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MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

294 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité cet appartement duplex de 65 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5805-CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier animé du Panier, à proximité du Vieux-Port, des commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Description intérieure : Ce duplex de 65 m² répartis sur deux niveaux 3ème, 4ème étages se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir. Prestations complémentaires : Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 5811-CRO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Immo Select

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Immo Select 19/11/2025

424 200 € 4 002 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

MARSEILLE 9ème - T4 DUPLEX dernier étage avec ascenseur terrasse MARSEILLE 9ème Dans un ilot de verdure à proximité du parc national des calanques, de Luminy et proche du centre ville. Résidence moderne tout confort dotée d'une conciergerie. Grand T4 Duplex de plus de 106m² habitable avec une belle terrasse de plus de 23m² Immense séjour type "cathédrale" avec grande hauteur sous plafond et cuisine ouverte. Pièce de vie baignée de lumière et avec multiples accès à la terrasse. Une salle de bain et un WC de plain pied. A l'étage trois chambres, une salle d'eau un WC et cellier. Allotement obligatoire de deux parkings privatifs en sous sol pour 40000€ en complément du prix. Prix affiché en TVA réduite (voir conditions) Ne ratez pas cette opportunité! Appelez vite notre équipe dédiée.

Mehdi SAURAT - iad

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Mehdi SAURAT - iad 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

210 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

iad France - Mehdi Saurat vous propose: DUPLEX 3 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - GRANDE TERRASSE - CLIMATISATION - CAVE Vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement aux nombreux atouts. A commencer par la localisation, à deux pas du métro Désirée Clary. Vous êtes situés au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 80 et bénéficiez d'une vue très large, incluant d'un côté 'la bonne mère', de l'autre la zone Euroméditerranée, avec un petit aperçu mer , vous pourrez contempler le tout depuis votre magnifique terrasse de quasiment 60m2. A l'intérieur, l'appartement est baigné de lumière une bonne partie de la journée. Vous disposez sur le premier niveau d'une entrée, un cellier, la grande pièce à vivre (climatisée) avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le bel escalier vous conduit au niveau 'nuit', où vous trouverez 3 chambres (dont une avec son dressing), une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous sol sécurisé est incluse avec l'appartement. Double vitrage récent , chauffage individuel via une chaudière au gaz de ville qui alimente aussi les plaques de cuisson. Les charges incluent l'eau froide et toutes les dépenses communes classiques. Excellents diagnostiques : DPE en niveau C, aucune anomalie électrique, tout est conforme. A VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

360 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

LE LUMINEUX - Appartement duplex T4/5 de 95m2 - Balcon - 13001 LE CHAPITRE LLinares Immobilier vous propose : LE LUMINEUX, un appartement de 95m² situé dans un secteur recherché à proximité du boulevard Longchamp, implanté dans un immeuble ancien bien entretenu. Il bénéficie d'un cadre urbain en pleine évolution, porté par un projet de piétonnisation autour de la Rotonde et de Labadie. Les volumes généreux, la lumière constante et les éléments d'époque créent un cadre harmonieux où le charme opère naturellement. L'entrée distribue les pièces de vie. Le salon se distingue par sa belle hauteur sous plafond, sa bibliothèque sur-mesure, ses cheminées d'époque et deux grandes ouvertures donnant sur un balcon filant. La cuisine attenante s'adapte aisément à un usage quotidien. En position centrale, la salle à manger crée un espace chaleureux, largement ouvert sur l'extérieur, modulable selon les besoins, avec un bureau attenant. Un couloir mène au coin nuit, desservant une salle de bains, un wc, puis une grande chambre dont le caractère se révèle à travers une cheminée ancienne, des volumes enveloppants et des ouvertures donnant elles aussi sur le balcon filant. Un escalier en bois conduit aux anciennes chambres de bonnes, aujourd'hui aménagées en bureau et espace nuit supplémentaire, idéal pour un coin enfant ou un espace de travail indépendant. Le balcon filant offre une respiration rare au c?ur de la ville, permettant de profiter de la lumière et des toits environnants. Le quartier rassemble commerces, écoles, transports, lieux culturels et bientôt des espaces piétons repensés, renforçant l'attractivité du secteur. Ce bien se distingue par son authenticité, son cachet préservé et la modularité de ses espaces, autant d'atouts pour les amateurs de biens atypiques au centre de Marseille. - DS/Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 2500 euros (208euros/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1845 euros/an - Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - DPE : VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 Duplex T4/5 de 95m2 - Balcon - 13001 LE CHAPITRE

