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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

125 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 41,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

SECTEUR DU PANIER APPARTEMENT T2 EN RDC HAUT D'UN PETIT IMMEUBLE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Idéalement situé au coeur du quartier pittoresque du Panier, cet appartement T2 de 41 m² offre un cadre de vie charmant, authentique et plein de douceur méditerranéenne. L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour agrémenté de nombreux rangements, avec une mezzanine astucieusement aménagée en espace nuit. La chambre indépendante, équipée d'un placard, offre un vrai confort au quotidien. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, bénéficie d'un petit cellier très pratique. La salle d'eau est complétée d'un toilette indépendant, un vrai plus. L'appartement est en bon état général et ne demande qu'une petite touche de modernisation pour révéler pleinement tout son potentiel. Pour compléter le tout, une cave spacieuse de 15 m², (possibilitée de relier) dotée de sa propre entrée, vient ajouter un bel espace de stockage ou d'aménagement. Une belle opportunité de profiter de l'atmosphère si singulière de l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REF 10780GS10 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Agence Du Village

(445 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Agence Du Village 21/11/2025

(445 avis)

122 000 € 4 880 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Orpi Agence du Village vous propose – 13002 Marseille / En plein cœur du Panier Au sein du quartier emblématique du Panier, dans l'une des ruelles les plus charmantes et recherchées du centre historique, découvrez ce superbe appartement de 25 m², entièrement rénové et vendu meublé, prêt à accueillir son futur occupant ou à être immédiatement mis en location. Ce bien aux lignes contemporaines, sublimé par le caractère de l'ancien, offre une atmosphère chaleureuse et un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Son espace de vie lumineux et fonctionnel assure un confort remarquable, rare dans ce secteur très prisé. La copropriété, intime et parfaitement entretenue, se compose de seulement 5 lots. Elle présente un véritable atout : aucune charge à prévoir, hormis l'assurance de l'immeuble. Actuellement occupé, le logement génère une excellente rentabilité, idéale pour un investissement locatif serein et performant. Pour plus de flexibilité, l'appartement pourra être libéré à partir de fin février si souhaité. À quelques pas du Vieux-Port et de toutes les commodités du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant attractivité, charme et tranquillité. Une opportunité rare au cœur du Panier. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 400 €/an Charges : 170 €/an Mandat : 2231 Référence agence : 2231

immobilière TARIOT

(223 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par immobilière TARIOT 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(223 avis)

285 000 € 3 851 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

HOTEL DE VILLE / VIEUX-PORT - T3 DE 74M2 + BALCON ET LOGGIA Au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur des années 50, découvrez ce T2/3 offrant une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port, directement depuis votre salon. Localisation : Idéalement situé au cœur du centre historique de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et de ses sites emblématiques. Vous profiterez d’un quartier vivant, avec un accès immédiat aux transports en commun, commerces, commodités et nombreux restaurants. L’appartement : Traversant, lumineux et à moderniser, il propose de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Il se compose actuellement de : D’un séjour et d’une salle à manger avec balcon, tous deux exposés plein sud, d’une cuisine indépendante avec loggia, d’une salle de bains et des WC séparés, nombreux rangements. Atouts supplémentaires : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, interphone. Une cave vient complèter l'ensemble. En tant que syndic de l’immeuble, l’Immobilière Tariot dispose d’une parfaite connaissance de la copropriété et pourra vous informer sur son entretien et les travaux réalisés. Classe énergie: D / Charges annuelles: 1560€ / Copropriété de 43 Lots. Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille

MAJORDHOM

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

355 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Découvrez cet appartement type 4 84 m2 contemporain dans un immeuble B B C, chaleureux et sans travaux, idéalement situé en étage au sein d'une résidence moderne et sécurisée au cœur du quartier dynamique de la Joliette 13002. Sa localisation exceptionnelle vous permettra de profiter pleinement de la proximité immédiate du Vieux-Port, des transports, des commerces, des écoles et des nouveaux pôles culturels et économiques d'Euro méditerranée. Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 31 m², dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée offrant des prestations modernes. Cet espace convivial s'ouvre sur une première terrasse de 20 m², parfaitement aménagée, bénéficiant d'une vue mer agréable, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées en extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12 m², 12 m² et 10 m² toutes équipées de rangements intégrés dont l'une donne accès à une seconde terrasse de 5 m² avec vue dégagée. Une grande salle d'eau de 8 m², un dressing indépendant pour davantage de confort ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel et bien pensé. L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'un système de domotique facilitant votre quotidien, et de prestations récentes garantissant une excellente efficacité énergétique. Cet appartement réunit tous les atouts : surface optimisée, extérieurs rares dans le secteur, vue mer, modernité et emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500€ et 750€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Daher Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Daher Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(201 avis)

160 000 € 1 053 €/m²
Appartement • 152 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Bd des Dames. Ce loft spacieux de 152m2, idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique, vous séduira par ses beaux volumes et son cachet. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce local à rénover se compose d'une grande pièce principale de 149m2 éclairée par deux fenêtres exposées sud, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien dispose d'une double destination au sein de la copropriété (habitation et local d'activité). Possibilité de changement d'usage en habitation au niveau de l'urbanisme. A proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Taxe foncière 1500 Euros et 114 Euros de charges mensuelles. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

