Vente appartement 150 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 2ème (13002)

AH COOL !
Un T3 au Panier, meublé, prêt à vivre ?
Ah cool… on dirait que KRUSH a encore tapé dans le mille !
Situé sur la mythique montée des Accoules (vous l'avez ?), dans ce quartier marseillais au charme doux et intemporel, on vous propose un appartement qui a tout bon : un T3 de 60 m², en très bon état, vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos projets, vos valises… ou vos envies de pied-à-terre marseillais !
Situé dans cette ruelle typique (comprendre : l’âme du Panier à chaque pas), ce bien coche toutes les bonnes cases : deux chambres, une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bains agréable, le tout dans une atmosphère chaleureuse et bien pensée. Sans oublier un débarras sur la palier, très pratique !
L’appartement est vendu entièrement meublé : vous posez vos clés, vous ouvrez une bouteille, vous êtes chez vous !
Les + qui font la différence :
- État impeccable, rien à faire
- Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer
- Quartier mytchique, et plus précisément face au Préau des Accoules donc sans vis-à-vis !
À deux pas de la Vieille Charité, du Mucem, du Vieux-Port, de l'Intercontinental et de toutes les bonnes adresses du Panier, RDV avec l'âme de Marseille ! Alors, on se retrouve chez Etienne bien entendu mais aussi à la Table d'Augustine si vous êtes à la recherche d'un plat et d'une véritable ambiance marseillaise ou aux Lumières pour leurs cafés et vins nat' notamment ! Envie de shopping, RDV chez les amis de Maison Mère (il parait qu'ils ont un running club assez sympa : essayé et approuvé le MMRC !)
Un bien rare dans un secteur mythique, parfait pour une vie citadine, un investissement malin ou un pied-à-terre marseillais.
Prêt.e.s à faire du Panier votre terrain de jeu ?

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 408 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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