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Vente appartement 375 000 €
92,54 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 2ème (13002)
92,54 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 2ème (13002)
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- 4 052 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au dernier étage de la Résidence emblématique M5 les Dock, ce duplex baigné de lumière vous invite à vivre autrement, entre Ciel et Ville. Dès l’entrée le charme opère. La pièce de vie spacieuse est orientée soleil et sublimée par une double hauteur de plafond façon Cathédrale.
Elle s’ouvre sur une terrasse de 20 m2 avec vue sur le ciel, les toits de Marseille et Notre Dame de La Garde au loin. La mezzanine surplombe l’espace de vie, apportant du rythme et un esprit résolument contemporain à cet appartement qui n’en reste pas moins familial.
La cuisine ouverte tout en étant un peu à l’écart de la pièce de vie vous permet de profiter de tout l’espace du salon. Outre son parti pris architectural et sa clarté, ce T4 offre un confort quotidien grâce un distribution fonctionnelle et bien pensée. Ainsi, au premier niveau se trouve la chambre parentale avec sa salle d’eau, un wc indépendant pouvant aussi servir pour les invités. A l’étage, la circulation est fluide avec un grand palier, les deux chambres à coucher se partagent une salle de bains. Quant aux toilettes, elles se situent dans une pièce séparée Les placards sont particulièrement nombreux : dans les chambres, dans l’entrée et sur le couloir de premier étage. Pour encore plus de bien-être, l'appartement est équipé de la climatisation. Enfin, une cave complète ce bien. Un bien « coup de cœur » pour les amateurs de lumière, de lignes fortes et de confort..
La Joliette vous offre une vie dynamique et en constante évolution. Vous êtes proche de toutes les commodités et attractions de la ville, transports en commun, écoles, commerces, Centre d’Affaires Euroméditerranée, Terrasses du Port, La Major, Hôpital Européen, Gare Saint Charles, autoroute…
Une double place de parking est proposée à l'achat, en complément de l'appartement selon les besoins,
Contact : L. Papandreou 06 08 99 19 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/07/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 513 - Réf Superimmo : ANVXZ5B0Z
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 4 052 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,54 m² - 4 pièces - 3 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Cave |
| Année de construction : 2005 | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2025.
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Siren : 849896907 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 751
06 08 99 19 76
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