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IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 30/03/2026

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 30/03/2026

315 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Marseille 2ème (13002)

A vendre T3 Hotel de ville Marseille 2 rue de la loge Idéalement situé rue de la Loge, au cœur du 2ème arrondissement de Marseille secteur Hotel de ville et à deux pas du Vieux-Port, cet appartement de 66 m² se trouve au dernier étage d’un immeuble emblématique signé par l’architecte Pouillon. Vous profitez ici pleinement de la vie de quartier avec toutes les commodités au pied de l’immeuble : commerces, restaurants, transports et animation du centre-ville. L’appartement séduit avant tout par son plan parfaitement optimisé. Le séjour, lumineux et agréable, s’ouvre sur deux grandes portes-fenêtres offrant une superbe vue sur le Vieux-Port et une exposition sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Fonctionnel, équilibré et clé en main, ce bien allie emplacement exceptionnel et qualité de vie. Le chauffage collectif (environ 100 €/mois) vient compléter ses prestations. Un appartement rare, idéal pour profiter pleinement du centre de Marseille dans un cadre aussi pratique qu’agréable.

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Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 12/03/2026

(9 avis)

475 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Au cœur du Vieux-Port de Marseille, dans un immeuble emblématique signé par l'architecte Fernand Pouillon, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 90 m² entièrement rénové, traversant et baigné de lumière, offrant un emplacement rare et très recherché. Un lieu unique pour profiter de Marseille : Pièce de vie d'exception : environ 40 m², volumes généreux, ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur les bateaux, les pontons et le Fort Saint-Nicolas. Cuisine moderne et fonctionnelle : intégrée avec sobriété à l'espace de vie, accès direct à la loggia/buanderie pratique au quotidien. Deux chambres calmes et lumineuses : rangements intégrés, atmosphère paisible. Confort et qualité : climatisation, menuiseries rénovées, finitions soignées. Cave privative et stationnement au pied de l'immeuble avec tarif résident très avantageux, un vrai atout dans ce quartier Proximité immédiate des lieux emblématiques : MUCEM, Fort Saint-Jean, quais du Vieux-Port, terrasses du Port et toutes les adresses prisées du centre-ville. Rare sur le marché : un appartement alliant architecture, lumière et vue, idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Infos copropriété : 50 lots Charges annuelles : 1 800 € Aucune procédure en cours Ne laissez pas passer cette opportunité : réservez votre visite et profitez d'un appartement d'exception ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 14131

HOMKI

Annonce publiée le 29/03/2026

Proposée par HOMKI 29/03/2026

305 000 € 3 177 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20047 Rue Malaval – 13002 Marseille. Idéalement situé au cœur du quartier République / Joliette, en plein développement, à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus), des commerces et de la gare Saint-Charles, Homki vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 4. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, bien entretenue, ce bien développe une surface de 96 m² et dispose d'une terrasse exposée plein sud de 12 m². Il est vendu avec un box fermé en sous-sol de la résidence. L'appartement s'organise autour d'un grand hall d'entrée avec rangements, qui distribue les différents espaces. La pièce de vie de 32 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant un prolongement extérieur agréable. La cuisine indépendante et équipée de 15 m² peut, selon les besoins, être ouverte sur le séjour. La partie nuit, bien séparée des espaces de vie, comprend deux chambres de 11 m² et 12 m², toutes deux ouvertes sur une loggia de 5 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Informations financières : La taxe foncière est de 2000 €. Les charges sont de 400 €. Un appartement aux volumes confortables, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2026

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 28/03/2026

699 000 € 8 738 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

LUMA - Appartement T3 de 80m2 - Terrasse 12m² - 13002 Vieux Port Llinares Immobilier vous propose : LUMA, un très bel appartement T3 traversant de 80 m² en première ligne du Vieux-Port, au c?ur des célèbres immeubles signés Fernand Pouillon. La rénovation s'inscrit dans la rigueur architecturale de cet ensemble iconique : matériaux bruts, lignes franches et lumière traversante structurent les volumes avec justesse. La pièce de vie réunit une cuisine contemporaine, un espace repas et un salon, largement ouverts sur une terrasse de 12 m² en surplomb du port. La vue rythme le quotidien : les bateaux au premier plan, et en arrière-plan, Notre-Dame de la Garde qui s'impose naturellement dans le paysage. La partie nuit accueille deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Les rangements, intégrés, participent à une lecture simple et épurée de l'ensemble. Une cave en sous-sol complète ce bien. Au pied de l'immeuble, commerces, transports et adresses emblématiques du quartier offrent un cadre de vie entièrement accessible à pied. Le Panier et le MUCEM se rejoignent en quelques minutes, tout comme les principaux points d'intérêt du centre-ville. Un bien rare, à la fois lieu de vie privilégié et opportunité d'investissement. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 25 lots - Procédure en cours : NC - Charges Annuelles : 1980euros (165euros/mois : Eau, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1890euros/an - Honoraires inclus de 2.8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: 930euros et 1310 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 T3 de 80m2 + Terrasse 12m²- 13006 Marseille

