Vente appartement 180 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

MON DUPLEX AU PANIER - Appartement en duplex T2 de 53m2 - 13002 - LE PANIER Llinares Immobilier vous présente : MON DUPLEX AU PANIER, un appartement T2 de 53m2 en duplex, situé dans un petit immeuble en plein c?ur du Panier, à deux pas de la Cathédrale de la Major et à proximité des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa belle pièce de vie de 22m² et sa cuisine séparée équipée. Le côté nuit dispose d'une chambre spacieuse de 14,5m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Si vous recherchez un bien en plein c?ur du Panier, dans une ruelle calme et pleine de caractère, ne tardez pas à venir visiter !
Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70
Attestation collaborateur : ADC13102025000000021
RCP: 7953190/S17805732
- CO/Copropriété : 3 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : (en cours)
- Taxe foncière : 1000euros/an
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 700euros et 1010euros/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70
Attestation collaborateur : ADC13102025000000021
RCP: 7953190/S17805732
- CO/Copropriété : 3 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : en cours
- Taxe foncière : 1042euros/an
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760euros et 1090euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex à vendre 13002 - T2 de 53m2 - Le Panier

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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