KRUSH

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par KRUSH 10/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

150 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

AH COOL ! Un T3 au Panier, meublé, prêt à vivre ? Ah cool… on dirait que KRUSH a encore tapé dans le mille ! Situé sur la mythique montée des Accoules (vous l'avez ?), dans ce quartier marseillais au charme doux et intemporel, on vous propose un appartement qui a tout bon : un T3 de 60 m², en très bon état, vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos projets, vos valises… ou vos envies de pied-à-terre marseillais ! Situé dans cette ruelle typique (comprendre : l’âme du Panier à chaque pas), ce bien coche toutes les bonnes cases : deux chambres, une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bains agréable, le tout dans une atmosphère chaleureuse et bien pensée. Sans oublier un débarras sur la palier, très pratique ! L’appartement est vendu entièrement meublé : vous posez vos clés, vous ouvrez une bouteille, vous êtes chez vous ! Les + qui font la différence : - État impeccable, rien à faire - Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer - Quartier mytchique, et plus précisément face au Préau des Accoules donc sans vis-à-vis ! À deux pas de la Vieille Charité, du Mucem, du Vieux-Port, de l'Intercontinental et de toutes les bonnes adresses du Panier, RDV avec l'âme de Marseille ! Alors, on se retrouve chez Etienne bien entendu mais aussi à la Table d'Augustine si vous êtes à la recherche d'un plat et d'une véritable ambiance marseillaise ou aux Lumières pour leurs cafés et vins nat' notamment ! Envie de shopping, RDV chez les amis de Maison Mère (il parait qu'ils ont un running club assez sympa : essayé et approuvé le MMRC !) Un bien rare dans un secteur mythique, parfait pour une vie citadine, un investissement malin ou un pied-à-terre marseillais. Prêt.e.s à faire du Panier votre terrain de jeu ?

Sofiane ZEMMOUCHI - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Sofiane ZEMMOUCHI - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

229 000 € 3 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Situé au cœur du quartier vivant de la Joliette, ce bel appartement de 64 m² a été entièrement refait à neuf et décoré par une décoratrice d’intérieur dans un style moderne et harmonieux. Vendu meublé et tout équipé, il offre un confort immédiat et un agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau principale. Chaque espace a été pensé pour allier esthétique, confort et praticité. Chaque chambre se louait 500 €, idéal pour un investissement locatif ou une colocation haut rendement. L’appartement est vendu libre de toute occupation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928 - SAFTI – ZEMMOUCHI Sofiane, Conseiller indépendant

Basti Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Basti Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

145 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Situé au calme absolu, au cœur du quartier historique du Panier, le plus ancien et le plus pittoresque de Marseille, cet appartement agencé en T2 se trouve dans une petite rue typique, aux façades colorées et au charme authentique, à seulement 3 minutes à pied du Vieux-Port, de la cathédrale de la Major, de l’Hôtel Dieu et de la Vieille Charité. Au 1er étage de l'immeuble, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine US exposée plein sud donnant sur la rue, d'une chambre en second jour, des toilettes et une salle d'eau. Bien agencé, l'appartement est en bon état. Petite copropriété à faibles charges. Atouts : Emplacement exceptionnel, calme et ensoleillé, Rue paisible à deux pas du Vieux-Port, Idéal pour un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif, Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et sites emblématiques de la ville. Le Panier, c’est l’âme de Marseille : ruelles pittoresques, linge aux fenêtres, ambiance chaleureuse et authenticité préservée — un véritable village en plein centre-ville.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 16/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

115 000 € 1 825 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - JOLI APPARTEMENT A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Julien de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE -1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES vous présente: Spécial Investisseur Julien Marafico a sélectionné pour vous en exclusivité cet appartement de type 4 de 63 m2 dans le 2eme arrondissement de Marseille Le bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. L'appartement est en très bon état et est actuellement loué 830 euros charges comprises, vous bénéficierez donc d'une très bonne rentabilité, le bail court jusqu'en 2027. 9% brut de rentabilité produit rare sur ce secteur. REF : 9960JM13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1491 euros.

MY HAPPY HOME

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par MY HAPPY HOME 09/12/2025

225 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

My Happy Home vous présente un appartement T3 secteur Vieux Port d'une surface de 67 m2 au 3ème étage sur 8 avec ascenseur. Lumineux et exposé Ouest, ce bien a des volumes bien répartis avec une entrée, une cuisine à équiper, une pièce de vie séparée de 25 m2, deux chambres de plus de 12 m2, une salle d'eau et un toilette séparé. Au calme et proche de toutes les commodités, dans un secteur prisé, ce bien a un carrelage uniforme, une salle d'eau à refaire et une cuisine à poser. Doubles vitrages partout, volets électriques, porte blindée, faibles charges (77 euros par mois avec l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs,) cet appartement lumineux et au calme. Une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements contact Céline Gomez : 06 14 65 82 48 Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 924 euros.