AROBASE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/01/2026 - mise à jour 06/02/2026

Proposée par AROBASE IMMOBILIER 22/01/2026 - mise à jour 06/02/2026

190 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

DAMES - REPUBLIQUE 13002 - T3/4 dans bel Immeuble haussmannien - appartement a rénover entièrement - mise en copropriété récente - peu de charges - Emplacement stratégique entre le centre ville, le centre d'affaire, les Grandes écoles, les transport et le Port. Idéal Colocs - location - pied à terre ou RP Tania SUTERA tel : 06 62 23 59 27 - RCS Agent co 751069162 - marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/03/2026

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 25/11/2025 - mise à jour 27/03/2026

245 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 13002 Elégant T3 (63 M²) RUE DE LA RÉPUBLIQUE Dominique de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Imaginez-vous vivre au coeur de Marseille, dans un T3 de 63 m² au 2ème étage d'un bel immeuble Haussmannien, et bien sûr, avec ascenseur. Lorsque vous passez la porte, le lieu vous enveloppe immédiatement. Il a été très joliment décoré, avec des teintes douces qui procurent une sensation de calme et de sérénité. La belle luminosité naturelle met en valeur les espaces. Au sol, le magnifique parquet en point de Hongrie en bois clair définit le caractère des pièces de vie, un véritable témoin du cachet de l'ancien. Ce lieu de vie est pensé pour le bien-être. Il intègre naturellement un espace salon dédié à la détente, idéal pour lire ou regarder la télévision. La convivialité se prolonge avec la cuisine moderne, ouverte, équipée et aménagée, faisant face à l'espace repas. Son carrelage de type zellige vert d'eau ajoute une touche de design inattendue et moderne. Les deux chambres et les nombreux rangements intégrés vous garantissent un intérieur ordonné, où vous pouvez vous concentrer sur l'essentiel. C'est l'endroit où vous vous sentez bien, où le charme historique s'associe à la vie moderne. Vous bénéficiez d'une situation centrale pour simplifier chaque sortie : un accès rapide au travail, aux commerces de proximité, ou aux quais du Vieux-Port pour décompresser en fin de journée. Les transports (Métro, Tram et Bus) sont au pied de l'immeuble. Cet appartement vous offre l'élégance d'un Haussmannien rénové et le privilège d'une vie urbaine où tout est à portée de main. Informations Pratiques * Type de bien : Appartement T3 * Surface Carrez : 63 m² * Étage : 2ème étage * Ascenseur : Oui * DPE: D REF 10852DV27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail:

RE/MAX For You

Annonce publiée le 10/03/2026 - mise à jour 28/03/2026

Proposée par RE/MAX For You 10/03/2026 - mise à jour 28/03/2026

199 000 € 2 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

L'agence REMAX for you 13007 vous proposeà la vente ce T3 de 69m2 dans le 2ème arrodissement de Marseille. Situé au 2eme étage d' un immeuble de 4 cet appartement se compose d'un ageable salon avec clim réversible. On y retrouve 2 chambres lumineuses et une grande cuisine aménagée ou vous pourrez faire des plats somptueux . 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Cet appartement comprend également 1 cave. Pour un jeune couple ou investisseur n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples rensignements ou des visites. Bien en copropriété : 5 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1560 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710€ et 960€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 199000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Didier DATHANAT - RSAC 925 028 938 Mandat n° 417 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

Christel BUFFARD - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2025 - mise à jour 28/01/2026

Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 10/12/2025 - mise à jour 28/01/2026

