Superimmo

ESTATE 919

Annonce publiée le 09/03/2026

Proposée par ESTATE 919 09/03/2026

297 000 € 6 188 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Vue sur Jardin (T3 avec grande terrasse 1er étage) Le luxe d'une vie en extérieur. C’est l’appartement des amoureux du grand air. La pièce de vie, lumineuse avec sa cuisine ouverte a été conçue autour d'une superbe terrasse privative : une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert pour recevoir vos amis ou installer votre salon d'été. Entre l'énergie des Catalans et la quiétude d'un immeuble entièrement rénové, vous profiterez d'un jardin collectif pour vos futurs barbecues en famille ou entre amis. Un équilibre parfait entre confort intérieur et liberté extérieure. Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Johann FARAUT - Téléphone : +33622225348 ou par mail

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Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 31/03/2026

Proposée par Agence des 3 Forts 31/03/2026

(20 avis)

264 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Orpi vous propose à la vente ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové, idéalement situé dans le très recherché quartier de Saint-Victor quartier Marseille, au cœur du 7ᵉ arrondissement. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une double exposition Est et Sud. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'un agréable espace extérieur : un grand balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du climat marseillais, avec une vue dégagée sur la basilique Notre-Dame de la Garde. Un stationnement libre au sein de la résidence complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Une cave complète ce bien Un emplacement privilégié Le quartier de Saint-Victor est particulièrement apprécié pour son cadre de vie authentique et dynamique : À proximité immédiate du Vieux-Port de Marseille, accessible en quelques minutes Nombreux commerces de proximité, marchés, boulangeries, restaurants et cafés Excellente desserte en transports en commun (bus, accès rapide au métro et axes principaux) Proximité des écoles, des plages et des espaces verts Ambiance de village avec une vraie vie de quartier Ce bien rare allie confort moderne, emplacement premium et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4667

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2026

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 19/03/2026

293 000 € 6 511 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

LE RAYON DU SUD - Appartement T3 de 45 m2 - 13007 Endoume LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE RAYON DU SUD, un charmant appartement de 45m² (36 m² loi Carrez), comprenant une mezzanine de 16 m², situé dans le très recherché quartier d'Endoume, au c?ur d'un authentique immeuble marseillais. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, à l'atmosphère chaleureuse et méditerranéenne. La cuisine d'inspiration provençale, conviviale et pleine de caractère, s'ouvre sur un petit balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil marseillais. La partie nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La mezzanine constitue un véritable espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. - HC Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 500euros (42 euros/mois : Eau froide, assurance immeuble). - Taxe foncière : 830 euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1350 euros et 1890 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE RAYON DU SUD - Appartement à vendre T3 de 45 m2 - 13007 Endoume

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 10/03/2026 - mise à jour 31/03/2026

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 10/03/2026 - mise à jour 31/03/2026

399 000 € 5 917 €/m²
Appartement • 67,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

TYPE 3 - CALME - LUMINEUX - VUE MER - TERRASSE COMMUNE En plein coeur du quartier de Bompard, dans un immeuble art déco en très bon état, venez découvrir ce charmant type 3 composé : D'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec vue dégagée et mer, une cuisine ouverte avec ilôt central, deux chambres, une salle de bain et un Wc indépendant Une cave complète ce bien. LES + : - Accès libre au toit terrasse commun de l'immeuble avec une vue mer à couper le souffle. - Faibles charges - Belle hauteur sous plafond, beaux volumes Idéal pour qui cherche une belle harmonie entre confort, modernité et emplacement de choix.

ADEPT'IMMO

Annonce publiée le 07/03/2026

Proposée par ADEPT'IMMO 07/03/2026

389 000 € 5 198 €/m²
Appartement • 74,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Devant la MER, immediatement sur la PLAGE des Catalans, au 4eme etge (ascenseur) d'une copropriété entretenue, T3 TRAVERSANT avec BALCON, de 75m2 habitables (71,19m2 en loi carrez), en PARFAIT ETAT! Le séjour de 25m2 et son BALCON sont exposés PLEIN SUD, pour un SOLEIL génereux. On peut observer la MER depuis le BALCON, pour décider d'aller nager ou pas, sur la PLAGE ou au Cercle des nageurs, situés au pied de la residence. Une belle cuisine équipée, avec loggia organisée, laisse la place a une table de repas, en gardant une bonne fonctionnalité pour qui aime cuisiner! Les chambres disposent de rangements intégrés qui complètent les nombreux dressings du couloir et entrée. Enfin la salle de bain, récemment aménagée, se distingue d'une buanderie et du wc indépendant. Pour parfaire le CONFORT, ce bien dispose d'une cave et les nouveaux proprietaires pourront reprendre la location d'un BOX, parfaitement situé, en face de l'entrée. De nombreuses PRESTATIONS comme la climatisation reversible, les volets roulants electriques...ont été récemment installées Le quartier en front de MER est apprécié pour son ambiance de vacances, avec la PLAGE, des restaurants, commerces et un accès rapide aux autoroutes et au vieux port accessible à pieds. Ce bien, alliant loisirs et facilités du quotidien (écoles, transports...), est une opportunité pour une residence principale, comme pour un pied à terre au bord de l'eau. Une installation immédiate présente un intérêt supplementaire, sans travaux à prévoir.