Durand Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Durand Immobilier 26/11/2025

(162 avis)

400 000 € 6 305 €/m²
Appartement • 63,44 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Découvrez cet appartement type C sur la première rue côté sud de la mythique Cité Radieuse de Le Corbusier à Marseille. Une situation particulièrement appréciée pour sa tranquillité, son ensoleillement optimal et sa connexion directe aux espaces verts qui entourent l’Unité d’Habitation. Cet appartement, rare par son état de conservation, a préservé l’essentiel de ses matériaux et éléments d’origine. La cuisine conçue par Charlotte Perriand, parfaitement entretenue, témoigne du soin apporté par les propriétaires à maintenir l’esprit moderniste voulu par les concepteurs. Les huisseries, conservées dans leur état initial, participent également à cette authenticité précieuse. Les volumes, les couleurs et les proportions respectent toujours le Modulor, garantissant une lecture fidèle du concept de l’habitat moderne imaginé par Le Corbusier. Le célèbre escalier créé par Jean Prouvé structure l’espace avec élégance et relie les deux niveaux selon une dynamique architecturale qui a fait la réputation de ces appartements en duplex. L’ensemble compose un lieu de vie à la fois fonctionnel, chaleureux et profondément inscrit dans l’histoire du modernisme. L’un des atouts les plus remarquables de ce bien réside dans la présence de deux terrasses côté sud, un avantage rare qui offre une véritable prolongation de l’espace intérieur. Depuis ces espaces extérieurs, la vue se porte sur les arbres qui entourent la copropriété ; un cadre apaisant, rythmé par le chant des oiseaux et des perruches à collier qui animent le parc tout au long de l’année. Cet environnement naturel, associé à la lumière omniprésente, procure une sensation de douceur et de sérénité peu commune. Habiter la Cité Radieuse, c’est profiter d’un mode de vie unique au sein d’une véritable « ville verticale » pensée pour le confort de ses habitants : toit-terrasse panoramique, commerces intégrés, école maternelle, espaces culturels, circulation fluide et architecture intemporelle. Chaque élément du bâtiment participe à une qualité de vie rare, fondée sur les principes d’harmonie, de luminosité et de fonctionnalité. Ce Type C situé au premier étage côté sud constitue une opportunité exceptionnelle d’acquérir un pan de patrimoine moderniste dans un état remarquable. À la fois lumineux, calme, parfaitement conservé et idéalement positionné, il s’adresse aux amateurs d’architecture comme à ceux recherchant un cadre de vie singulier et apaisant. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Florent CREMADEZ au 07 83 25 55 80, votre expert de la Cité Radieuse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MY HAPPY HOME

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MY HAPPY HOME 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

350 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

My Happy Home vous présente en exclusivité un appartement de 90 m2 au 7ème et dernier étage de la résidence VALVERT à la Fourragère, 13012. Cette copropriété sécurisée de deux bâtiments de deux entrées est située au 20 avenue Vincent Van Gogh tout près de la poste de la Fourragère et des terrains de tennis. Spacieux et atypique, ce bien est agencé comme suit : Une vrai entrée Une cuisinée avec accès sur une loggia Un séjour/salle à manger de 30 m2 avec trois baies vitrées donnant sur balcon. La vue est entièrement dégagée, on y distingue la mer et bien sur la bonne mère. Le parc fermé situé en face fait parti de la copropriété. Idéal pour des anniversaires d'enfants. Une belle lumière éclaire l'espace toute la journée. Le coin nuit distribue deux chambres, une de 9,67 m2 avec un rangement et l'autre de quasi 12 m2. Dressing dans le dégagement, salle d'eau et toilette séparés complètent l'espace. Un escalier en colimaçon nous conduit à la troisième chambre ou bureau de 12 m2 avec coin douche et à la grande terrasse. Ce volume spacieux sans vis à vis permet d'aménager plusieurs zones : - Coin repas ombragé, espace salon d'extérieur pour des couchers de soleil en première ligne, cuisine d'été avec plancha. Un lieu privilégié ou confort, intimité à ciel ouvert vous font savourer l'extérieur. Proche de toutes les commodités et au coeur du 12ème arrondissement, ce bien combine le charme d'un duplex et le plaisir d'une terrasse en plein air, véritable point fort dans le secteur. Les atouts : Store banne, prise et lumière extérieure, clim dans le séjour, double vitrage alu noir partout, parquet, porte sécurisée. Une place de stationnement privative et cave complète le bien. Pour visiter contact Céline Gomez : 06 14 65 82 48 Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Durand Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Durand Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

