite à découvrir un espace de vie où le confort et l'élégance se rencontrent. Avec ses volumes généreux et sa luminosité éclatante, ce bien rare saura séduire les amateurs de belles demeures. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un vaste séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace de vie s'étend sur une spacieuse terrasse de 20 m², exposée Sud-Est, parfaite pour savourer les doux rayons du soleil et profiter des belles journées en extérieur. Une suite parentale de 12 m², agrémentée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau, offrant ainsi un confort optimal. A l'étage, un élégant escalier en bois vous mène à une mezzanine ouverte sur la double hauteur du séjour, créant une atmosphère aérienne et chaleureuse. Cet espace polyvalent dessert deux chambres : une chambre de 11 m² et une chambre double de 19 m², astucieusement divisée par une cloison vitrée sur mesure, permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Une salle de bains avec WC et un espace de rangement viennent parfaire cet étage, alliant praticité et esthétisme. De plus, vous serez idéalement situé à proximité des commerces et du centre commercial Terrasses du Port, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Pour couronner le tout, deux places de parking sont disponibles en sus, ajoutant une touche de commodité à cet ensemble déjà séduisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! REF : 9820BM01 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 570 000 € 12 460 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces

Marseille 2ème (13002)

Référence annonce: BNF-SK-03 Chez Le Beaurepere Agency, superbe appartement à vendre 4P de 126m², dans une résidence haut de gamme située au sein du nouveau quartier des quais d'Arenc profitant de vues extraordinaires. A proximité se trouve de très bonnes écoles tel que la cité Internationale scolaire de Marseille, Epitech etc. De nombreux restaurants, des établissements de santé tel que l'hôpital Européen, de nombreux espaces culturels avec le Silo, le cinéma La Joliette, Le Mucem... Question transports: Le Tram T2 / T3 et la gare TER à 2m à pied, le Métro Joliette à 7mn à pied ou 3mn en tram Entre ciel et mer, cette nouvelle tour ultra moderne est vitré à 50% pour profiter un maximum de la vue et de la lumière. Elle est composée d'un rooftop végétalisé accessible et de logements dans sa partie la plus haute, mais aussi d'un restaurant panoramique et de sa terrasse époustouflante qui fera la jonction avec la partie basse, composé d'un hôtel, de logements étudiant, d'un café, et de commerces. ? Sublime appartement T4 duplex de 126m² à la vue exceptionnel sur la ville et la mer, situé au 22eme étage. Au premier niveau, il est composé d'une entrée offrant déjà une vue incroyable avec un accès sur la terrasse, un petit espace buanderie avec un WC indépendant, mais aussi d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 54m² et une salle d'eau (douche à l'italienne, sèche serviette, meuble vasque). Le coin salon profite d'une hauteur sous plafond exceptionnel grâce au vide sur séjour. La terrasse de 52m² enveloppe l'ensemble du niveau et vous offre 7 accès sur l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures. L'appartement est baigné de lumière et vitré sur toute sa longueur. A l'étage, nous retrouvons la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale de 16m² et son vaste dressing de 6.5m² ainsi qu'une deuxième salle de bain (baignoire, sèche serviette, double vasque et WC). Pour votre confort: Système de chauffage/rafraichissement en gainable raccordé au réseau de boucle d'eau Thassalia pour réduire de près de 70% l'émission de GES, domotique, parquet en chêne pointe de Hongrie, menuiserie en aluminium thermolaqué, rideaux motorisés... Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est une copropriété construite sous les normes BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 3024€ PRIX – 1 600 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, Melle KERMARREC Solène (E.I) au O647 9821 97 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseill...

OIKO GESTION

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par OIKO GESTION 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

460 000 € 3 966 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

OIKO vous propose à la vente cet appartement secteur République/Joliette en dernier étage avec ascenseur - Charme haussmannien et proximité L'appartement, traversant et lumineux, est composé au premier niveau d'une vaste pièce de vie de 30m², d'une cuisine séparée semi ouverte sur un second espace de vie, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC indépendants. Une pièce de vie fermée et très lumineuse de 15,75 m² complète cet espace, idéale comme coin lecture, bureau ou jardin d'hiver. À l'étage, le duplex dispose de deux chambres confortables (14 et 10m²), d'une salle d'eau, et de WC séparés, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. La Climatisation et le chauffage se fait par Pompe à chaleur offrant un confort optimal été comme hiver. Vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et son ambiance élégante et contemporaine au sein d'un quartier vivant et recherché. Atouts de l'appartement : • T4 traversant et lumineux • Dernier étage avec ascenseur • Localisation idéale proches des commerces et transports • Suite parentale au niveau principal • Double salle d'eau / double WC • Loggia fermée de 15,75 m² • Climatisation réversible • Surface Carrez : 116.65 m² • Surface totale : 134,12 m² - Charges mensuelles : 362 € - Taxe foncière : 2 381 € Copropriété de 46 lots, pas de procédures en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EG AGENCY