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 05/03/2026 - mise à jour 30/03/2026

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 05/03/2026 - mise à jour 30/03/2026

399 000 € 5 466 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

C’est dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans un secteur recherché, que se situe cet appartement entièrement rénové, au sein d’un immeuble avec ascenseur. D’une surface de plus de 73m², cet appartement traversant séduit par ses volumes harmonieux et son agencement. Une grande entrée mène naturellement vers la pièce de vie, composée d’un salon avec cuisine récente ouverte, un espace à la fois lumineux et spacieux, au calme côté jardin, prolongé par une terrasse/véranda de plus de 9m², offrant un cadre de vie agréable. À l’opposé, l’espace nuit propose deux belles chambres avec placards, dont une avec balcon, une grande salle d'eau, des WC séparés, ainsi que des rangements discrets et fonctionnels. Chaque pièce de l’appartement est équipée de climatisation réversible, apportant un confort appréciable en toute saison. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et présente des prestations soignées et de qualité, réalisées dans le respect des normes actuelles. Ceci renforcé par un classement énergétique A, gage d'excellence. Ce bien séduit par son emplacement privilégié dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur d’un secteur recherché, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers. Une adresse rare, où élégance et qualité de vie se rencontrent. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 15 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valenza Jean-Claude - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/03/2026

Proposée par Valenza Jean-Claude - Dr HOUSE-IMMO 30/03/2026

420 000 € 5 049 €/m²
Appartement • 83,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Ce bien vous est présenté par Jean-claude Valenza , votre conseiller indépendant Dr House Immo. VENEZ VIVRE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU VIEUX-PORT, dans le quartier très prisé de Saint Victor. Au coeur d'un très bel immeuble situé Bd de la Corderie, à proximité immédiate du Palais de Justice, en étage avec ascenseur, ce logement de type 3 vous séduira avant tout pour ses volumes exceptionnellement généreux: 85 M2 Habitables !!! Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un grand séjour (25 m2), d'une cuisine équipée de près de 8m2, de deux chambres spacieuses (11,5 m2 & 15 m2), d'une salle de bains de 7 m2, de w-c séparés. Une cave au rdc complète cette offre. Le tout en parfait état et aux normes... Une visite valant mieux que mille mots je vous invite à me contacter pour réserver un créneau rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

HOMKI

Annonce publiée le 29/03/2026 - mise à jour 31/03/2026

Proposée par HOMKI 29/03/2026 - mise à jour 31/03/2026

390 000 € 5 735 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20353 Rue Sauveur Tobelem – 13007 Marseille Au cœur du très recherché quartier Saint-Lambert, à proximité immédiate du bord de mer, de Saint-Victor et d'Endoume, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, accès autoroutiers). Homki vous propose de découvrir un bien rare dans le secteur : situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent parfaitement entretenu, cet appartement de type 3 développe 68 m² et offre plusieurs extérieurs avec de superbes vues dégagées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité exceptionnelle qu'offre sa double exposition sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La pièce de vie, agréable et bien proportionnée, s'ouvre sur un premier extérieur permettant de profiter d'une vue dégagée sur la ville et Notre-Dame de la Garde La cuisine indépendante est équipée et bien proportionnée. Côté nuit, deux belles chambres aux dimensions confortables disposent elles aussi d'un accès à un balcon, offrant une continuité vers l'extérieur et une vue dégagée particulièrement appréciable en étage élevé. L'appartement comprend également une salle d'eau et des WC séparés. Une cave saine complète l'ensemble. Un bien lumineux, en excellent état, au calme, avec plusieurs extérieurs et des vues emblématiques — une opportunité peu fréquente dans ce secteur recherché du 7ᵉ arrondissement. À découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1508 €. Les charges sont de 150 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

We Invest Valoris

Annonce publiée le 03/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par We Invest Valoris 03/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

285 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Découvrez cet appartement chaleureux et bien agencé, situé dans un immeuble de standing construit en 1972. Avec ses 66 m² habitables, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace généreux et fonctionnel. Au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Le séjour de 21 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et propice aux moments conviviaux. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous garantissent des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les commodités à proximité incluent plusieurs commerces et écoles, accessibles en quelques minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Corinne Dulac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 696 813 MARSEILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tanguy d’Amécourt - D-Habitat