(162 avis)

500 000 € 5 133 €/m²
Appartement • 97,41 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Entrez dans un chef-d’œuvre architectural vivant, où l’ingéniosité de Le Corbusier rencontre l’émotion d’un lieu conçu pour magnifier l’espace, la lumière et le quotidien. Dès l’instant où vous arpenterez la rue intérieure vous plongez dans l’univers visionnaire de la Cité Radieuse. Derrière la porte iconique, découvrez ce duplex descendant rare, prolongé pour offrir un volume généreux et une fluidité absolue. Vous serez subjugué par cet appartement dont l’état de conservation et le mobilier d’origine en font un bien rare à la vente. Dès l’entrée, un vestibule intimiste vous accueille tandis que le regard est capté par la pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Ce salon épuré devient un espace d’expression où la lumière et l’horizon se mêlent. La cuisine signée Charlotte Perriand, fidèle à l’esprit moderniste, allie esthétique et fonctionnalité, pensée comme un espace fluide et convivial où chaque élément trouve sa place avec intelligence. Un escalier sculptural signé Jean Prouvé vous mène à l’espace nuit, véritable havre de sérénité où le temps semble suspendu. L’étage inférieur se compose d’espaces pensés pour l’intimité et le bien-être. Une suite parentale élégante avec rangements intégrés, une salle de bains privative et accès direct à une terrasse ensoleillée, pour des instants de calme hors du temps. Un couloir bordé de placards intégrés conçus avec l’expertise de Charlotte Perriand, garantissant un rangement optimisé sans compromettre l’esthétique épurée du lieu. Une douche-cabine iconique, typique de l’esprit du Corbusier, pensée pour optimiser l’espace et l’usage quotidien. Et enfin deux chambres d’enfants, inspirées des cellules monacales, avec coin nuit et espace de travail baigné de lumière, séparés par des rangements astucieux. Ce duplex n’est pas seulement un lieu de vie : c’est une œuvre d’art habitable, un fragment d’histoire où le design rencontre le confort contemporain. Chaque détail reflète la vision révolutionnaire de Le Corbusier, où l’espace devient un terrain de jeu pour la lumière et la fonctionnalité. Posséder ce bien, c’est s’inscrire dans l’héritage d’un patrimoine architectural mondialement reconnu, tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant notre expert, Florent CREMADEZ au 07 83 25 55 80 et laissez-vous séduire par l’émotion d’un lieu intemporel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 27/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