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par EG AGENCY 09/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

262 500 € 3 804 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Découvrez ce superbe duplex de 55 m² loi Carrez (69,25 m² au sol), entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes offrant beaucoup de cachet, d'une cuisine équipée moderne, d'une belle salle de bain contemporaine, ainsi que d'espaces optimisés alliant confort et fonctionnalité. Ce bien rare séduit par son charme authentique associé à une rénovation soignée, idéale pour ceux qui recherchent un intérieur prêt à vivre. À proximité des commodités et des transports, il constitue un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Jeremie SLAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894166347

RP IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par RP IMMOBILIER 14/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

229 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Situé au 40 rue Mazenod, dans le 2è arrondissement de Marseille, venez découvrir un duplex de 70m2 habitables (55,46m2 loi carrez) entièrement rénové, au calme absolu et lumineux. Au 4è et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, et un WC, à l'étage, le coin nuit, un bel espace avec une douche et un lavabo, traité loft. Le bien est clé en main et une cave complète cette description. Climatisation réversible à chaque niveau. A proximité immédiate des commerces, transports et accès autoroutiers. Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Phare de Provence

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Phare de Provence 25/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

229 500 € 4 062 €/m²
Appartement • 56,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Opportunité Phare de Provence ! DUPLEX dernier étage à vendre! Quartier du Panier - Sur la Vieille Montée des Accoules. T3 Duplex à rafraichir- Copropriété agréable et occupants sympathiques- Syndic bénévole et faibles charges. Nous vous invitons à découvrir ce beau T3 agencé en duplex, situé en dernier étage, dans un immeuble ancien, sur la célèbre et belle Montée des Accoules, dans le quartier historique du Panier. Vous êtes à la recherche d'un appartement ancien, dans une copropriété à faibles charges et bien tenue, dans un environnement citadin, agréable et vivant. Alors cet appartement est peut-être fait pour vous! Il s'agit d'une habitation aménagé sur 2 niveaux, en 3 et 4 étage, très lumineux, d'exposition Sud et Ouest, avec vue dégagée au 3eme étage et petite vue mer au 4eme . Il est agencé en un spacieux séjour, deux chambres, dont une très spacieuse ( avec wc et point d'eau ) , une cuisine indépendante avec grand placard, une grande salle de bain avec fenêtre, WC). Appartement situé à quelques pas de la Place de Lenche ( plus vieille place de France), du Vieux-Port, des commerces, d'édifices religieux et de lieux culturels comme La Cathédrale de la Major, le MUCEM. La Gare Saint Charles et les entrées d'autoroutes sont à quelques minutes en voiture. Les transports bus, métro, tramway sont à proximité. L'Immeuble quant à lui est en bon état, les façades et la cage d'escalier sont très propres. L'environnement est très agréable, vivant et dynamique. La rue est piétonne. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un placement locatif sur un des secteurs touristique les plus prisés de la ville. Prix : 223 500 frais d'agence inclus charge vendeur. DPE : E GES : B Pas de procédures judiciaire Copropriété bénévole de 6 lots Charges annuelles : 42.5¤/mois soit 510¤ annuel Possibilité d'avoir un DPE en D avec la pose d'une climatisation réversible en monobloc. Photos et vidéos du bien sur notre page instagram : lepharedeprovence Pour toute visite, merci de joindre Dhalia Fiouane au 0613767457 ou par email à Le Phare de Provence Le Spécialiste de l'immobilier sur le 2eme arrondissement depuis 2005. 4 rue Saint Thomé 13002 Marseille Tel 0491316410- 0613767457 -

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(25 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 24/09/2025

(25 avis)

468 000 € 5 506 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Dans le secteur historique du Panier, T4 Duplex inversé en dernier étage , en parfait état. Terrasse avec vue imprenable sur Notre Dame de la Garde . Belle pièce de vie très lumineuse , plein sud. Cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc . prestations de qualité, climatisation. Coup de coeur assuré.