Annonce publiée le 31/01/2026 - mise à jour 27/03/2026

Proposée par Tanguy d’Amécourt - D-Habitat 31/01/2026 - mise à jour 27/03/2026

249 000 € 4 227 €/m²
Appartement • 58,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, type 3 avec cour privative Beaucoup de cachet et idéalement placé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PALATIUM-Provence immo

Annonce publiée le 14/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par PALATIUM-Provence immo 14/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

290 000 € 3 279 €/m²
Appartement • 88,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Découvrez ce bel appartement de 88 m², au charme authentique grâce à ses pierres apparentes et ses poutres en bois. Il offre un grand espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte sur séjour d'environ 50m², deux chambres, une salle d'eau et un espace de rangement. Situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, il bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif à fort potentiel.Proches des commodités et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 715.00 et 967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Jonathan LAMOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 599 900

Christelle Genty - efficity

(54 avis)

Annonce publiée le 11/03/2026 - mise à jour 30/03/2026

Proposée par Christelle Genty - efficity 11/03/2026 - mise à jour 30/03/2026

(54 avis)

229 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

EXCLUSIVITE - MARSEILLE 13007 - TYPE 3 DE 62 M² AVEC TERRASSE SUD DE 17 M² - QUARTIER ST VICTOR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un secteur très recherché, offrant une vraie vie de quartier, dans un immeuble marseillais, un appartement T3 avec terrasse de 17m2 au calme absolu. Possibilité d'en faire un T3/4 avec travaux. Il se compose d un séjour de 24 m², une cuisine séparée de 17 m², une grande chambre de 17 m², une salle d'eau avec wc. Très beau potentiel avec un espace extérieur en plein ville ! Réagencement des espaces et rénovation à prévoir. Chauffage individuel électrique - doubles vitrages : copropriété 20 lots - charges 100€/mois - foncier 978€ Proche bus 55/54/80/60, à 20 mn à pied plage des catalans, 4 mn prise autoroute Aix Aubagne, proche Bompard et tous commerces Prix 229 000 euros Photos et vidéo à la demande. Pour plus de renseignements et visites : merci de contacter Maire-Christine SENEGAS au 06 12 72 54 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

D4 IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2026 - mise à jour 07/03/2026

Proposée par D4 IMMOBILIER 02/03/2026 - mise à jour 07/03/2026

525 000 € 8 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Marseille 7ème (13007)

Le Pharo - 18e étage, vue mer et Notre Dame de La garde - Appartement T3 avec grand balcon et cave. Au sein de la résidence Le Saint Georges, cet appartement situé au 18e étage s’ouvre sur un élément immédiatement perceptible : la vue mer, visible depuis le balcon et également depuis plusieurs fenêtres. Depuis l’extérieur, le garde-corps vitré laisse le regard filer vers l’horizon, avec la mer en ligne de fuite et des îles au large. La cuisine, installée dans une pièce dédiée, présente des éléments visibles sur les photos : meubles blancs, plan de travail bois, crédence carrelée rose, évier inox et hotte. Les fenêtres coté chambre et cuisine cadrent la mer d’un coté et Notre dame de la garde de l’autre, offrant un point de repère constant dans l’appartement. L’appartement développe une surface Loi Carrez de 63,05 m² et se compose d’un hall, d’un salon, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Il bénéficie d’un balcon de 5,70 m² et d’une cave de 4,20 m². La résidence est équipée d’un ascenseur, encore heureux pour un appartement au 18ème étage. Actuellement loué, cet appartement est vendu avec un locataire en place et dont le bail a été signé en mars 2025. Le montant du loyer actuel est de 1130 € charges comprises. SURFACES : Hall : 8,90 m² Salon : 20,60 m² Cuisine : 6,60 m² Chambre 1 : 13,85 m² Chambre 2 : 9,00 m² Salle d’eau : 4,10 m² Annexes : Balcon : 5,70 m² Cave : 4,20 m² Surface Loi Carrez : 63,05 m² Étage : 18e Résidence : Le Saint Georges Bâtiment E Ascenseur : oui ATOUTS UNIQUES DU BIEN : Vue mer et Notre Dame de la Garde 18e étage Balcon de 5,70 m² Cave de 4,20 m² Une chambre, la deuxième chambre a été supprimée pour agrandir le salon Ascenseur dans la résidence SITUATION GÉOGRAPHIQUE Le bâtiment Le Saint-Georges est situé au 97 avenue de la Corse, dans le quartier Le Pharo (Marseille 7e). Lycée professionnel Colbert 13 rue Capitaine Dessemond : situé à proximité immédiate (coordonnées publiques disponibles). Transports en commun : le secteur est desservi par des arrêts mentionnés autour du Lycée Colbert / Place du 4 Septembre, avec des lignes de bus indiquées (bus 81, 82, 83 et 54 selon le document d’accès transports de l’établissement). Plage / secteur Catalans. Commerces supermarché et commerces indépendants. INFORMATIONS PRATIQUES (copro, taxes, DPE) Taxe foncière 2024 : 1 748 € DPE établi le 08/11/2024 Consommation énergétique : 179 kWh ep/m²/an (Classe C) Émissions de GES : 5 kg CO₂/m²/an (Classe A) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 940 € et 1 310 € / an (prix moyens indexés 2021 2023, abonnements compris) Attestation ADEME liée au changement 2026 (électricité) : la consommation en énergie primaire est indiquée à 148 kWh/m²/an (les autres informations du DPE ne sont pas modifiées). Électricité : le rapport indique aucune anomalie sur l’installation intérieure. MENTIONS LÉGALES Contact : Cyril Cortier EI 06 07 96 64 11 AC N° 800 023 012 Ville du greffe : MARSEILLE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 3 200 € / an. Taxe foncière 2024 : 1 748 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement.