299 000 € 2 492 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Amoureux des volumes atypiques et de l'esprit loft ? Ce bien est fait pour vous ! Liberkeys vous propose ce duplex industriel unique de 109 m² Loi Carrez et 120 m² de surface totale au sol, situé à deux pas de Notre-Dame-du-Mont, au cœur de Marseille. Un bien rare, avec structures métalliques apparentes, 2 mezzanines, à la hauteur sous plafond impressionnante et une architecture brute et authentique qui séduira les amateurs de lofts new-yorkais et offrira de multiples possibilités d'aménagement ! CE QUE VOUS ALLEZ ADORER : - Surface totale : 120 m² au sol (109 m² Loi Carrez) - Esprit loft industriel : poutres en acier, verrières atelier, matériaux bruts (bois, métal, briques), - 2 mezzanines pour créer vos espaces sur mesure (chambres, bureau, dressing, atelier, coin lecture, salle de jeux...), - Grande pièce de vie séjour/salle à manger de 50 m², baignée de lumière, orientée au sud-ouest, et avec une hauteur sous plafond cathédrale et 4 grandes fenêtres, - Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. CÔTÉ NUIT : - 1 chambre fermée au calme de 14 m² + 2 chambres ouvertes en mezzanine - 1 grande salle de bain avec baignoire - 1 salle de douche ouverte sur la mezzanine - WC séparés EMPLACEMENT IDÉAL : À 400 mètres du métro Notre Dame du Mont, proche des écoles, commerces et de l'effervescence culturelle et gastronomique de Marseille. Un quartier très vivant, tout en profitant de la tranquillité de ce cocon industriel. INFOS CLÉS : Référence annonce : DOM18234. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics réalisés le 10/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700€ et 2 330€ par an (index 2023). Visite virtuelle 3D du bien disponible sur le site de Liberkeys ! N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et atypique, contactez Lucie HUBERT au 07 56 86 30 11 dès aujourd'hui ! *Photos retouchées avec home staging virtuel pour meubler l'espace non contractuelles. Texte et photos réalisés par nos soins – Toute reproduction interdite sans autorisation préalable (art. L122-4 CPI).

Costa Patrick - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Costa Patrick - Dr HOUSE-IMMO 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

375 000 € 1 995 €/m²
Appartement • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

APPARTEMENT LOFT DUPLEX T6 avec possibilité usage PROFESSIONNEL - CENTRE VILLE REPUBLIQUE 13002. Niché au cœur du 2ème arrondissement, dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, duplex de 188 m2 traité loft, double destination, résidence et/ou espace professionnel. Deux entrées indépendantes, un hall d'entrée spacieux, un large séjour/cuisine de 63 m2 environ, une vaste chambre parentale avec salle d’eau, un cabinet de toilette, une buanderie ainsi que de nombreux placards. Un escalier dessert le niveau inférieur où vous trouverez un espace nuit composé de deux chambres d’environ 10 m2, une salle d’eau avec toilettes, un grand dressing ainsi qu'un bureau. Il est vendu avec une cave et de nombreux parkings sont à proximité (tarif préférentiel spécial résident). Situé dans une rue calme, au fond d'une impasse s'ouvrant sur une agréable place piétonne, à deux pas de toutes commodités (bus-métro-tramway, parkings, nombreux commerces, crèches, écoles, collège, lycée, facultés, gare St-Charles, Vieux-Port, Le Panier, Vieille Charité, axes autoroutiers… Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Côté Mer

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Côté Mer 27/11/2025

499 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 119 m² • 3 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Duplex d'exception à Samatan : 7m de Plafond et la Mer au bout de la rue Samatan, j'aime tant ! Exclusivité Côté Mer. Nathalie vous invite à découvrir un lieu unique, niché au cœur de Samatan dans le 7ème arrondissement. Ce magnifique duplex allie à la perfection des volumes grandioses et une ambiance chaleureuse, conçu pour les amateurs de biens rares. Un Espace de Vie Spectaculaire Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie monumentale, baignée de lumière naturelle grâce à son impressionnante hauteur sous plafond de plus de 7 mètres. Le salon, la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée se fondent dans un espace ouvert et convivial, idéal pour recevoir. Côté Nuit et Flexibilité À l'étage, l'espace nuit promet calme et intimité. Vous y trouverez deux chambres, dont une suite parentale. L'actuel bureau peut facilement se transformer en une 3ème chambre pour s'adapter à vos besoins familiaux. Ses Atouts Majeurs en un Coup d'Œil : • Volumes uniques : Plus de 7 mètres de hauteur sous plafond. • Emplacement de rêve : Au cœur de Samatan, avec les commerces à pieds et la vue mer au bout de la rue. • Prestations haut de gamme : Matériaux nobles et finitions irréprochables. • Flexibilité : 2 chambres + possibilité d'une 3ème. • Confort : Un box de stationnement est disponible en sus. • Luminosité exceptionnelle et larges ouvertures. Amateurs de bien atypique et de design soigné, ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Contactez Nathalie au 06.07.04.94.14 pour une visite privée. Le coup de cœur est garanti.