145 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

EXCLUSIVITE SAFTI. À seulement 50 mètres de la rue de la République et du tramway, cet appartement de type 3 profite d’un emplacement central, au cœur de la vie citadine marseillaise, tout en offrant un vrai calme une fois à l’intérieur. Situé en étage élevé d’un immeuble marseillais typique (sans ascenseur), ce bien traversant séduit par sa belle luminosité et sa configuration fonctionnelle. Entièrement meublé, il se compose d’une entrée avec WC indépendant et buanderie spacieuse, d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée et cheminée en marbre, d’une première chambre avec rangements, d’une seconde chambre lumineuse ainsi que d’une salle d’eau. Un bien rare dans ce secteur recherché, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

KRUSH

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 11/02/2026

Proposée par KRUSH 10/06/2025 - mise à jour 11/02/2026

150 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

AH COOL ! SOUS PROMESSE ! Mais si vous voulez être les premier.e.s sur nos pépites, foncez nous suivre sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo). Un T3 au Panier, meublé, prêt à vivre ? Ah cool… on dirait que KRUSH a encore tapé dans le mille ! Situé sur la mythique montée des Accoules (vous l'avez ?), dans ce quartier marseillais au charme doux et intemporel, on vous propose un appartement qui a tout bon : un T3 de 60 m², en très bon état, vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos projets, vos valises… ou vos envies de pied-à-terre marseillais ! Situé dans cette ruelle typique (comprendre : l’âme du Panier à chaque pas), ce bien coche toutes les bonnes cases : deux chambres, une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bains agréable, le tout dans une atmosphère chaleureuse et bien pensée. Sans oublier un débarras sur la palier, très pratique ! L’appartement est vendu entièrement meublé : vous posez vos clés, vous ouvrez une bouteille, vous êtes chez vous ! Les + qui font la différence : - État impeccable, rien à faire - Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer - Quartier mytchique, et plus précisément face au Préau des Accoules donc sans vis-à-vis ! À deux pas de la Vieille Charité, du Mucem, du Vieux-Port, de l'Intercontinental et de toutes les bonnes adresses du Panier, RDV avec l'âme de Marseille ! Alors, on se retrouve chez Etienne bien entendu mais aussi à la Table d'Augustine si vous êtes à la recherche d'un plat et d'une véritable ambiance marseillaise ou aux Lumières pour leurs cafés et vins nat' notamment ! Envie de shopping, RDV chez les amis de Maison Mère (il parait qu'ils ont un running club assez sympa : essayé et approuvé le MMRC !) Un bien rare dans un secteur mythique, parfait pour une vie citadine, un investissement malin ou un pied-à-terre marseillais. Prêt.e.s à faire du Panier votre terrain de jeu ?

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 20/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 20/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

209 000 € 3 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

JOLIETTE APPARTEMENT T3 AU 1ER ETAGE ASC A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE VILLE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Idéalement situé à proximité de la place de la Joliette, cet appartement T3 saura vous séduire par ses prestations de qualité, dans un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu. Dès l'entrée, un couloir distribue deux chambres contiguës, faisant face à la salle d'eau, avec des toilettes indépendantes à proximité. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée. Vous serez charmé par le volume du séjour, accentué par une belle hauteur sous plafond et deux grandes fenêtres donnant sur la rue. Situé à seulement trois minutes du centre commercial des Terrasses du Port et des docks réhabilités, entouré de commerces variés et de la place du marché, ce bien bénéficie d'une localisation idéale et recherchée. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Guy Sarragossa au 04 91 45 95 78. REF 11007GSV13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 0491459578 Mail: Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce mise à jour le 17/03/2026

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 17/03/2026

185 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 74,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 13002 - CHARMANT APPARTEMENT T3 86 m2 - Joliette - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Florence de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous invite à voyager dans au 18 ème siècle. En arrivant devant cet immeuble Haussamien je vous invite à vous arrêter un Instant pour contempler la belle hauteur sous plafond du hall d'entrer, puis emprunter les larges marches pour vous rentre au 3ème étage. Ouvrez la porte, puis installez-vous dans ce spacieux salon pour contempler cette vue dégagée mêlant modernité et verdure. Rendez-vous maintenant dans la première chambre spacieuse ou vous pouvez continuer à contempler cette belle vue. Une seconde chambre également très spacieuse ayant des placards intégrés vous attend. Continuons votre visite et rendons-nous dans la cuisine. Mais avant, n'oubliez pas de jeter un coup d'oeil dans cette petite pièce pouvant vous servir de buanderie ou de dressing., ça y est; notre visite se termine sur la salle d'eau spacieuse, un wc indépendant et une cave pour votre confort. Idéalement situé à proximité du centre commercial « les Terrasses du Ports », cet appartement est fait pour vous si vous souhaitez un appartement ayant du cachez et de l'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. REF : 9324LRV18 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