Côté Mer

Annonce publiée le 13/12/2025 - mise à jour 14/03/2026

Proposée par Côté Mer 13/12/2025 - mise à jour 14/03/2026

1 090 000 € 13 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

T3 D'EXCEPTION - ANCRAGE DANS LA MÉDITERRANÉE - VUE MER EXCEPTIONNELLE Marseille 7ème - Quartier ultra-prisé des Catalans. Découvrez un bien proposé par Nathalie de l'Immobilière Côté Mer où le luxe s'unit à la Méditerranée pour des moments exclusifs et privilégiés. Ce magnifique T3 est une invitation à vivre une expérience hors du commun, où le bleu est omniprésent et où règne une harmonie So Chic épurée. ✨ Une Symphonie de bleu et de douceur • VUE MER GRANDIOSE : Dès l’entrée et dans le prolongement de la pièce de vie le bleu est omniprésent et majestueux, offrant un panorama à couper le souffle, sans aucun vis-à-vis. Un tableau vivant où le ciel et la mer se rencontrent, pour vous seul. • Terrasse Privative pour l'Exclusivité : Prolongez votre intérieur sur un balcon idéalement conçu pour des instants de sérénité absolue. Là où le luxe flirte avec la Méditerranée, chaque lever ou coucher de soleil devient un privilège. • Prestations d'Exception : Fruit d'une rénovation intégrale signée par un architecte, ce T3 déploie des matériaux nobles, des finitions de haute volée (parquets haut de gamme, équipements sur mesure) et une domotique discrète. • Confort Ultime : Cuisine ouverte entièrement équipée qui s’intègre et se fond parfaitement dans le décor du séjour, salle d'eau contemporaine offrant douche et baignoire, climatisation réversible totalement intégrée et gainable pour un bien-être parfait en toute saison. 📍 Emplacement Incomparable • Au Pied de la Plage des Catalans : Un accès immédiat aux joies de la mer, aux pique-niques improvisés et aux bains de soleil • Vie de Quartier Animée : Proximité immédiate des commerces, de restaurants gastronomiques, du Cercle des Nageurs et des accès facilités, tout en bénéficiant du calme résidentiel. Ce T3 est plus qu'un appartement; c'est un refuge de prestige, un ancrage rare où le raffinement se fond dans la beauté intemporelle de la Méditerranée. Pour découvrir ce lieu ou obtenir plus de photos contactez Nathalie au 06.07.04.94.14.

Durand Immobilier

(182 avis)

Annonce publiée le 03/03/2026 - mise à jour 11/03/2026

Proposée par Durand Immobilier 03/03/2026 - mise à jour 11/03/2026

(182 avis)

355 000 € 5 244 €/m²
Appartement • 67,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Découvrez cet appartement situé dans le très recherché 7ème arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible à deux pas du littoral. D’une superficie de 68 m2, le bien bénéficie d’une double exposition qui assure une luminosité agréable et une ventilation naturelle au quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une première loggia avec vue mer, véritable prolongement extérieur permettant de profiter du panorama et d’un espace détente confortable.Une seconde loggia complète l’appartement, idéale pour créer un coin bureau, un espace repas ou un rangement supplémentaire. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, un atout rare dans le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille, un télétravail structuré ou un projet locatif bien optimisé. Une cave privative vient compléter ce bien, apportant un réel confort de stockage. Situé dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et du bord de mer, cet appartement allie emplacement, fonctionnalité et potentiel de valorisation. Contactez dès à présent notre conseillère, Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.