Sud Sainte Victoire Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Sud Sainte Victoire Immobilier 05/12/2025

255 000 € 3 072 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Tres bel appartement T4 83,66 m2 , , Venez decouvrir ce superbe appartement de type 4 de 83,66 m2, situe au 3 etage dune copropriete soignee et bien entretenue, idealement placee sur un boulevard au cur de Marseille., Des lentree, un grand hall accueillant vous mene vers un sejour lumineux et une cuisine equipee. Lespace nuit comprend 3 belles chambres et une salle deau moderne, offrant confort et praticite au quotidien. Une cave est a disposition., Lappartement est beneficie du parquet au sol, seule la cuisine est carrelee., Vous beneficierez dune climatisation dans le salon mais aussi du chauffage au sol., Son balcon vous fera profiter du soleil marseillais., Les charges trimestrielles de 460 euros comprennent : chauffage, eau froide, menage et ascenseur., Un bien fonctionnel, chaleureux, ideal pour une famille, au cur du 2 arrondissement., Notre agence Sud Sainte Victoire Immobilier se fera un plaisir de vous renseigner.,

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 10/12/2025

355 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

C’est dans le secteur recherché de la Joliette à Marseille que se situe cet appartement dans un immeuble récent. L’appartement bénéficie d’un étage élevé avec ascenseur et il se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Il offre une surface de 85 m² comprenant un grand salon ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une terrasse généreuse de 20 m² prolonge l’espace de vie et une seconde terrasse de 5 m² complète ce cadre agréable. La vue dégagée crée un sentiment d’ouverture et de tranquillité. L’espace nuit dispose de trois chambres confortables, de deux salles d’eau et de bains ainsi que de WC séparés, pour un confort optimal. Les prestations sont récentes et conformes aux normes énergétiques les plus modernes. Un box de garage en supplément apporte une solution pratique pour le stationnement. La situation de l’appartement est idéale, au cœur de toutes les commodités : les Docks, les Terrasses du Port, le métro, le tramway et les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 27 logements, procédure en cours : aucune, 35 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 300 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Dallaporta

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par Cabinet Dallaporta 10/12/2025

120 000 € 3 090 €/m²
Appartement • 38,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Le Cabinet Dallaporta vous propose a la vente cet appartement type 2 d'une superficie de 39m2 situé rue Pierre Albrand Quartier Joliette 13002, a proximité immédiate de l'Hopital Européen. Situé au 4eme et dernier étage coté rue d'un immeuble ancien typique Marseillais, bien entretenu, il se compose comme suit : Une entrée, un séjour lumineux , une cuisine séparée , une chambre sans fenêtre et une salle d'eau avec wc. L'appartement est loué 700€/mois charges comprises. Idéal investissement locatif Pour plus de renseignements veuillez contacter le service transaction DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

Virginie MEYSSARD Marseille Immo - Expertimo

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Virginie MEYSSARD Marseille Immo - Expertimo 26/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

144 800 € 3 236 €/m²
Appartement • 44,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Virginie MEYSSARD, agent commercial en immobilier depuis plus de 10 ans, vous présente à la vente dans un immeuble marseillais rue Charles Plumier quartier Joliette 13002 Marseille, cet appartement de type 2 d'une superficie de 44,74 m2 carrez au 1er étage avec ascenseur sur 5 étages. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'un cellier dressing avec deux placards de rangement, d'une salle de bains et d'un wc. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète le bien. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles 1560 €. Chauffage ind électrique. Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Voulez-vous le visiter ? Appelez-moi 0661732652 RSAC 513296798 See More Cette annonce vous est proposée par VIRGINIE MEYSSARD - EI - NoRSAC: 513 296 798, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

225 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 58,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

T3 traversant avec extérieur – Place Sadi-Carnot / Proche Vieux-Port – Marseille 2e Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir à quelques mètres seulement de la place Sadi-Carnot et tout proche du Vieux-Port, ce charmant T3 traversant Est/Ouest de 58m², situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur au sein d’un bel immeuble haussmannien en excellent état. L’appartement, vendu libre de toute occupation, se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce à deux grandes fenêtres en double vitrage PVC, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les deux chambres situées côté cour assurent un calme absolu, idéal pour un usage résidentiel ou locatif. Vous disposerez également d’une salle de bains, de WC séparés, de plusieurs rangements pratiques ainsi que d’un extérieur, rare dans ce secteur. L’ensemble est en parfait état, ne nécessitant aucuns travaux. Localisation idéale : métro, tramway, gare Saint-Charles, facultés, commerces et toutes commodités à proximité immédiate. Un emplacement stratégique pour un investissement ou un pied-à-terre marseillais. Charges de copropriété : 173€/mois Taxe foncière : 1 343€ DPE : C (145kWh/m²/an) Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. N'attendez plus pour contacter notre agent Aurelien au 06 81 99 04 85 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Michaël Elbaz, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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