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

115 000 € 1 838 €/m²
Appartement • 62,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

Située dans un environnement proche de toutes commodités dans une copropriété de 3 lots, retrouvez cet appartement T2 en duplex aux grands volumes entièrement rénové . Ce bien est composé au rez de chaussée d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/salle à manger ainsi que d'une salle de bain. A l'étage se trouve une grande chambre avec dressing ainsi qu'un espace aménageable et d'une buanderie. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un extérieur commun ainsi que d'une cave. En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Les 2J l'Agence

(28 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Les 2J l'Agence 16/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(28 avis)

319 000 € 4 761 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Située au coeur du village de St Julien, venez découvrir cette charmante maison de village duplex T3 de 67 m2. Vous serez séduit par sa cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un agréable séjour climatisé donnant sur un jardin arboré de 60m2, à l'étage se trouve deux chambres avec rangements, une salle de bain, et un wc indépendant, le tout au calme absolu ainsi qu'à deux pas des commerces et des transports. Les prochains acquéreurs auront également la possibilité de louer une place de parking à proximité du bien. Cette annonce vous est proposée par PASSERINI Cathy - EI - NoRSAC: 404355752, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

357 000 € 5 852 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

L'Office Immobilier de Marseille 8éme vous présente à la vente un duplex T3 lumineux avec terrasse. Situation et contexte : Situé au cœur du 8ème arrondissement, l'appartement se trouve dans une résidence de standing avec piscine et gardien. Il est à proximité immédiate des commerces, des bus, et du métro Rond-point du Prado. Description intérieure : Ce duplex de 61 m² se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il offre une entrée avec rangements et WC, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Prestations complémentaires : L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable collective compris dans les charges de copropriété. La résidence propose un service de gardien 6 jours sur 7. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose à la vente L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5713-MCO

Corse Transactions

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Corse Transactions 20/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

156 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

L'Agence Corse Transactions vous propose en exclusivité un duplex T3 d'environ 72 m2 proche centre ville comprenant au 2ème étage : un séjour avec une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau, wc séparé, dégagement. Au 3ème étage : un dégagement donnant accès à 2 chambres, wc, buanderie. Sol parquet et lino. Chauffage avec climatisation. Chaudière pour eau chaude avec cumulus 150 L. Fenêtre simple vitrage bois. Volet bois à la française. Exposition est. DPE: D 215. GES: C 24. Bel emplacement proche des commodités et du centre ville. Travaux à prévoir (électricité, plomberie, menuiserie, isolation). N'hésitez pas à nous contacter au 06.31.95.25.20 ou au 06 72 17 62 67. Site: Mail: Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros.

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

794 600 € 7 357 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces

Marseille 8ème (13008)

Référence annonce: BNF-SK-23 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 4P de 108m² dans une résidence du 8ème arrondissement de Marseille, quartier Vieille Chapelle. A deux pas des plages et des commerces de la pointe rouge. ? Appartement T4 en duplex de 108m² situé au dernier étage de la résidence. Il est composé au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30m² et d'une grande salle de bain entièrement équipée (baignoire, double vasque, sèche-serviette, WC suspendu). L'appartement profite de deux expositions: le séjour plein sud vous permet d'accéder à une belle terrasse de 7.50m² grâce à deux grandes baies vitrées, qui vous permette aussi de profiter de la vue sur les collines depuis l'intérieur. Une autre terrasse à l'Ouest de 9.42m² pour contempler les couchers de soleil. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale de 21m² avec salle d'eau et dressing. A ce niveau, on y trouve aussi une deuxième salle d'eau (douche, vasque, WC) . Là encore, une magnifique terrasse de 24m² donnant sur l'Est et un balcon de 4.82m² accessible depuis la chambre. Pour votre confort: carrelage 60x60, climatisation dans la pièce principale, WC suspendu, volets roulants électriques... Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 65 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2216€ PRIX – 794 600€ Honoraires à charge du vendeur Parking en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, Mme Solène KERMARREC (EI) au O647 982197. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 885 271 973. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énerg...

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