HESTIA GESTION PRIVEE

Annonce publiée le 18/02/2026 - mise à jour 28/03/2026

Proposée par HESTIA GESTION PRIVEE 18/02/2026 - mise à jour 28/03/2026

209 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Exclusivité HESTIA Gestion Privée – T3 traversant avec terrasse, parking et cave, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, à deux pas des Docks et des Terrasses du Port. Les atouts du bien - Appartement T3 traversant – 66 m² - Terrasse principale de 13 m² - Cave en sous-sol de 5 m² - Résidence entièrement sécurisée avec gardien - Exposition est / ouest Une place de parking privative en sous-sol de 17m2 peut être proposée en complément du bien (non incluse dans le prix affiché) Agencement - Hall d'entrée - Séjour / salle à manger - Cuisine ouverte semi-équipée, avec accès à un espace extérieur d'environ 4 m², idéal pour un usage buanderie ou rangement - Deux chambres - Salle de bain - WC séparé Équipements - Menuiseries double vitrage - Chauffage et eau chaude collectifs - Parties communes entretenues Localisation À proximité immédiate : - des commerces et services - des transports en commun (tramway, métro) - des pôles économiques et commerciaux (Euroméditerranée, Les Docks) - des axes autoroutiers, facilitant les déplacements Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

ERA Antique Immo

(37 avis)

Annonce publiée le 13/12/2025 - mise à jour 17/03/2026

Proposée par ERA Antique Immo 13/12/2025 - mise à jour 17/03/2026

(37 avis)

225 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

A VENDRE 13002 MARSEILLE IMMEUBLE NEOCIEL APPARTEMENT T3 DE 60M² AVEC TERRASSE GARAGE EXCLUSIVITE ERA ANTIQUE IMMO, nous vous proposons au sein du nouveau quartier du port proche tour CMA / CGM dans l immeuble NEOCIEL au 13éme étage un appartement de type 3 de 60m². Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse ensoleillée, deux chambres avec placards de rangements , une grande salle de bain avec baignoire, et un wc indépendant. Porte blindée, Visio phone. EN SOUS SOL UN GRAND GARAGE AU -3 SECURISE Prix: 225 000€ honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Olivier Gomez - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 03/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par Olivier Gomez - iad 03/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

(52 avis)

259 500 € 4 055 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

iad France - Olivier Gomez vous propose: En exclusivité type 3 de 64 m² + terrasse 12 m² + Garage en supplément. Résidence de 2020 encore sous garantie décennale. Euromed / Terrasses du Port – 13002 14 boulevard Mirabeau – Marseille 13002 Appartement Type 3 de 64 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, exposition plein sud, aucun travaux à prévoir. Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 12 m², cuisine fonctionnelle, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Appartement 3 pièces équipé de 3 climatisations. Les + : - Ascenseur - Faibles charges : 125 € / mois (eau froide + chauffage inclus) - 2 terrasses communes, dont une avec vue mer - Quartier recherché À proximité immédiate de Euroméditerranée, Les Terrasses du Port, transports, commerces et axes principaux. – à visiter rapidement ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins-moi chez iad : formation, accompagnement et évolution réelle. Agent immo, commercial ou en reconversion, ici tu construis TON projet. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SERENITY IMMO

Annonce publiée le 01/04/2026

Proposée par SERENITY IMMO 01/04/2026

260 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

L'agence Serenity Immo vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 68 m², situé dans une résidence récente de 2018 au pied de la Cathédrale de la Major (13002), dans un quartier historique et central, à proximité immédiate du Vieux-Port, prisé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par son excellent état général et son calme. Il comprend une belle entrée desservant : - Un séjour de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse de 12 m², exposée au calme et sans vis-à-vis. - Deux chambres de 13 m² et 12 m², chacune équipée d'un placard intégré. - Une salle de bains et un WC séparé. Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et chauffage électrique par radiateurs. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout en plein centre-ville, pouvant également être loué en cas d'absence de véhicule, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. Idéalement situé à proximité de nombreuses écoles (École primaire Cathédrale de la Major, École maternelle de l'Evêché, École primaire François Moisson), ainsi que de commerces, restaurants, pharmacies et boulangeries, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie au coeur du quartier de la Major. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant Serenity Immo pour organiser votre visite.